2024年公寓式酒店客房銷售

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓式酒店客房銷售本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語1.1：合同各方1.2：公寓式酒店1.3：客房1.4：銷售周期1.5：銷售價格1.6：入住率第二條：銷售權(quán)益2.1：銷售權(quán)限2.2：銷售目標2.3：銷售期限2.4：銷售獎勵第三條：銷售策略3.1：營銷活動3.2：廣告宣傳3.3：預訂系統(tǒng)3.4：客戶關(guān)系管理第四條：客房分配4.1：客房類型4.2：客房分配原則4.3：客房預訂4.4：客房調(diào)整第五條：客房銷售價格5.1：價格設定5.2：價格調(diào)整5.3：價格優(yōu)惠政策5.4：價格變更通知第六條：入住與退房6.1：入住流程6.2：退房流程6.3：超期退房6.4：損壞與賠償?shù)谄邨l：服務與設施7.1：客房服務7.2：公共設施7.3：額外服務費用7.4：服務投訴與處理第八條：支付與結(jié)算8.1：支付方式8.2：支付時間8.3：發(fā)票開具8.4：退款政策第九條：合同的生效與終止9.1：合同生效時間9.2：合同終止條件9.3：合同終止后的處理9.4：違約責任第十條：爭議解決10.1：協(xié)商解決10.2：調(diào)解程序10.3：仲裁申請10.4：法律適用第十一條：保密條款11.1：保密內(nèi)容11.2：保密期限11.3：泄露后果11.4：責任承擔第十二條：合同的修改與補充12.1：修改條件12.2：補充內(nèi)容12.3：修改生效程序12.4：書面形式第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1：轉(zhuǎn)讓條件13.2：轉(zhuǎn)讓程序13.3：受讓方資質(zhì)13.4：轉(zhuǎn)讓后果第十四條：其他條款14.1：通知與送達14.2：法律合規(guī)14.3：合同附件14.4：合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語1.1：合同各方本合同雙方甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。1.2：公寓式酒店指的是由甲方提供的位于（地址）的公寓式酒店物業(yè)，包括但不限于客房、公共區(qū)域、服務設施等。1.3：客房指的是公寓式酒店內(nèi)由甲方提供給乙方進行銷售的各個房間類型，包括但不限于（房間類型列表）。1.4：銷售周期指的是本合同的有效期，自雙方簽字蓋章之日起至（終止日期）止。1.5：銷售價格乙方向客戶銷售客房時，應按照甲方確定的價格進行，具體價格見附件一。1.6：入住率雙方約定本合同期間的平均入住率應為（百分比），具體入住率計算方式見附件二。第二條：銷售權(quán)益2.1：銷售權(quán)限乙方在合同有效期內(nèi)享有在（銷售區(qū)域）范圍內(nèi)銷售甲方客房的權(quán)力。2.2：銷售目標乙方在本合同期間的銷售目標為（數(shù)量），具體銷售目標見附件三。2.3：銷售期限乙方應在合同生效之日起（期限）內(nèi)完成銷售目標。2.4：銷售獎勵若乙方完成或超額完成銷售目標，甲方將根據(jù)實際情況給予乙方銷售獎勵，具體獎勵標準見附件四。第三條：銷售策略3.1：營銷活動乙方應根據(jù)市場情況制定并實施有效的營銷活動，以提高客房銷量。3.2：廣告宣傳乙方應在合同約定的銷售區(qū)域內(nèi)進行廣告宣傳，宣傳費用由乙方承擔。3.3：預訂系統(tǒng)乙方應使用甲方提供的預訂系統(tǒng)進行客房預訂，確保預訂數(shù)據(jù)的準確性和實時性。3.4：客戶關(guān)系管理乙方應妥善管理客戶信息，確?？蛻糍Y料的安全性和保密性。第四條：客房分配4.1：客房類型甲方應根據(jù)乙方的銷售需求提供相應的客房類型，包括但不限于（客房類型列表）。4.2：客房分配原則甲方應根據(jù)乙方的預訂需求和客房實際情況進行合理分配。4.3：客房預訂乙方通過甲方預訂系統(tǒng)進行客房預訂，甲方應在24小時內(nèi)確認預訂。4.4：客房調(diào)整如乙方需求發(fā)生變化，需提前（提前通知時間）通知甲方，甲方應根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第五條：客房銷售價格5.1：價格設定甲方應根據(jù)市場情況和乙方銷售需求設定合理的客房銷售價格。5.2：價格調(diào)整甲方如需調(diào)整客房銷售價格，應提前（提前通知時間）通知乙方。5.3：價格優(yōu)惠政策甲方可視實際情況制定并實施價格優(yōu)惠政策，具體政策見附件五。5.4：價格變更通知甲方變更客房價格或優(yōu)惠政策時，應書面通知乙方，乙方應按變更后的價格執(zhí)行。第六條：入住與退房6.1：入住流程乙方客戶入住時，應按照甲方制定的入住流程進行。6.2：退房流程乙方客戶退房時，應按照甲方制定的退房流程進行。6.3：超期退房如乙方客戶超期退房，甲方有權(quán)按實際住宿天數(shù)收取額外費用。6.4：損壞與賠償乙方客戶如有損壞甲方客房或設施，應按照甲方制定的賠償標準進行賠償。第八條：支付與結(jié)算8.1：支付方式乙方應通過（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、等）向甲方支付銷售款項。8.2：支付時間乙方應在每月（日期）前支付上月銷售款項。8.3：發(fā)票開具甲方應按照乙方要求開具正規(guī)發(fā)票。8.4：退款政策如乙方客戶要求退款，甲方應在（時間）內(nèi)處理并退款。