2024年城市戶外廣告牌租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市戶外廣告牌租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1廣告牌的數(shù)量和尺寸1.2廣告牌的放置位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告內(nèi)容審核流程第六條維修和更換6.1租賃物的維修責(zé)任6.2租賃物的更換條件第七條保險責(zé)任7.1保險購買7.2保險理賠流程第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知時限第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附件說明14.2簽字蓋章14.3合同生效日期本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1廣告牌的描述1.2廣告牌的數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的時間表第六條保險6.1保險的責(zé)任6.2保險的支付第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約7.2承租方的違約第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點(diǎn)第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條合同的繼承10.1合同繼承的條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條合同的生效13.1合同生效的條件第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1廣告牌的數(shù)量和規(guī)格1.2廣告牌的放置地點(diǎn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險6.1保險的購買及支付6.2保險的理賠程序第七條租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)7.1租賃物的所有權(quán)歸屬7.2租賃物的使用權(quán)歸屬第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、無效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的無效條件11.3合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1廣告牌的數(shù)量為共計二十塊，每塊廣告牌的尺寸為長5米、寬3米。1.2廣告牌的放置位置位于城市主要道路兩側(cè)，具體位置由出租方指定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為一年，自2024年4月1日至2025年3月31日。2.2租賃期滿后，租賃方有權(quán)按照合同約定續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣一百萬元整，租金支付周期為每月一次。3.2租賃方應(yīng)在每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金。3.3租金支付過程中，若租賃方延遲支付，延遲部分租金應(yīng)按照每日千分之五的比例支付滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃方應(yīng)按照合同約定使用廣告牌，不得擅自改變廣告牌的尺寸、外觀和結(jié)構(gòu)。4.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全穩(wěn)定運(yùn)行。第五條廣告內(nèi)容審核5.1租賃方應(yīng)在廣告牌租賃期內(nèi)，向出租方提交廣告內(nèi)容，由出租方進(jìn)行審核。5.2廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和社會主義核心價值觀，不得含有違法違規(guī)信息。5.3出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個工作日內(nèi)完成審核，并通知租賃方審核結(jié)果。第六條維修和更換6.1出租方負(fù)責(zé)廣告牌的安裝和拆卸，以及廣告牌在租賃期內(nèi)的維修工作。6.2若廣告牌因租賃方的使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3租賃期內(nèi)，若廣告牌出現(xiàn)嚴(yán)重故障或損壞，出租方應(yīng)在接到通知后兩個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第七條保險責(zé)任7.1租賃方應(yīng)購買廣告牌保險，保險金額不低于廣告牌總價值的二倍。7.2保險理賠過程中，出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助和證明文件。第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1廣告牌的描述1.1.1廣告牌的尺寸：長×寬×高（單位：米）1.1.2廣告牌的材質(zhì)：____________1.1.3廣告牌的地理位置：____________1.1.4廣告牌的可見范圍及人流量：____________1.2廣告牌的數(shù)量1.2.1總數(shù)：____________1.2.2分期交付數(shù)量及時間：____________第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1開始日期：____________2.1.2開始日期的確定方式：____________2.2租賃結(jié)束日期2.2.1結(jié)束日期：____________2.2.2結(jié)束日期的確定方式：____________第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金計算方式：____________3.1.2租金金額：____________3.1.3租金支付周期：____________3.2租金支付方式3.2.1支付方式：____________3.2.2支付賬戶信息：____________3.2.3支付日期及時間：____________第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.1.1使用范圍：____________4.1.2使用時間：____________4.1.3使用要求：____________4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2.1維護(hù)責(zé)任歸屬：____________4.2.2維護(hù)內(nèi)容：____________4.2.3維護(hù)周期：____________第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.1.1維修保養(yǎng)責(zé)任歸屬：____________5.1.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：____________5.1.3維修保養(yǎng)響應(yīng)時間：____________5.2維修和保養(yǎng)的時間表5.2.1定期維修保養(yǎng)時間表：____________5.2.2突發(fā)情況維修保養(yǎng)時間表：____________第六條保險6.1保險的責(zé)任6.1.1保險類型：____________6.1.2保險金額：____________6.1.3保險受益人：____________6.2保險的支付6.2.1保險費(fèi)用支付方式：____________6.2.2保險費(fèi)用支付日期及時間：____________第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約7.1.1出租方違約行為：____________7.