2024年臨時(shí)居住協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時(shí)居住協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與簽訂日期1.1甲方（臨時(shí)居住人）基本信息1.2乙方（出租方）基本信息1.3協(xié)議簽訂日期第二條臨時(shí)居住地址與期限2.1臨時(shí)居住地址2.2臨時(shí)居住期限第三條臨時(shí)居住費(fèi)用3.1租金3.2押金3.3其他費(fèi)用第四條居住條件與使用限制4.1居住條件4.2使用限制第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1按時(shí)支付租金與押金5.2遵守臨時(shí)居住地的法律法規(guī)5.3愛(ài)護(hù)臨時(shí)居住的設(shè)施第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1提供臨時(shí)居住設(shè)施6.2保障甲方的人身安全6.3維護(hù)臨時(shí)居住環(huán)境的整潔第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向有關(guān)部門(mén)投訴9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效的條件10.2合同修改的條件10.3合同解除的條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條第三方權(quán)益保障12.1第三方權(quán)益的保障12.2第三方權(quán)益的變更第十三條合同的附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的適用法律13.3合同的附件第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與簽訂日期1.1甲方（臨時(shí)居住人）基本信息甲方姓名：身份證號(hào)系方式：13856781.2乙方（出租方）基本信息乙方單位名稱：北京某某有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：110105000005聯(lián)系人：聯(lián)系方式：13956781.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年1月1日。第二條臨時(shí)居住地址與期限2.1臨時(shí)居住地址甲方臨時(shí)居住地址為北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)棟單元號(hào)。2.2臨時(shí)居住期限甲乙雙方約定，甲方自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，臨時(shí)居住于上述地址。第三條臨時(shí)居住費(fèi)用3.1租金甲方應(yīng)按月支付乙方租金人民幣8000元整。3.2押金甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向乙方支付押金人民幣20000元整。3.3其他費(fèi)用除租金和押金外，甲方如需使用乙方提供的其他服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)按照乙方規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條居住條件與使用限制4.1居住條件乙方應(yīng)保證甲方臨時(shí)居住的房屋及設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具備基本的居住條件。4.2使用限制甲方在臨時(shí)居住期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1按時(shí)支付租金與押金甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，按時(shí)向乙方支付租金和押金。5.2遵守臨時(shí)居住地的法律法規(guī)甲方在臨時(shí)居住期間，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3愛(ài)護(hù)臨時(shí)居住的設(shè)施甲方在臨時(shí)居住期間，應(yīng)妥善使用乙方提供的房屋及設(shè)施，并愛(ài)護(hù)公共部位和設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1提供臨時(shí)居住設(shè)施乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供臨時(shí)居住所需的房屋及設(shè)施。6.2保障甲方的人身安全乙方應(yīng)保障甲方的人身安全，確保甲方在臨時(shí)居住期間的人身權(quán)益不受侵害。6.3維護(hù)臨時(shí)居住環(huán)境的整潔乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)臨時(shí)居住環(huán)境的整潔，確保公共部位和設(shè)施的正常使用。第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件甲乙雙方同意，如因特殊情況需要變更本協(xié)議的，可以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.2合同終止的條件本協(xié)議期滿或者甲乙雙方另有約定的情況下，本協(xié)議自動(dòng)終止。合同終止后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離臨時(shí)居住地，并將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2向有關(guān)部門(mén)投訴如雙方協(xié)商未果，可向房屋租賃管理部門(mén)投訴，請(qǐng)求其調(diào)解解決。9.3向人民法院提起訴訟如投訴無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效的條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改的條件本協(xié)議的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.3合同解除的條件本協(xié)議解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限甲乙雙方應(yīng)將保密信息保密至本協(xié)議解除或終止后5年。11.3違約責(zé)任如甲乙雙方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十二條第三方權(quán)益保障12.1第三方權(quán)益的保障甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)取得第三方的書(shū)面同意。12.2第三方權(quán)益的變更如甲乙雙方需變更本協(xié)議涉及的第三方權(quán)益，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十三條合同的附則13.1合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。13.2合同的適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的附件本協(xié)議附件包括：房屋租賃合同、設(shè)施清單、甲方身份證復(fù)印件、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（臨時(shí)居住人）簽字：____________14.2乙方簽字乙方（出租方）簽字：____________14.3合同蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本協(xié)議有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或單位。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供商、政府監(jiān)管部門(mén)等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或需要第三方服務(wù)時(shí)，可協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入方式第三方介入可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任第三方在介入本協(xié)議事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵循法律法規(guī)和公序良俗，公正、客觀地處理爭(zhēng)議。