第九條：合同的生效與終止9.1：合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2：合同終止條件合同終止條件見附件六。9.3：合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方要求搬出所有客戶并支付剩余款項。9.4：違約責任違約責任見附件七。第十條：爭議解決10.1：協(xié)商解決雙方應通過協(xié)商解決合同爭議。10.2：調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方同意提交（調(diào)解機構(gòu)）進行調(diào)解。10.3：仲裁申請如調(diào)解不成，任何一方均可向（仲裁委員會）申請仲裁。10.4：法律適用本合同受（國家）法律管轄。第十一條：保密條款11.1：保密內(nèi)容雙方應對合同內(nèi)容、客戶信息等保密信息予以保密。11.2：保密期限保密期限為合同終止后（時間）。11.3：泄露后果泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任。11.4：責任承擔泄露保密信息的一方應承擔泄露造成的損失。第十二條：合同的修改與補充12.1：修改條件合同修改需雙方協(xié)商一致并書面確認。12.2：補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容見附件八。12.3：修改生效程序修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4：書面形式所有修改和補充均應以書面形式進行。第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1：轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方同意。13.2：轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序見附件九。13.3：受讓方資質(zhì)受讓方應具備相應的資質(zhì)。13.4：轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓后，本合同對受讓方具有約束力。第十四條：其他條款14.1：通知與送達雙方通過書面形式通知對方，通知送達地址見附件十。14.2：法律合規(guī)雙方保證本合同符合法律法規(guī)，合法有效。14.3：合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分。14.4：合同簽署日期本合同于（日期）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1：第三方定義第三方指的是除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、客戶、供應商等。1.2：第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與銷售、營銷活動、客戶服務、設施供應等與本合同執(zhí)行相關(guān)的各方。第二條：第三方介入程序2.1：中介方介入如合同執(zhí)行過程中涉及中介方，甲方應與中介方簽訂獨立的中介服務合同，明確中介方的職責與權(quán)益。2.2：客戶介入客戶作為第三方介入時，乙方應負責客戶關(guān)系的維護與管理，確?？蛻粜枨蟮玫綕M足。2.3：供應商介入如合同執(zhí)行過程中涉及供應商，甲方應與供應商簽訂獨立的供應合同，明確供應商的職責與權(quán)益。第三條：第三方責任限額3.1：中介方責任限額中介方在本合同執(zhí)行過程中造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求中介方承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過中介服務費的（倍數(shù)）。3.2：客戶責任限額客戶在本合同執(zhí)行過程中造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求客戶承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過客戶預訂金額。3.3：供應商責任限額供應商在本合同執(zhí)行過程中造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求供應商承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過供應商供應貨物或服務的金額。第四條：第三方權(quán)益保護4.1：中介方權(quán)益保護中介方的合法權(quán)益應受到保護，甲方不得無故拖欠中介服務費。4.2：客戶權(quán)益保護客戶的合法權(quán)益應受到保護，乙方不得無故扣除客戶預訂金額。4.3：供應商權(quán)益保護供應商的合法權(quán)益應受到保護，甲方或乙方不得無故拖欠供應商貨物或服務款項。第五條：第三方違約處理5.1：中介方違約處理中介方如違反中介服務合同的約定，甲方有權(quán)按中介服務合同的約定追究中介方的違約責任。5.2：客戶違約處理客戶如違反本合同的約定，乙方有權(quán)按本合同的約定追究客戶的違約責任。5.3：供應商違約處理供應商如違反供應合同的約定，甲方或乙方有權(quán)按供應合同的約定追究供應商的違約責任。第六條：第三方爭議解決6.1：中介方爭議解決中介方與甲方之間的爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交（調(diào)解機構(gòu)）進行調(diào)解，調(diào)解不成時，任何一方均可向（仲裁委員會）申請仲裁。