2024年醫(yī)院戶外廣告空間租賃條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年醫(yī)院戶外廣告空間租賃條款本合同目錄一覽第一條租賃物品及范圍1.1物品清單1.2租賃期限1.3物品使用范圍第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.2支付方式2.3支付時間第三條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1出租方的義務(wù)3.2出租方的責(zé)任3.3租賃方的義務(wù)3.4租賃方的責(zé)任第四條租賃期限內(nèi)的維護與保養(yǎng)4.1出租方的維護與保養(yǎng)4.2租賃方的維護與保養(yǎng)第五條租賃期限外的處理方式5.1續(xù)租5.2終止合同5.3物品歸屬第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2租賃方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2生效時間11.3變更條件11.4終止條件第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租賃方簽字蓋章14.3簽字蓋章時間第一部分：合同如下：第一條租賃物品及范圍1.1物品清單1.1.1廣告牌1.1.2照明設(shè)備1.1.3電源設(shè)施1.1.4其他輔助設(shè)施1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年X月X日1.2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日1.3物品使用范圍1.3.1廣告牌位置：醫(yī)院戶外明顯位置1.3.2廣告內(nèi)容：符合國家法律法規(guī)及醫(yī)院相關(guān)規(guī)定1.3.3使用時間：每日早上8點至晚上8點第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.1.1總金額：人民幣萬元整2.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.2支付時間2.2.1首次支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付50%的租賃費用2.2.2尾款支付：租賃期滿后七個工作日內(nèi)支付剩余50%的租賃費用第三條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1出租方的義務(wù)3.1.1提供符合約定的廣告空間及設(shè)施3.1.2確保廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定運行3.2出租方的責(zé)任3.2.1因設(shè)施故障導(dǎo)致的廣告無法展示，出租方應(yīng)在48小時內(nèi)修復(fù)3.2.2出租方應(yīng)承擔(dān)因廣告內(nèi)容不符合規(guī)定所產(chǎn)生的法律責(zé)任3.3租賃方的義務(wù)3.3.1按照約定使用廣告空間，不得擅自改變廣告內(nèi)容3.3.2負責(zé)廣告設(shè)施的日常維護和清潔工作3.4租賃方的責(zé)任3.4.1因使用不當(dāng)導(dǎo)致的廣告設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用3.4.2租賃方應(yīng)承擔(dān)因廣告內(nèi)容不符合規(guī)定所產(chǎn)生的法律責(zé)任第四條租賃期限內(nèi)的維護與保養(yǎng)4.1出租方的維護與保養(yǎng)4.1.1定期對廣告設(shè)施進行安全檢查和維護保養(yǎng)4.1.2確保廣告設(shè)施的正常運行4.2租賃方的維護與保養(yǎng)4.2.1負責(zé)廣告內(nèi)容的更新和更換4.2.2確保廣告內(nèi)容的健康、合法、合規(guī)第五條租賃期限外的處理方式5.1續(xù)租5.1.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜5.1.2續(xù)租租金及條件，雙方可重新簽訂補充協(xié)議5.2終止合同5.2.1租賃期滿，合同自動終止5.2.2提前終止合同，需雙方協(xié)商一致，并按照實際租賃天數(shù)退還剩余租金5.3物品歸屬5.3.1租賃期滿，廣告設(shè)施歸出租方所有5.3.2租賃期滿，租賃方應(yīng)將廣告設(shè)施交還給出租方第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及醫(yī)院相關(guān)規(guī)定6.2解除條件6.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致6.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)按照實際租賃天數(shù)退還剩余租金第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1出租方未按照約定提供廣告空間及設(shè)施，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整7.1.2出租方未按照約定維護保養(yǎng)廣告設(shè)施，導(dǎo)致廣告無法展示，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2租賃方違約7.2.1租賃方未按照約定使用廣告空間，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整7.2.2租賃方未按照約定維護廣告設(shè)施，導(dǎo)致廣告設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解解決8.2.1雙方可以請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，按照訴訟程序解決。8.2.2調(diào)解過程不得影響合同的履行和其他當(dāng)事人的合法權(quán)益。8.3法律途徑8.3.1任何一方對合同的效力、履行有異議的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有規(guī)定。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.1.2保密信息包括：商業(yè)計劃、客戶名單、運營數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。9.2保密期限9.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。9.2.2如果保密信息涉及專利申請或已知即將申請專利，保密期限應(yīng)延長至專利公開后五年。9.3泄露后果9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方的損失。9.3.2泄露方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等違約責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.1.2雙方應(yīng)立即書面通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明文件。10.2不可抗力后果10.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)按實際情況調(diào)整履行期限。第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2生效時間11.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效。11.2.2如雙方另有約定，以約定為準。11.3變更條件11.3.