商品房購買合約書合集

商品房購買合約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方(甲方)：**************地址：*************電話：*************購買方(乙方)：**************姓名：*************性別：*************出生日期：***********國籍：*************身份證號碼：**********電話：*************地址：*************第一條本合同依據(jù)XX法律制定。其次條甲方經(jīng)***人民政府文件批準，取得位于***市*******地段，占地面積*******平方米的土地使用權(quán)，使用期限自*******至*******止，共計***年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬*******結(jié)構(gòu)，定名為*******，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第***座(幢)***樓***單元，建筑面積為*******平方米，占地(分攤面積***平方米)***平方米。由甲方于***年***月***日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特別緣由是：1.人力不行抗拒的自然災難；2.施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問題不能準時解決；3.其他非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需以***市有關主管部門的證明文件為依據(jù)。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為***幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元***角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：*************賬戶名稱：*********賬號：**********付款方法：**********第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應付款之日起至實際付款之日止，按*******銀行當時貸款利率計算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索；如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方全部。第六條甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規(guī)定交付日其次天起至實際交付日止，以當時***銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金*******退回給乙方或抵作購樓價款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)*******市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購樓款后，由*******市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關聯(lián)的公共通道、設施、活動場所，同時必需遵守XX法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。乙方所購樓宇只作*******使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應經(jīng)市公證處辦理公證后，由*******市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)*******市公證處公證之日起生效。第十三條如發(fā)生糾紛，雙方應本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，按下列第***種方式解決；1.向**********仲裁委員會申請仲裁；2.依法向人民法院起訴，本合同共****頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，*******市公證處留存一份，均具有同等效力。出售方(甲方)：*************法定代表人：*********購買方(乙方)：*************法定代表人：*********商品房購買合約書(第二篇)【標題】商品房購買合約書【摘要】本合約由乙方（購房人）與甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）簽訂，約定乙方購買甲方開發(fā)的商品房的相關事宜。合約詳細規(guī)定了房屋交付、付款方式、違約責任等內(nèi)容，以保障雙方的權(quán)益?！菊摹可唐贩抠徺I合約書甲方：（開發(fā)商名稱）乙方：（購房人姓名、身份證號碼）鑒于：1.甲方持有合法的商品房建設與銷售許可證；2.乙方自愿購買甲方開發(fā)的商品房；3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就以下事項達成一致。特約如下：第一條房屋基本情況（1）房屋坐落地點：（2）房屋類型及房號：第二條房屋交付（1）甲方承諾按照相關法律法規(guī)規(guī)定的房屋交付標準交付房屋給乙方。（2）甲方應當向乙方提供房屋交付通知書，并按照約定期限交付房屋。第三條付款方式（1）乙方應按照購房合同約定的付款方式進行支付。（2）乙方在付款時，應將款項存入指定的銀行賬戶，或以線上支付方式完成付款。第四條違約責任（1）如果甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方按照約定期限履行。（2）如果乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合約。第五條合同變更與解除（1）雙方協(xié)商一致，可以隨時變更本合約的相關條款或解除本合約。（2）雙方如需變更或解除本合約，應以書面形式進行通知，并經(jīng)雙方簽字確認。第六條爭議解決凡因本合約引起的爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法提交當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行解決。第七條其他約定（1）本合約一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（2）本合約采用中文書寫，以中文文本為準。（以下無正文，為簽署頁）甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：日期：注意：本合約可根據(jù)具體情況進行調(diào)整與完善，但必須符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。請雙方在簽署前仔細閱讀合約內(nèi)容，如有任何疑問，請向?qū)I(yè)律師咨詢。商品房購買合約書(第三篇)合同編號：__________________________日期：__________________________買方：__________________________身份證號碼：__________________________居住地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________賣方：__________________________身份證號碼：__________________________住所地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，買方與賣方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合約：第一條商品房信息1.1房屋名稱/項目名稱：__________________________1.2房屋地址：__________________________1.3房屋面積：__________________________1.4房屋用途：__________________________1.5房屋單價：__________________________1.6房屋總價：__________________________第二條買賣雙方義務2.1賣方保證在簽署本合約后，將向買方移交房屋的所有權(quán)，并提供相應權(quán)利證書、相關手續(xù)及配套設施。2.2買方應按約定的付款方式，在約定時間內(nèi)支付購房款項。2.3買方在購房款支付完畢后，須按時辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。2.4雙方應合法履行合約義務，維護合約的安全和有效性。第三條付款方式買方應按照以下方式向賣方支付購房款項：3.1首付款金額：__________________________（人民幣）。3.1.1首付款應在合約簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付。3.2貸款金額：__________________________（人民幣）。3.2.1貸款的具體辦理流程由買方自行負責。3.2.2貸款發(fā)放給賣方后，購房款項將由貸款直接支付給賣方。第四條逾期處理如買方未按時支付購房款項或提供貸款證明文件，賣方有權(quán)解除合約，并有權(quán)要求買方按約定支付違約金。第五條稅費及其他費用5.1轉(zhuǎn)讓房屋的增值稅、契稅、印花稅等一切涉及的稅費均由買方自行承擔。5.2房屋所有權(quán)過戶手續(xù)的費用由買方負責。第六條合同爭議解決方式本合同如發(fā)生任何爭議，買賣雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項本合同未盡事宜，買賣雙方可另行協(xié)商達成補充合約。第八條合同生效