6.2：客戶爭議解決乙方與客戶之間的爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交（調(diào)解機構(gòu)）進行調(diào)解，調(diào)解不成時，任何一方均可向（仲裁委員會）申請仲裁。6.3：供應商爭議解決甲方或乙方與供應商之間的爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交（調(diào)解機構(gòu)）進行調(diào)解，調(diào)解不成時，任何一方均可向（仲裁委員會）申請仲裁。第七條：第三方合同變更與解除7.1：中介方合同變更與解除中介服務合同的變更與解除，應由甲方與中介方協(xié)商一致，并書面確認。7.2：客戶合同變更與解除客戶預訂的變更與解除，應由乙方與客戶協(xié)商一致，并書面確認。7.3：供應商合同變更與解除供應合同的變更與解除，應由甲方或乙方與供應商協(xié)商一致，并書面確認。第八條：第三方資料保密8.1：中介方資料保密中介方應對甲方提供的合同相關(guān)資料保密，泄露后果由中介方承擔。8.2：客戶資料保密乙方應對客戶提供的個人信息保密，泄露后果由乙方承擔。8.3：供應商資料保密甲方或乙方應對供應商提供的供應相關(guān)資料保密，泄露后果由甲方或乙方承擔。第九條：第三方法律合規(guī)9.1：中介方法律合規(guī)中介方應確保中介服務合同符合法律法規(guī)，合法有效。9.2：客戶法律合規(guī)客戶應確保其行為符合法律法規(guī)，合法有效。9.3：供應商法律合規(guī)供應商應確保供應合同符合法律法規(guī)，合法有效。第十條：第三方合同附件10.1：中介服務合同附件中介服務合同附件為本合同不可分割的一部分。10.2：客戶預訂合同附件客戶預訂合同附件為本合同不可分割的一部分。10.3：供應合同附件供應合同附件為本合同不可分割的一部分。第十一條：第三方合同簽署日期本第三方介入后的修正合同于（日期）簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓式酒店客房銷售價格表詳細列出各種房型的銷售價格，包括旺季和淡季的價格，以及任何特殊優(yōu)惠價格和條件。附件二：銷售目標與獎勵標準詳細說明銷售目標的具體數(shù)值，以及完成銷售目標后可以獲得的獎勵標準，包括獎金、提成或者其他形式的獎勵。附件三：營銷活動和廣告宣傳計劃詳細列出乙方計劃執(zhí)行的營銷活動和廣告宣傳計劃，包括活動的內(nèi)容、時間、地點、預算等信息。附件四：客戶關(guān)系管理流程詳細說明乙方如何進行客戶關(guān)系管理，包括預訂系統(tǒng)操作流程、客戶投訴處理流程、客戶反饋收集機制等。附件五：價格優(yōu)惠政策和價格調(diào)整機制詳細列出甲方可能實施的價格優(yōu)惠政策和價格調(diào)整機制的條款，包括優(yōu)惠政策的觸發(fā)條件、調(diào)整機制的適用情況等。附件六：合同終止條件及終止后的處理流程附件七：違約行為及責任認定標準詳細列出合同中規(guī)定的各種違約行為，以及每種違約行為的認定標準和可能導致的后果，包括但不限于賠償金額的計算方式、賠償責任的限制條件等。附件八：第三方介入后的修正合同條款詳細列出第三方介入后的修正條款，包括第三方定義、第三方介入程序、第三方責任限額、第三方權(quán)益保護、第三方違約處理、第三方合同變更與解除、第三方資料保密、第三方法律合規(guī)、第三方合同附件等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間提供客房，導致乙方銷售目標。2.乙方未按約定時間支付銷售款項，導致甲方財務壓力增大。3.甲方未按約定提供營銷支持，導致乙方銷售效果不佳。4.乙方未按約定進行廣告宣傳，導致甲方品牌曝光度不足。5.甲方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務，導致乙方客戶滿意度下降。對于上述違約行為，責任認定標準如下：1.甲方未按約定時間提供客房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為（計算公式）。2.乙方未按約定時間支付銷售款項，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為（計算公式）。3.甲方未按約定提供營銷支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任，責任承擔方式為（承擔方式）。4.乙方未按約定進行廣告宣傳，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任，責任承擔方式為（承擔方式）。5.甲方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任，責任承擔方式為（承擔方式）。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就公寓式酒店客房銷售事宜達成的書面協(xié)議。2.甲方：指（甲方名稱），提供公寓式酒店客房的一方。3.乙方：指（乙方名稱），負責銷售甲方提供的公寓式酒店客房的一方。4.銷售款項：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的客房銷售收入。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應支付給對方的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付銷售款項，應支付給甲方的逾期利息。7.營銷支持：指甲方為乙方提供