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________7.1.3違約金計算方式：____________7.2承租方的違約7.2.1承租方違約行為：____________7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________7.2.3違約金計算方式：____________第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1廣告牌的數(shù)量為____塊，具體規(guī)格如下：1.1.1廣告牌尺寸：長____米，寬____米，高_(dá)___米；1.1.2廣告牌材質(zhì)：____材質(zhì)，具有____防風(fēng)、防雨、防曬等功能；1.1.3廣告牌的固定方式：____。1.2廣告牌的放置地點(diǎn)為____（具體地址），具體位置和角度如下：1.2.1廣告牌面向：____方向；1.2.2廣告牌距離地面高度：____米；1.2.3廣告牌周圍環(huán)境：____。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為____年____月____日；2.2租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）；3.2租金支付方式如下：3.2.1承租方應(yīng)在租賃開始日期前____個工作日，向出租方支付租金的____%；3.2.2承租方應(yīng)在租賃期間每月____日前，向出租方支付當(dāng)月租金；3.2.3承租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期前____個工作日，向出租方支付剩余租金。3.3租金支付日期為____年____月____日。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀；4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用；4.3承租方在租賃期間，如遇到租賃物損壞或故障，應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的要求進(jìn)行維修或更換。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用；5.2出租方在租賃期間，如遇到租賃物損壞或故障，應(yīng)立即通知承租方，并按照承租方的要求進(jìn)行維修或更換；5.3出租方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條租賃物的保險6.1承租方應(yīng)購買保險，保險金額不低于租賃物的評估價值，保險受益人為出租方；6.2承租方應(yīng)在租賃開始日期前將保險單正本交給出租方審核，并承擔(dān)保險理賠程序的相關(guān)費(fèi)用；6.3保險到期后，承租方應(yīng)及時辦理續(xù)保手續(xù)，并保證保險的有效性。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.1.1租賃方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)出租方因此產(chǎn)生的其他損失。8.1.2租賃方未按約定使用廣告牌，或擅自改變廣告牌尺寸、外觀和結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付出租方因此產(chǎn)生的其他損失。8.1.3租賃方未購買廣告牌保險的，應(yīng)承擔(dān)因廣告牌損壞或丟失而產(chǎn)生的全部維修或賠償責(zé)任。8.2出租方違約8.2.1出租方未按約定提供廣告牌的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)租賃方因此產(chǎn)生的其他損失。8.2.2出租方未按約定時間維修或更換廣告牌的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)租賃方因此產(chǎn)生的其他損失。8.2.3出租方提供的廣告牌不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并支付租賃方因此產(chǎn)生的其他損失。第九條爭議解決9.1租賃方和出租方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.1.1租賃方和出租方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同變更不影響租賃方和出租方各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同解除10.2.1租賃期未滿，租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)出租方因此產(chǎn)生的其他損失。10.2.2出租方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)租賃方因此產(chǎn)生的其他損失。第十一條通知11.1租賃方和出租方應(yīng)通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。11.2通知應(yīng)以電子郵件或快遞方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。11.3通知時限11.3.1出租方應(yīng)在廣告牌安裝、維修或更換后三個工作日內(nèi)通知租賃方。11.3.2租賃方應(yīng)在租金支付、廣告內(nèi)容更換或其他重要事項發(fā)生時五個工作日內(nèi)通知出租方。第十二條保密條款12.1租賃方和出租方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密。12.2泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同履行過程中的爭議，應(yīng)按照本合同第九條解決。第十四條其他條款14.1附件說明14.1.1本合同附件包括廣告牌尺寸、位置示意圖，保險單據(jù)等。14.2簽字蓋章14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同生效后，租賃方和出租方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同生效日期14.3.1本合同自2024年4月1日起生效。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.1.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.1.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.1.4法律解決：如果仲裁裁決不服，可在收到仲裁裁決書之日起三個月內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)8.2.1協(xié)商地點(diǎn)：雙方約定的經(jīng)常居住地。8.2.2調(diào)解地點(diǎn)：合同簽訂地的人民調(diào)解委員會。8.2.3仲裁地點(diǎn)：合同簽訂地仲裁委員會。8.2.4訴訟地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.1.1合同變更的條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更的程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同終止的條件9.2.1合同終止的條件：9.2.1.1租賃期滿，雙方書面同意不再續(xù)約。9.2.1.2租賃物因不可抗力原因損毀，無法繼續(xù)租賃。9.2.1.3雙方協(xié)商一致，提前終止合同。9.2.2合同終止的程序：9.2.2.1終止協(xié)議的簽訂：雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。9.2.2.2終止協(xié)議的生效：終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同的繼承10.1合同繼承的條件10.1.1合同繼承的條件：當(dāng)一方發(fā)生繼承事項時，合同由繼承人繼承。10.1.2合同繼承的程序：繼承人應(yīng)書面通知對方，并提供相關(guān)繼承文件。第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。11.1.2保密信息的范圍：雙方在合同履行過程中獲得的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限11.2.1保護(hù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2保護(hù)期限的延長：雙方書面同意延長保密期限。