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3.2變更內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及醫(yī)院相關(guān)規(guī)定。11.4終止條件11.4.1合同終止的條件包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、一方違約等。11.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條合同的附件12.1附件清單12.1.1附件清單應(yīng)詳細列明合同附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.1.2附件清單由雙方簽字蓋章后作為合同的有效組成部分。12.2附件的有效性12.2.1附件的內(nèi)容不得與合同相抵觸，如有沖突，以為準。12.2.2附件的修改、補充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方在合同履行過程中如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式補充。13.1.2其他約定與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1出租方代表（姓名）：14.1.2簽字日期：____年____月____日14.1.3蓋章（公章）：14.2租賃方簽字蓋章14.2.1租賃方代表（姓名）：14.2.2簽字日期：____年____月____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，需要第三方參與或協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。1.2第三方可以是個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙方在合同中約定需要第三方介入的事項。2.1.2第三方具備履行合同約定的能力和資質(zhì)。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項。2.2.2甲乙方共同選擇合適的第三方，并與第三方簽訂書面協(xié)議。2.2.3第三方簽訂協(xié)議后，正式介入合同履行過程。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行合同中的特定義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方獨立簽訂合同，其法律關(guān)系由雙方自行約定。4.2第三方不免除甲乙方的合同義務(wù)，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)就其履行合同過程中產(chǎn)生的損失向甲乙方承擔(dān)責(zé)任。5.2除法律明確規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其合同收入的一定比例（具體比例由甲乙方在合同中約定）。5.3第三方同意以其全部資產(chǎn)承擔(dān)賠償責(zé)任，以保證甲乙方的利益不受損失。第六條第三方介入對合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響合同其他條款的執(zhí)行，甲乙方仍應(yīng)按照原合同約定履行義務(wù)。6.2如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方違約、不可抗力等。7.2第三方終止介入后，其與甲乙方的合同關(guān)系相應(yīng)終止。第八條第三方違約處理8.1如果第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如果第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條第三方與合同爭議解決9.1第三方與甲乙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方信息的保密10.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2保密期限自合同履行完畢之日起計算，最長不超過五年。第十一條第三方介入的附加條款11.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項、義務(wù)及責(zé)任。11.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更或終止不影響甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系。12.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條附件與補充協(xié)議13.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應(yīng)作為合同的有效組成部分。13.2甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議應(yīng)明確記載在合同附件中。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲乙雙方與第三方共同簽訂合同，并按照約定履行各自的義務(wù)。14.2甲乙雙方與第三方在合同上簽字蓋章，以證明各方對合同內(nèi)容的確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告設(shè)施租賃合同1.1廣告設(shè)施清單1.1.1廣告牌規(guī)格及數(shù)量1.1.2照明設(shè)備型號及數(shù)量1.1.3電源設(shè)施配置及要求1.1.4其他輔助設(shè)施詳細信息附件二：廣告內(nèi)容發(fā)布規(guī)范2.1廣告內(nèi)容要求2.1.1廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)2.1.2廣告內(nèi)容不違反社會公序良俗2.1.3廣告內(nèi)容不得含有虛假信息附件三：廣告設(shè)施維護保養(yǎng)協(xié)議3.1維護保養(yǎng)內(nèi)容3.1.1定期檢查廣告設(shè)施的安全性能3.1.2及時修復(fù)廣告設(shè)施故障3.1.3定期清洗和維護廣告設(shè)施表面附件四：租金支付憑證4.1租金支付時間表4.1.1首次支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付50%的租賃費用4.1.2尾款支付：租賃期滿后七個工作日內(nèi)支付剩余50%的租賃費用附件五：合同變更協(xié)議5.1變更條件5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致5.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及醫(yī)院相關(guān)規(guī)定附件六：違約金計算公式6.1違約金計算方法6.1.1違約金按合同金額的百分比計算6.1.2違約金計算公式：違約金=合同金額×違約比例附件七：不可抗力事件證明文件7.1不可抗力事件類型7.1.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等7.1.2社會事件：如政治動蕩、戰(zhàn)爭、罷工等附件八：第三方介入?yún)f(xié)議8.1第三方介入條件8.1.1甲乙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項8.1.2第三方具備履行合同約定的能力和資質(zhì)附件九：第三方服務(wù)協(xié)議9.1第三方服務(wù)內(nèi)容9.1.1第三方應(yīng)提供的服務(wù)或產(chǎn)品詳細描述9.1.2第三方服務(wù)的時間表和質(zhì)量標準附件十：第三方責(zé)任限額證明10.1第三方責(zé)任限額計算10.1.1第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其合同收入的一定比例10.1.2第三方責(zé)任限額證明