2024年城鄉(xiāng)修建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城鄉(xiāng)修建合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4合同術(shù)語定義第二條：修建項目及內(nèi)容2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款第四條：工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進度4.4延期條款第五條：工程質(zhì)量及標準5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條：施工材料及設(shè)備6.1材料供應6.2設(shè)備供應6.3材料質(zhì)量第七條：施工安全及環(huán)保7.1安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求第八條：合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除的手續(xù)第九條：違約責任及賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償標準第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條：其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2不可抗力13.3信息反饋第十四條：附件14.1施工圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3材料設(shè)備清單14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××城鄉(xiāng)發(fā)展有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號甲方代表：×××1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方代表：×××1.3丙方名稱：×××監(jiān)理有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號丙方代表：×××1.4合同術(shù)語定義（1）甲方：指×××城鄉(xiāng)發(fā)展有限公司（2）乙方：指×××建筑工程有限公司（3）丙方：指×××監(jiān)理有限公司（4）項目：指甲方委托乙方建設(shè)的城鄉(xiāng)修建項目（5）工期：指合同約定的項目開工日期至竣工日期之間的期限第二條：修建項目及內(nèi)容2.1項目名稱：×××城鄉(xiāng)修建項目2.2項目地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3項目規(guī)模：修建內(nèi)容包括住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共設(shè)施等，總建筑面積約為××萬平方米2.4項目內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工，完成土建、安裝、裝修等全部工程第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣××億元（大寫：玖拾玖億零玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價30%的預付款；工程進度達到50%時，支付合同總價30%的進度款；工程竣工驗收合格后，支付合同總價20%的尾款。3.3進度付款：甲方根據(jù)乙方的工程進度報告，按合同約定的比例支付進度款3.4最終付款：工程竣工驗收合格后，甲方在15日內(nèi)支付合同總價20%的尾款第四條：工期及進度4.1開工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3施工進度：乙方應按照甲方提供的施工計劃和進度要求進行施工，確保工程按期完成4.4延期條款：由于不可抗力等因素導致工程延期，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期和支付進度款第五條：工程質(zhì)量及標準5.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求5.2質(zhì)量監(jiān)督：丙方負責對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量合格5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，乙方應按照合同約定對工程進行保修，保修期限自竣工驗收合格之日起計算第六條：施工材料及設(shè)備6.1材料供應：甲方負責提供工程所需的主要材料和設(shè)備，乙方負責協(xié)調(diào)供應商進行供應6.2設(shè)備供應：甲方負責提供工程所需的設(shè)備，乙方負責設(shè)備的安裝和調(diào)試6.3材料質(zhì)量：甲方提供的材料和設(shè)備應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求第八條：合同變更及解除8.1變更條件（1）合同履行過程中，由于國家政策、法律法規(guī)變化，導致合同內(nèi)容需要變更的；（2）由于甲方需求發(fā)生變化，需要對合同內(nèi)容進行變更的；（3）由于不可抗力等因素，導致合同無法履行或繼續(xù)履行合同會導致一方遭受重大損失的。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更及解除的手續(xù)（1）合同變更或解除應當書面協(xié)議，并由雙方代表簽字蓋章確認；（2）合同變更或解除協(xié)議生效后，雙方應當按照協(xié)議約定的方式履行合同變更或解除的相應手續(xù)；（3）合同變更或解除不影響甲乙雙方各自的權(quán)利和責任。第九條：違約責任及賠償9.1違約行為（1）甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的；（2）甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料的；（3）乙方未按約定時間完成工程進度、質(zhì)量不達標、擅自變更設(shè)計等行為的；（4）丙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、安全問題等發(fā)生的。9.2違約責任（1）違約方應當承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約比例；（2）違約方造成守約方其他損失的，應當承擔相應的賠償責任。9.3賠償標準（1）賠償金額根據(jù)乙方實際損失計算，包括直接損失和間接損失；（2）賠償金額根據(jù)丙方實際損失計算，包括直接損失和間接損失。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）如雙方協(xié)商一致，可以選擇向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（2）如雙方未約定仲裁機構(gòu)，則爭議提交人民法院解決。10.3訴訟或仲裁地點（1）雙方約定爭議解決的地點為合同簽訂地；（2）如雙方未約定地點，則按照法律規(guī)定確定訴訟或仲裁地點。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件（1）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效后，雙方應當嚴格按照合同約定履行各自的義務。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工驗收合格后，合同自行終止；（2）合同解除協(xié)議生效后，合同終止。