第十二條通知12.1通知的方式12.1.1通知方式：書面、電子郵件、傳真等。12.1.2通知的發(fā)送地址：雙方約定的經(jīng)常居住地或指定的聯(lián)系方式。12.2通知的期限12.2.1通知期限：通知應(yīng)在發(fā)送后三個工作日內(nèi)被視為送達(dá)。12.2.2通知的例外：法律規(guī)定的或雙方約定的特殊情況除外。第十三條合同的生效13.1合同生效的條件13.1.1合同生效的條件：雙方簽字蓋章，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。13.1.2合同生效的日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容14.1.1其他條款：包括但不限于合同的修訂、附件、附錄等。14.1.2附件和附錄：合同附件和附錄是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件如下：8.1.1出租方和承租方應(yīng)協(xié)商一致，書面簽署變更協(xié)議；8.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期及相關(guān)責(zé)任；8.1.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件如下：8.2.1出租方或承租方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法履行；8.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任如下：9.1.1出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金人民幣____元整；9.1.2出租方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；9.1.3出租方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)支付承租方賠償金人民幣____元整。9.2承租方的違約責(zé)任如下：9.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣____元整；9.2.2承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)支付出租方賠償金人民幣____元整；9.2.3承租方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇如下：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。第十一條合同的生效、無效和終止11.1合同的生效條件如下：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2出租方收到承租方支付的租金；11.1.3保險單正本已交付出租方審核。11.2合同的無效條件如下：11.2.1一方以欺詐、脅迫等手段訂立合同，損害國家利益；11.2.2合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；11.2.3雙方均同意合同無效。11.3合同的終止條件如下：11.3.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；11.3.2合同解除；11.3.3合同約定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密信息的定義如下：12.1.1合同履行過程中，雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場信息等；12.1.2雙方同意保密信息不包括公眾已知的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限為____年。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律為中華人民共和國____法律。13.2爭議解決方式如下：13.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；13.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充：14.1.1合同履行過程中，雙方如需修改或補(bǔ)充合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；14.1.2書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的解除和終止：14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；14.2.2合同解除或終止后，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還承租方已支付的租金（扣除違約金等費(fèi)用）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入的定義第三方介入是指在租賃期間，租賃方和出租方之外的任何一方或多方，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與廣告牌的使用、維護(hù)、管理和收益分享等活動的第三方主體。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于廣告內(nèi)容的發(fā)布、廣告牌的日常維護(hù)保養(yǎng)、廣告牌的升級改造以及廣告牌周邊環(huán)境的保護(hù)等。1.3第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定和雙方同意的方式，履行其在合同中的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)因未履行或不當(dāng)履行所產(chǎn)生的責(zé)任。第二條第三方介入的審批程序2.1第三方介入的申請若有意介入的第三方主體，應(yīng)向出租方和租賃方提交書面申請，并說明介入的目的、范圍和方式。2.2第三方介入的審批出租方和租賃方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)，按照合同約定的程序，共同決定是否同意第三方介入。2.3第三方介入的告知第三方介入獲得批準(zhǔn)后，出租方和租賃方應(yīng)及時通知對方，并明確介入方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利介入方按照合同約定和雙方同意的方式，享有使用廣告牌、參與管理、分享收益等權(quán)利。3.2第三方介入的義務(wù)介入方應(yīng)承擔(dān)廣告牌的使用、維護(hù)、管理和升級改造等義務(wù)，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3第三方介入的禁止行為介入方不得擅自改變廣告牌的尺寸、外觀和結(jié)構(gòu)，不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容，不得損害廣告牌的安全和效能。第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1介入方的賠償責(zé)任介入方因未履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)，導(dǎo)致租賃方或出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2介入方的責(zé)任限額介入方對租賃方和出租方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過其從合同中獲得利益的金額。第五條第三方介入的終止和退出5.1第三方介入的終止出租方和租賃方共同決定終止第三方介入的，介入方應(yīng)按照雙方約定的方式，退出廣告牌的使用和管理。5.2第三方介入的退出介入方因違反合同約定或雙方同意的條件，被要求退出的，應(yīng)按照雙方約定的方式，承擔(dān)退出相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議的解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭議解決方式處理。