2024年地標(biāo)建筑裝修勞務(wù)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地標(biāo)建筑裝修勞務(wù)分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3地標(biāo)建筑1.4裝修勞務(wù)第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2裝修工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付進(jìn)度第四條工期及進(jìn)度4.1合同工期4.2工程進(jìn)度第五條勞務(wù)分包要求5.1勞務(wù)人員要求5.2技能培訓(xùn)5.3勞務(wù)管理第六條質(zhì)量及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序第七條安全及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)要求第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同的生效、變更和解除14.2合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間14.3合同的附件14.4合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指地標(biāo)建筑的所有者或授權(quán)代表，具備合法的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)對(duì)地標(biāo)建筑進(jìn)行裝修。1.2承包方承包方是指依法成立，具備裝修工程施工資質(zhì)的企業(yè)，負(fù)責(zé)按照合同約定完成裝修工程。1.3地標(biāo)建筑地標(biāo)建筑是指位于_______的地標(biāo)性建筑，具體位置和建筑規(guī)模詳見附件一。1.4裝修勞務(wù)裝修勞務(wù)是指承包方按照合同約定，為完成裝修工程所提供的勞動(dòng)力、技術(shù)和管理等服務(wù)。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍裝修工程的范圍包括但不限于：外墻裝修、室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)設(shè)備安裝、消防設(shè)施安裝等，具體工程內(nèi)容詳見附件二。2.2裝修工程內(nèi)容承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成裝修工程的全部工作內(nèi)容，包括但不限于施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方完成裝修工程所應(yīng)得的報(bào)酬，具體金額為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整），詳見附件三。3.2支付方式支付方式采用分期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的40%。3.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度按照工程實(shí)際完成情況進(jìn)行，具體進(jìn)度以承包方提交的工程進(jìn)度報(bào)告為準(zhǔn)。第四條工期及進(jìn)度4.1合同工期合同工期為_______個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2工程進(jìn)度承包方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)度完成工程，具體進(jìn)度安排詳見附件四。第五條勞務(wù)分包要求5.1勞務(wù)人員要求承包方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，且無犯罪記錄。5.2技能培訓(xùn)承包方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行必要的技能培訓(xùn)和安全教育，確保施工人員了解并遵守施工安全操作規(guī)程。5.3勞務(wù)管理承包方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工人員的日常管理，包括但不限于工資發(fā)放、福利保障等。第六條質(zhì)量及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體驗(yàn)收程序如下：（1）初步驗(yàn)收：工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，由發(fā)包方、承包方共同組織初步驗(yàn)收；（2）最終驗(yàn)收：工程完成后，由發(fā)包方、承包方共同組織最終驗(yàn)收。質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致承包方無法正常履行合同的，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_______%。8.2承包方違約承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面不符合合同要求的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間合同履行地點(diǎn)為_______，履行時(shí)間為合同約定的工期。14.3合同的附件本合同附件包括：附件一、地標(biāo)建筑位置及規(guī)模；附件二、裝修工程范圍及內(nèi)容；附件三、合同總價(jià)及支付方式；附件四、工期及進(jìn)度安排。14.4合同的修訂歷史記錄本合同自首次簽訂之日起，如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。第二條第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)、價(jià)款支付審核等。第三條第三方選擇的程序3.1選擇條件甲乙雙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)、良好信譽(yù)的第三方。3.2選擇方式甲乙雙方可通過協(xié)商一致的方式選擇第三方。3.3選擇結(jié)果第三方選擇結(jié)果應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為本合同的附件。第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_______%，具體限額應(yīng)在選擇第三方時(shí)約定。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，具體費(fèi)用應(yīng)在選擇第三方時(shí)約定。5.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定支付方式，并在選擇第三方時(shí)約定。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，其提供的服務(wù)不對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生合同上的直接約束力。6.2第三方與工程的關(guān)系第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢測(cè)。6.3第三方與勞務(wù)分包的關(guān)系第三方不直接參與勞務(wù)分包，但其提供的服務(wù)可以對(duì)勞務(wù)分包進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除第三方介入的解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方違約8.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方無法正常履行合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為第三方費(fèi)用的_______%。8.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制，不得超過其對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間合同履行地點(diǎn)為_______，履行時(shí)間為合同約定的工期。11.3合同的附件本合同附件包括：附件五、第三方選擇結(jié)果；附件六、第三方費(fèi)用及支付方式。11.4合同的修訂歷史記錄本合同自首次簽訂之日起，如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地標(biāo)建筑位置及規(guī)模詳細(xì)描述地標(biāo)建筑的具體位置、規(guī)模、周邊環(huán)境等信息。附件二：裝修工程范圍及內(nèi)容詳細(xì)列出裝修工程的范圍和內(nèi)容，包括各個(gè)區(qū)域的裝修要求、材料標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：合同總價(jià)及支付方式詳細(xì)說明合同總價(jià)的具體金額，以及支付方式、支付進(jìn)度等。附件四：工期及進(jìn)度安排詳細(xì)列出工程的工期安排和進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件五：第三方選擇結(jié)果詳細(xì)說明第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)要求，以及雙方對(duì)第三方的約定。附件六：第三方費(fèi)用及支付方式詳細(xì)列出第三方費(fèi)用的具體金額，以及支付方式、支付時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.承包方未按約定時(shí)間完成工程；2.承包方工程質(zhì)量不符合約定；3.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付價(jià)款；4.發(fā)包方提供的資料不真實(shí)、不完整；5.第三方未按約定履行監(jiān)督、檢測(cè)職責(zé)；6.第三方提供的服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.違約行為造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；4.違約行為涉及第三方，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若承包方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.地標(biāo)建筑：指位于特定地理位置，具有顯著特征和影響力的建筑。2.裝修工程：指對(duì)建筑物進(jìn)行內(nèi)部和外部裝飾、改造的活動(dòng)。3.合同總價(jià)：指承包方完成裝修工程所應(yīng)得的報(bào)酬總額。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。5.第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。6.監(jiān)理：指對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)等服務(wù)的行為。7.爭(zhēng)議解決：