3.2甲乙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)遵守第三方介入的結(jié)果，并按約定履行相關(guān)義務(wù)。第四條第三方選擇的約定4.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇信譽(yù)良好、專(zhuān)業(yè)可靠的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行介入。4.2第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、信譽(yù)度、處理效率和費(fèi)用等。第五條第三方費(fèi)用的承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方的費(fèi)用。5.2費(fèi)用承擔(dān)方式費(fèi)用承擔(dān)方式可以是預(yù)先支付、事后報(bào)銷(xiāo)或按比例分?jǐn)偟取５诹鶙l第三方介入結(jié)果的約束力6.1結(jié)果約束力第三方介入的結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有法律約束力，甲乙雙方應(yīng)予以尊重并履行。6.2結(jié)果異議甲乙雙方對(duì)第三方介入結(jié)果有異議的，可依法申請(qǐng)重新鑒定或仲裁。第七條第三方保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中獲悉的甲乙雙方的保密信息，應(yīng)予以保密。7.2保密期限第三方的保密義務(wù)至本協(xié)議解除或終止后5年。第八條第三方侵權(quán)責(zé)任8.1第三方侵權(quán)如第三方在介入過(guò)程中侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。8.2侵權(quán)賠償侵權(quán)賠償包括但不限于損害賠償、違約金等。第九條第三方退出機(jī)制9.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行介入職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商一致，決定第三方退出。9.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)遵循一定的程序，包括但不限于通知甲乙雙方、辦理交接手續(xù)等。第十條第三方評(píng)價(jià)與反饋10.1第三方評(píng)價(jià)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的介入過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)。10.2反饋方式評(píng)價(jià)反饋可通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或其他方式進(jìn)行。第十一條第三方介入的書(shū)面記錄11.1書(shū)面記錄第三方介入的過(guò)程和結(jié)果應(yīng)有書(shū)面記錄，并由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。11.2記錄保存書(shū)面記錄應(yīng)由甲乙雙方和第三方各自保存，保存期限至本協(xié)議解除或終止后5年。第十二條第三方介入與合同變更12.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.2變更協(xié)議的履行甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第十三條第三方介入與合同解除13.1第三方介入導(dǎo)致合同解除如第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議解除，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理解除手續(xù)，并互相退還已支付的費(fèi)用。13.2解除后的責(zé)任承擔(dān)本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自的違約責(zé)任，與第三方無(wú)關(guān)。第十四條第三方介入與爭(zhēng)議解決14.1第三方介入作為爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可選擇第三方介入作為解決爭(zhēng)議的方式。14.2第三方介入與仲裁或訴訟如甲乙雙方約定第三方介入作為爭(zhēng)議解決方式，且第三方介入未能解決爭(zhēng)議，雙方可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十五條第三方責(zé)任限額15.1責(zé)任限額約定甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。15.2沒(méi)有約定或約定不明確如甲乙雙方與第三方?jīng)]有約定責(zé)任限額或約定不明確，第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其介入費(fèi)用。第十六條本修正條款的適用本修正條款與本協(xié)議具有同等法律第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細(xì)說(shuō)明：本附件為甲方與乙方簽訂的房屋租賃合同，約定了房屋的基本情況、租金、押金、租期等內(nèi)容。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出了乙方提供的房屋設(shè)施及其狀況，包括但不限于家具、家電、供暖等。附件三：甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)說(shuō)明：本附件為甲方身份證的復(fù)印件，用于驗(yàn)證甲方的身份信息。附件四：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)說(shuō)明：本附件為乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，用于驗(yàn)證乙方的法人地位。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、費(fèi)用、保密義務(wù)等內(nèi)容。附件六：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)說(shuō)明：本附件為甲方與物業(yè)服務(wù)公司簽訂的合同，約定了物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用等。附件七：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為甲方與維修服務(wù)提供商簽訂的合同，約定了維修服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、響應(yīng)時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。示例說(shuō)明：若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為租金的20%。違約行為：乙方未按約定提供房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算為租金的20%。違約行為：甲方未遵守臨時(shí)居住地的法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。示例說(shuō)明：若甲方在臨時(shí)居住地從事違法活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并支付違約金，違約金計(jì)算為租金的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：臨時(shí)居住人解釋?zhuān)号R時(shí)居住人是指在本協(xié)議約定期間內(nèi)，享有臨時(shí)居住權(quán)的甲方。法律名詞：出租方解釋?zhuān)撼鲎夥绞侵冈诒緟f(xié)議中，享有房屋出租權(quán)的乙方。法律名詞：租金解釋?zhuān)鹤饨鹗侵讣追桨凑毡緟f(xié)議約定，向乙方支付的居住費(fèi)用。法律名詞：押金解釋?zhuān)貉航鹗侵讣追皆诤炗啽緟f(xié)議時(shí)，向乙方支付的一定金額，用于保證甲方履行本