6.2第三方介入的調(diào)解和仲裁若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或依照合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1合同變更第三方介入的合同變更，應(yīng)遵循合同變更的程序和條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除第三方介入的合同解除，應(yīng)遵循合同解除的程序和條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入的附則8.1附件本合同附件包括第三方介入的詳細(xì)條款、第三方介入方的身份證明、合同變更和解除的書面協(xié)議等。8.2簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，租賃方、出租方和第三方介入方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3合同生效日期本合同自2024年4月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人，但參與本合同履行過程，與甲乙雙方有直接或間接關(guān)系的主體。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修保養(yǎng)方等。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的程序：3.1.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議前，將第三方介入的事宜通知對方，并征得對方的同意。3.1.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方的介入不影響本合同的履行，并確保第三方的行為符合本合同的約定。第四條第三方介入的義務(wù)4.1第三方介入的義務(wù)：4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)保證其介入的行為符合法律法規(guī)的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的責(zé)任5.1第三方介入的責(zé)任：5.1.1第三方應(yīng)對其介入的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2如果第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的賠償責(zé)任6.1第三方介入的賠償責(zé)任：6.1.1如果第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.1.2甲乙雙方有權(quán)直接向第三方追償損失，也可以要求甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的限額責(zé)任7.1第三方介入的限額責(zé)任：7.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利。7.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的要求，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止：8.1.1第三方介入終止的條件：合同履行完畢、第三方義務(wù)履行完畢或甲乙雙方書面同意終止。8.1.2第三方介入終止的程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的解除9.1第三方介入的解除：9.1.1第三方介入解除的條件：合同履行完畢、第三方義務(wù)履行完畢或甲乙雙方書面同意解除。9.1.2第三方介入解除的程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入的效力：10.1.1第三方介入的事宜應(yīng)視為本合同的一部分，具有同等法律效力。10.1.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行與第三方的權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方介入的變更11.1第三方介入的變更：11.1.1第三方介入的變更條件：合同履行過程中，甲乙雙方書面同意變更。11.1.2第三方介入的變更程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方介入的違約12.1第三方介入的違約：12.1.1第三方介入的違約行為：第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)。12.1.2第三方介入的違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入的爭議解決：13.1.1第三方介入的爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。13.1.2第三方介入的爭議解決地點(diǎn)：按照本合同約定的地點(diǎn)進(jìn)行。第十四條第三方介入的其他條款14.1第三方介入的其他條款：包括但不限于第三方介入的保密、通知、生效和終止等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件如下：2.1.1甲乙方在履行合同過程中，因客觀原因需要第三方的協(xié)助；2.1.2甲乙方在履行合同過程中，因主觀原因需要第三方的協(xié)助，且經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.1.3法律、法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入。2.2第三方介入的方式如下：2.2.1甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.2.2甲乙方將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.2.3甲乙方與第三方共同履行合同。第三條第三方介入后的合同變更3.1甲乙方與第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；3.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期及相關(guān)責(zé)任；3.3變更協(xié)議經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效。第四條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)分配4.1甲乙方與第三方介入后，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛；4.2甲乙方與第三方應(yīng)嚴(yán)格按照書面協(xié)議履行各自的義務(wù)；4.3甲乙方與第三方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。第五條第三方介入后的責(zé)任限額5.1甲乙方與第三方介入后，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止責(zé)任過重；5.2甲乙方與第三方應(yīng)在書面協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、維修限額等；5.3甲乙方與第三方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任，不得互相推諉。第六條第三方介入后的爭議解決6.1甲乙方與第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同終止7.1甲乙方與第三方介入后，合同終止的條件如下：7.1.1合同約定的租賃期滿，雙方未續(xù)簽；7.1.2合同解除；7.1.3合同約定的其他終止條件。7.2甲乙方與第三方應(yīng)在合同終止后，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；7.3甲乙方與第三方應(yīng)在合同終止后，按照約定承擔(dān)各自的責(zé)任。第八條第三方介入后的保密條款8.1甲乙方與第三方介入后，雙方仍需遵守原有的保密條款；8.2甲乙方與第三方應(yīng)相互尊重對方的商業(yè)秘密，不得泄露。第九條第三方介入后的法律適用和爭議解決9.1甲乙方與第三方介入后，合同適用的法律、法規(guī)及政策規(guī)定不變；9.2甲乙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)按照原有的爭議解決方式解決。