2024年個(gè)體商戶租賃合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)體商戶租賃合同示范文本本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質(zhì)量第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)第三條租金3.1租金的金額3.2租金的支付方式3.3租金的支付日期第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第七條合同的解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條通知10.1通知的方式10.2通知的時(shí)間限制第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十二條附件12.1附件的名稱12.2附件的份數(shù)第十三條其他約定13.1其他約定的內(nèi)容第十四條合同的生效14.1合同的生效日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物的描述：租賃物為位于____（地址）的____（房屋/商鋪/辦公場(chǎng)所）____平方米，包括（列舉租賃物內(nèi)包含的設(shè)施和設(shè)備）。1.2租賃物的數(shù)量：本合同所述租賃物共計(jì)____（數(shù)量）套/間。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自____年____月____日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)租的租賃期限、租金等事項(xiàng)。2.3租賃期限的延長(zhǎng)：租賃期滿前，甲方如需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂書(shū)面ExtensionAgreement（續(xù)租協(xié)議）。第三條租金3.1租金的金額：租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金的支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____；賬號(hào)：____；開(kāi)戶行：____。3.3租金的支付日期：租金每期支付時(shí)間為每月的____日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：乙方僅限于（用途）使用租賃物，不得用于其他非法或違反租賃目的的活動(dòng)。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的維修5.1租賃物的維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物如有損壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非損壞或故障是由甲方原因造成。第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單副本。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×100%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____天內(nèi)解決，否則視為雙方同意提交法院訴訟解決。第十條通知10.1通知的方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。10.2通知的時(shí)間限制：通知應(yīng)在通知事項(xiàng)發(fā)生之日起____天內(nèi)發(fā)出。第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件：一方如需要將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十二條附件12.1附件的名稱：本合同附件包括租賃物清單、乙方身份證明、租賃押金收據(jù)等。12.2附件的份數(shù)：附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條其他約定13.1其他約定的內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充約定。第十四條合同的生效14.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的生效條件：本合同自雙方履行完合同約定的全部義務(wù)后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方服務(wù)的說(shuō)明2.1第三方服務(wù)：甲方或乙方根據(jù)本合同約定，可能需要第三方提供的服務(wù)包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.2第三方服務(wù)的選擇：甲方或乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方服務(wù)提供商，并確保其服務(wù)符合本合同的約定。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方責(zé)任：第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：甲方或乙方與第三方服務(wù)提供商之間的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，或在第三方服務(wù)合同中約定。第四條第三方服務(wù)的合同4.1第三方服務(wù)合同：甲方或乙方與第三方服務(wù)提供商之間的服務(wù)合同應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。4.2第三方服務(wù)合同的副本：甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌椒?wù)合同的副本，以便雙方了解各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方服務(wù)的支付5.1服務(wù)費(fèi)用支付：甲方或乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定，及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2服務(wù)費(fèi)用支付的證明：甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌椒?wù)費(fèi)用的支付證明，以證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。第六條第三方服務(wù)的監(jiān)督和投訴6.1監(jiān)督：甲方或乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合本合同的約定。6.2投訴：甲方或乙方如對(duì)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)不滿，應(yīng)及時(shí)向第三方服務(wù)提供商提出投訴。第七條第三方服務(wù)問(wèn)題的解決7.1問(wèn)題提出：甲方或乙方如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)存在問(wèn)題，應(yīng)立即向?qū)Ψ教岢觥?.2問(wèn)題解決：甲方或乙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商協(xié)商解決服務(wù)問(wèn)題，確保合同的履行。第八條第三方服務(wù)變更8.1變更情形：甲方或乙方如需要變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。8.2變更程序：甲方或乙方變更第三方服務(wù)提供商時(shí)，應(yīng)確保新服務(wù)提供商的服務(wù)符合本合同的約定。第九條第三方服務(wù)的終止9.1終止情形：甲方或乙方如終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。9.2終止效果：第三方服務(wù)終止后，甲方或乙方應(yīng)確保租賃物的正常使用和服務(wù)需求的滿足。第十條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)10.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用承擔(dān)方式應(yīng)在第三方服務(wù)合同中約定。10.2費(fèi)用支付的證明：甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌椒?wù)費(fèi)用的支付證明。第十一條第三方服務(wù)與本合同的關(guān)系11.1第三方服務(wù)與本合同：第三方服務(wù)提供商提供的服務(wù)視為對(duì)本合同的補(bǔ)充，但不改變本合同的條款。11.2第三方服務(wù)與本合同的沖突：如第三方服務(wù)合同與本合同存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十二條第三方服務(wù)合同的解除12.1解除情形：甲方或乙方如需要解除第三方服務(wù)合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。12.2解除效果：第三方服務(wù)合同解除后，甲方或乙方應(yīng)確保租賃物的正常使用和服務(wù)需求的滿足。第十三條第三方服務(wù)合同的終止13.1終止情形：甲方或乙方如終止第三方服務(wù)合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。13.2終止效果：第三方服務(wù)合同終止后，甲方或乙方應(yīng)確保租賃物的正常使用和服務(wù)需求的滿足。第十四條第三方服務(wù)合同的違約14.1違約情形：第三方服務(wù)提供商如違反第三方服務(wù)合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條第三方服務(wù)合同的爭(zhēng)議解決15.1爭(zhēng)議解決的途徑：第三方服務(wù)合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：第三方服務(wù)合同的爭(zhēng)議應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____天內(nèi)解決，否則視為雙方同意提交法院訴訟解決。第十六條第三方服務(wù)合同的效力16.1合同效力：第三方服務(wù)合同自雙方簽字（或蓋章）之日起第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀描述。附件二：乙方身份證明提供乙方的有效身份證件副本，以證明乙方的身份。附件三：租賃押金收據(jù)證明乙方已支付租賃押金的收據(jù)或憑證。附件四：租金支付記錄記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：維修服務(wù)合同詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。附件六：保險(xiǎn)單副本提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)。附件七：第三方服務(wù)合同列出甲方或乙方與第三方服務(wù)提供商之間的服務(wù)合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.甲方未按約定提供租賃物。3.甲方或乙方未履行維修責(zé)任。4.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任的具體規(guī)定：1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按遲延支付的天數(shù)收取滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方盡快提供或解除合同。3.甲方或乙方未履行維修責(zé)任的，對(duì)方有權(quán)要求承擔(dān)維修費(fèi)用。4.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按遲延支付的天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)支付租金×遲延天數(shù)×5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由甲方提供給乙方使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.維修責(zé)