2024年體育賽事場(chǎng)館租賃及服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年體育賽事場(chǎng)館租賃及服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)館及服務(wù)內(nèi)容1.1場(chǎng)館名稱及地址1.2租賃時(shí)間1.3租賃期間的服務(wù)內(nèi)容第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間及方式第三條租賃期間的使用權(quán)3.1使用范圍及限制3.2使用期間的維護(hù)和保養(yǎng)第四條租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1出租方的責(zé)任4.2承租方的責(zé)任第五條保險(xiǎn)及安全保障5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全保障措施第六條賽事組織及管理6.1賽事組織者及責(zé)任6.2賽事管理及協(xié)調(diào)第七條技術(shù)支持及設(shè)施保障7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2設(shè)施保障措施第八條人員配備及培訓(xùn)8.1人員配備標(biāo)準(zhǔn)8.2培訓(xùn)內(nèi)容及時(shí)間第九條宣傳及廣告權(quán)益9.1宣傳范圍及方式9.2廣告權(quán)益分配第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約情形及處理10.2賠償金額及支付方式第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決時(shí)間限制第十二條合同的變更和解除12.1變更條件及程序12.2解除條件及后果第十三條合同的生效、終止和續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)約程序第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)館及服務(wù)內(nèi)容1.1場(chǎng)館名稱：2024年體育賽事場(chǎng)館1.1.1場(chǎng)館地址：市區(qū)路號(hào)1.2租賃時(shí)間1.2.1租賃開始日期：2024年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.3租賃期間的服務(wù)內(nèi)容1.3.1場(chǎng)地租賃1.3.2賽事組織與管理1.3.3技術(shù)支持與設(shè)施保障1.3.4人員配備與培訓(xùn)1.3.5宣傳與廣告權(quán)益1.3.6保險(xiǎn)及安全保障第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用：人民幣萬元/年2.1.2賽事組織與管理費(fèi)用：人民幣萬元/年2.1.3技術(shù)支持與設(shè)施保障費(fèi)用：人民幣萬元/年2.1.4人員配備與培訓(xùn)費(fèi)用：人民幣萬元/年2.1.5宣傳與廣告費(fèi)用：人民幣萬元/年2.1.6保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣萬元/年2.2租金支付時(shí)間及方式2.2.1承租方應(yīng)于每年1月10日前向出租方支付當(dāng)年的租金2.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：體育賽事場(chǎng)館管理有限公司銀行賬號(hào)：第三條租賃期間的使用權(quán)3.1使用范圍及限制3.1.1承租方在租賃期間享有場(chǎng)館使用權(quán)，可用于舉辦各類體育賽事及活動(dòng)3.1.2承租方不得將場(chǎng)館用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動(dòng)3.1.3承租方不得擅自改變場(chǎng)館的結(jié)構(gòu)和設(shè)施3.2使用期間的維護(hù)和保養(yǎng)3.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)行3.2.2承租方應(yīng)在租賃期間對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行定期檢查和維修，確保場(chǎng)館的安全性第四條租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1出租方的責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)行，提供安全、舒適的賽事環(huán)境4.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館的物業(yè)管理，確保場(chǎng)館周邊環(huán)境的整潔和安全4.2承租方的責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)按照約定使用場(chǎng)館，不得擅自改變場(chǎng)館結(jié)構(gòu)和設(shè)施4.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)行第五條保險(xiǎn)及安全保障5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1承租方應(yīng)在租賃開始前向出租方提供場(chǎng)館保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬元5.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括場(chǎng)館設(shè)施、設(shè)備及人身安全等方面的風(fēng)險(xiǎn)5.2安全保障措施5.2.1承租方應(yīng)制定賽事安全保障方案，并報(bào)出租方備案5.2.2承租方應(yīng)確保賽事期間的人身安全和設(shè)施完好，承擔(dān)因自身原因造成的事故責(zé)任第六條賽事組織及管理6.1賽事組織者及責(zé)任6.1.1承租方作為賽事組織者，應(yīng)對(duì)賽事的合法性、安全性和規(guī)范性負(fù)責(zé)6.1.2承租方應(yīng)按照國際體育賽事的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，組織和管理賽事6.2賽事管理及協(xié)調(diào)6.