第十條其他條款10.1甲乙方與第三方介入后，其他原有條款繼續(xù)有效；10.2甲乙方與第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告牌尺寸、位置示意圖說明：本附件提供了廣告牌的具體尺寸和放置位置的示意圖，以便雙方明確廣告牌的物理規(guī)格和安裝地點(diǎn)。附件二：保險單據(jù)說明：本附件包含了租賃方購買的廣告牌保險單據(jù)，以證明保險的有效性和保險金額。附件三：廣告內(nèi)容發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)說明：本附件詳細(xì)說明了廣告內(nèi)容的發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)，包括內(nèi)容要求、審核流程以及發(fā)布前的審批程序。附件四：維修保養(yǎng)計劃說明：本附件列出了廣告牌的定期維修保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、項目及責(zé)任分配。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議說明：本附件明確了第三方介入的具體協(xié)議，包括第三方介入的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額以及終止和退出的條件。附件六：合同變更和解除協(xié)議說明：本附件規(guī)定了合同變更和解除的程序、條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用廣告牌，或擅自改變廣告牌尺寸、外觀和結(jié)構(gòu)。3.租賃方未購買廣告牌保險。4.出租方未按約定提供廣告牌。5.出租方未按約定時間維修或更換廣告牌。6.出租方提供的廣告牌不符合合同約定。7.第三方介入方未履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時間支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為租金的千分之五。2.租賃方未按約定使用廣告牌的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付出租方因此產(chǎn)生的其他損失。3.租賃方未購買保險的，應(yīng)承擔(dān)因廣告牌損壞或丟失而產(chǎn)生的全部維修或賠償責(zé)任。4.出租方未按約定提供廣告牌的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)租賃方因此產(chǎn)生的其他損失。5.出租方未按約定時間維修或更換廣告牌的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)租賃方因此產(chǎn)生的其他損失。6.出租方提供的廣告牌不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并支付租賃方因此產(chǎn)生的其他損失。7.第三方介入方未履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不應(yīng)超過其從合同中獲得利益的金額。示例說明：若租賃方延遲支付租金，導(dǎo)致出租方遭受損失，出租方可以要求租賃方支付滯納金，并有權(quán)要求租賃方支付因延遲支付導(dǎo)致的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同的一方，擁有廣告牌的使用權(quán)和廣告內(nèi)容的發(fā)布權(quán)。2.出租方：指本合同的另一方，負(fù)責(zé)廣告牌的提供、安裝、維修和保養(yǎng)。3.第三方介入：指在租賃期間，除租賃方和出租方之外的任何一方或多方，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與廣告牌的使用、維護(hù)、管理和收益分享等活動的第三方主體。4.保險：指租賃方為廣告牌購買的保險，用于保障廣告牌在租賃期間的安全和防止損失。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。6.滯納金：指租賃方延遲支付租金時，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。7.維修保養(yǎng)：指對廣告牌進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和必要的維修，以確保廣告牌的正常運(yùn)行。8.違約行為：指一方未履行或不當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。9.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對方損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出廣告牌的數(shù)量、規(guī)格、材質(zhì)、尺寸等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付期限、支付金額等信息。附件三：保險單副本提供保險單的副本，以證明保險的有效性。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等信息。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、方式、權(quán)利義務(wù)分配、責(zé)任限額等信息。附件六：爭議解決方式選擇協(xié)議詳細(xì)列出爭議解決方式的選擇及具體實(shí)施步驟。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的定義、保護(hù)期限等信息。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)列出合同變更的條件、方式、責(zé)任分配等信息。附件九：合同解除和終止協(xié)議詳細(xì)列出合同解除和終止的條件、方式、責(zé)任分配等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定；2.出租方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)；3.出租方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同解除；4.承租方未按約定支付租金；5.承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致合同解除；6.承租方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同解除；7.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同解除或終止。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，金額根據(jù)合同約定或法院判決確定；3.違約方在合同解除或終止后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如搬遷費(fèi)、維修費(fèi)等；4.違約方在合同解除或終止后，應(yīng)按照合同約定退還已支付的租金（扣除違約金等費(fèi)用）。示例說明：若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲使用租賃物而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同所指的租賃物為廣告牌，包括廣告牌的數(shù)量、規(guī)格、材質(zhì)、尺寸等信息。2.租金：承租方根據(jù)合同約定，向出租方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。3.維修保養(yǎng)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。4.保險：承租方購買的保險，保險金額不低于租賃物的評估價值，保險受益人為出租方。5.第三方：除甲乙方之外的任何個人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，作為對違約行為的懲罰。7.損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于搬遷費(fèi)、維修費(fèi)等。租賃物指的是甲乙方約定的廣告牌；租金是指甲乙方按照約定支付給出租方的費(fèi)用；維修保養(yǎng)是指出