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賽事的報(bào)名、分組、賽程安排等工作6.2.2承租方應(yīng)協(xié)調(diào)好與賽事相關(guān)各方之間的關(guān)系，確保賽事的順利進(jìn)行第八條人員配備及培訓(xùn)8.1人員配備標(biāo)準(zhǔn)8.1.1承租方應(yīng)根據(jù)賽事規(guī)模和需要，配備足夠數(shù)量的比賽裁判、技術(shù)官員、醫(yī)務(wù)人員、安保人員等8.1.2承租方應(yīng)對(duì)上述人員提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和身份標(biāo)識(shí)8.2培訓(xùn)內(nèi)容及時(shí)間8.2.1承租方應(yīng)對(duì)賽事相關(guān)人員組織開展賽前培訓(xùn)，確保其熟悉賽事規(guī)程、操作流程和安全措施8.2.2培訓(xùn)時(shí)間不得少于X天，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括賽事規(guī)則、裁判執(zhí)法、安全保障、服務(wù)態(tài)度等方面第九條宣傳及廣告權(quán)益9.1宣傳范圍及方式9.1.1承租方應(yīng)在賽事前、中、后各個(gè)階段，通過網(wǎng)絡(luò)、電視、報(bào)紙、戶外廣告等多種方式進(jìn)行賽事宣傳9.1.2承租方應(yīng)在場(chǎng)館內(nèi)外顯著位置設(shè)置賽事廣告，包括但不限于賽事贊助商廣告、賽事海報(bào)、宣傳冊(cè)等9.2廣告權(quán)益分配9.2.1承租方應(yīng)保證賽事贊助商的廣告權(quán)益，確保其廣告得到充分展示9.2.2承租方應(yīng)在賽事宣傳材料中明確標(biāo)注贊助商名稱和標(biāo)識(shí)第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約情形及處理10.1.1若承租方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日應(yīng)支付延遲部分租金的1%作為滯納金10.1.2若出租方未按約定提供場(chǎng)館及服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為租金的10%10.2賠償金額及支付方式10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的賠償金額10.2.2賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：體育賽事場(chǎng)館管理有限公司銀行賬號(hào)：第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決時(shí)間限制11.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)協(xié)商解決11.2.2若協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在X日內(nèi)向法院提起訴訟第十二條合同的變更和解除12.1變更條件及程序12.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更后的權(quán)利義務(wù)等12.2解除條件及后果12.2.1合同解除的條件如下：12.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.1.2承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)單方面解除合同12.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同12.2.2合同解除后的后果如下：12.2.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還租金、支付違約金等12.2.2.2承租方應(yīng)按照約定時(shí)間撤離場(chǎng)館，并承擔(dān)因撤離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用第十三條合同的生效、終止和續(xù)約13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.1.2合同的生效不得違反法律法規(guī)的規(guī)定13.2合同終止條件13.2.1合同在租賃期滿時(shí)自然終止13.2.2雙方提前解除合同時(shí)，合同即終止13.3合同續(xù)約程序13.3.1雙方如需續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前X個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議13.3.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確續(xù)約期限、租金、服務(wù)內(nèi)容等事項(xiàng)第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方同意，合同未盡事宜可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.1.2雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式14.2.第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、贊助商、賽事參與者等。1.2第三方范圍1.2.1協(xié)助甲乙方進(jìn)行賽事組織、管理、推廣的各方人員1.2.2提供技術(shù)支持、設(shè)施保障、人員配備等相關(guān)服務(wù)的各方1.2.3參與賽事的運(yùn)動(dòng)員、教練員、裁判員、技術(shù)人員等1.2.4賽事的觀眾、媒體、記者等第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保賽事的順利進(jìn)行。2.2第三方管理甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的管理，包括但不限于：2.2.1第三方在場(chǎng)館內(nèi)外的行為規(guī)范2.2.2第三方使用場(chǎng)館設(shè)施的規(guī)定2.2.3第三方在賽事中的職責(zé)和權(quán)益第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為引起的法律責(zé)任，包括但不限于：3.1.1第三方在賽事中的侵權(quán)行為3.1.2第三方在使用場(chǎng)館設(shè)施時(shí)的損壞行為3.1.3第三方在賽事中的違約行為3.2第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：3.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額3.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)的違約金3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)的滯納金第四條第三方權(quán)益的保護(hù)4.1第三方權(quán)益甲乙方應(yīng)尊重并保護(hù)第三方的合法權(quán)益，包括但不限于：4.1.1第三方在賽事中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1.2第三方在賽事中的廣告權(quán)益4.1.3第三方在賽事中的肖像權(quán)4.2第三方權(quán)益的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)在賽事中協(xié)調(diào)好與第三方的權(quán)益關(guān)系，確保各方權(quán)益的平衡。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約情形第三方如違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于：5.1.1第三方未按約定履行其職責(zé)5.1.2第三方未按約定提供服務(wù)5.1.3第三方在賽事中的不當(dāng)行為5.2第三方違約處理甲乙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理第三方違約事宜，包括但不限于：5.2.1要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任5.2.2要求第三方支付賠償金或違約金5.2.3終止與第三方的合作關(guān)系第六條第三方權(quán)益的變更和解除6.1第三方權(quán)益變更第三方權(quán)益如發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)予以確認(rèn)并按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。6.2第三方權(quán)益解除甲乙方應(yīng)在第三方權(quán)益解除后，停止向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，并按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入對(duì)甲乙方權(quán)益的影響7.1第三方介入不影響甲乙方的權(quán)益甲乙方應(yīng)明確，第三方介入不影響其根據(jù)本合同享有的權(quán)益，包括但不限于租金、服務(wù)、權(quán)益等。7.2第三方介入不影響甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供場(chǎng)館、服務(wù)、保障等。第八條第三方介入的合同補(bǔ)充8.1第三方合同補(bǔ)充甲乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于：8.1.1第三方在賽事中的職責(zé)和權(quán)益8.1.2第三方在使用場(chǎng)館設(shè)施的規(guī)定8.1.3第三方在賽事中的違約責(zé)任8.2補(bǔ)充合同的簽訂補(bǔ)充合同應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂，并報(bào)本合同約定的有權(quán)機(jī)關(guān)備案。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議解決甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭議解決時(shí)間限制甲乙方與第三方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在X日內(nèi)向法院提起訴訟。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入的效力第三方介入本合同，應(yīng)視為對(duì)甲乙方權(quán)利義務(wù)的承認(rèn)，本合同對(duì)第三方具有法律約束力。10.2第三方介入的生效第三方介入本合同，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙方簽字或蓋章后生效。第十一條第三方介入的終止1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)館租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了場(chǎng)館的租賃條件、租賃期限、租金支付方式及金額等。附件二：賽事組織與管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了賽事的組織與管理責(zé)任，包括但不限于賽事策劃、宣傳推廣、賽程安排等。附件三：技術(shù)支持與設(shè)施保障協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了技術(shù)支持與設(shè)施保障的內(nèi)容，包括但不限于場(chǎng)館設(shè)施的維護(hù)、技術(shù)人員的支持等。附件四：人員配備與培訓(xùn)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了人員配備與培訓(xùn)的要求，包括但不限于裁判員、安保人員、醫(yī)務(wù)人員等的人員配備標(biāo)準(zhǔn)及培訓(xùn)內(nèi)容等。附件五：宣傳及廣告權(quán)益協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了宣傳及廣告權(quán)益的分配，包括但不限于賽事宣傳范圍、廣告位置、贊助商權(quán)益等。附件六：保險(xiǎn)及安全保障協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了保險(xiǎn)及安全保障的要求，包括但不限于保險(xiǎn)責(zé)任、安全保障措施等。附件七：第三方合同范本詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方合同的范本，用于明確第三方的職責(zé)、權(quán)益及違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用。2.甲乙雙方未按約定提供場(chǎng)館、服務(wù)或設(shè)施。3.甲乙雙方未按約定進(jìn)行賽事組織與管理。4.甲乙雙方未按約定提供技術(shù)支持與設(shè)施保障。5.甲乙雙方未按約定進(jìn)行人員配備與培訓(xùn)。6.甲乙雙方未按約定進(jìn)行宣傳與廣告推廣。7.甲乙雙方未按約定購買保險(xiǎn)及采取安全保障措施。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他方損失的責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。若乙方未按約定提供場(chǎng)館設(shè)施，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年體育賽事場(chǎng)館租賃及服務(wù)合同。2.甲乙方：指甲方（出租方）和