11.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，合同解除；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行，合同解除；（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行，合同解除。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；（2）合同簽訂過程中雙方的交流記錄、談判內(nèi)容等。12.2保密期限（1）本合同簽訂后，雙方對對方的保密信息承擔保密義務，保密期限為合同終止或解除之日起5年；（2）如雙方另有約定，從其約定。12.3泄露后果（1）如一方泄露對方的保密信息，泄露方應當承擔泄露給對方造成的損失賠償責任；（2）如雙方均泄露對方的保密信息，雙方各自承擔相應的賠償責任。第十三條：其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護（1）雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有；（2）雙方在合同履行過程中使用的第三方知識產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應當按照約定承擔相應的權(quán)利和義務。13.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等；（2）遭受不可抗力的一方應當及時通知對方，并按照約定提供相關(guān)證明文件。13.3信息反饋（1）乙方應當按照甲方要求，定期向甲方反饋工程施工情況、進度報告等信息；（2）丙方應當按照甲方要求，定期向甲方反饋工程質(zhì)量第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位及責任，甲乙雙方根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的第三方介入情況，特制定本部分條款。第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當事人的個人或組織。第十四條：第三方介入的情形14.1中介方介入（1）如甲乙雙方約定引入中介方進行項目協(xié)調(diào)、管理或監(jiān)督，中介方應具備相應的資質(zhì)和能力；（2）中介方的介入應得到甲乙雙方的書面同意，并明確中介方的職責和權(quán)限；（3）中介方應按照甲乙雙方的約定，公正、客觀地履行協(xié)調(diào)、管理或監(jiān)督職責。14.2設(shè)計方介入（1）如甲乙雙方約定引入設(shè)計方進行工程設(shè)計，設(shè)計方應具備相應的資質(zhì)和能力；（2）設(shè)計方的介入應得到甲乙雙方的書面同意，并明確設(shè)計方的職責和權(quán)限；（3）設(shè)計方應按照甲乙雙方的約定，提供符合質(zhì)量標準的設(shè)計成果。14.3檢測方介入（1）如甲乙雙方約定引入檢測方進行工程質(zhì)量檢測，檢測方應具備相應的資質(zhì)和能力；（2）檢測方的介入應得到甲乙雙方的書面同意，并明確檢測方的職責和權(quán)限；（3）檢測方應按照甲乙雙方的約定，客觀、公正地進行質(zhì)量檢測。第十五條：第三方的責任及限額15.1第三方責任（1）第三方應按照甲乙雙方的約定，客觀、公正地履行其在合同中的職責；（2）第三方應確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（1）第三方對其提供的服務或成果承擔質(zhì)量責任，如因質(zhì)量問題導致工程損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2第三方限額（1）甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、承擔風險范圍等；（2）第三方責任限額應在合同中予以明確，甲乙雙方應充分了解并同意該限額；（3）如第三方未能按照約定履行其職責，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，追償金額不受第三方責任限額的限制。第十六條：第三方與甲乙方的關(guān)系16.1第三方與甲方（1）第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求提供服務或成果；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行評價，并根據(jù)評價結(jié)果決定是否繼續(xù)與第三方合作。16.2第三方與乙方（1）第三方應按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成合同約定的工程；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。16.3第三方與丙方（1）第三方應接受丙方的監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全符合合同要求；（2）丙方有權(quán)對第三方的工作進行評價，并根據(jù)評價結(jié)果提出整改要求。第十七條：第三方違約處理17.1第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任；17.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失；17.3第三方違約行為導致工程安全事故的，甲乙雙方有權(quán)依法追償，并要求第三方承擔相應的法律責任。第十八條：合同的繼續(xù)履行18.1如第三方未能按照約定履行其職責，甲乙雙方應積極溝通，協(xié)商解決；18.2在第三方未能履行其職責的情況下，甲乙雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，并明確后續(xù)工作的安排；18.3甲乙雙方?jīng)Q定繼續(xù)履行合同的，第三方應按照甲乙雙方的約定，盡快恢復工作，確保工程順利進行。第十九條：本部分條款的適用范圍19.1本部分條款適用于本合同履行過程中涉及第三方介入的情形；19.2本部分條款與其他條款有沖突的，以本部分條款為準。第二十條：合同的解除和終止20.1甲乙雙方約定解除或終止本合同的，本部分條款隨之解除或終止；20.2本部分條款解除或終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，依照法律規(guī)定和合同約定處理。第二十一條：合同的效力21.1本部分條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；21.2本部分條款的修改、補充必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二十二條：爭議解決22.1如本部分條款的履行發(fā)生爭議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙附件2：技術(shù)規(guī)范附件3：材料設(shè)備清單附件4：工程量清單附件5：施工組織設(shè)計附件6：安全生產(chǎn)措施方案附件7：環(huán)保措施方案附件8：工程進度計劃附件9：質(zhì)量保修協(xié)議附件10：合同變更協(xié)議附件11：違約金計算公式附件12：保險單據(jù)附件13：工程驗收報告附件14：工程結(jié)算報告附件詳細要求和說明：附件1：施工圖紙（1）施工圖紙應符合國家相關(guān)標準和甲乙雙方的約定；（2）施工圖紙應包含工程的所有細節(jié)和施工要求；（3）施工圖紙的修改和變更應經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。附件2：技術(shù)規(guī)范（1）技術(shù)規(guī)范應詳細說明工程的質(zhì)量要求、材料要求、施工工藝等；（2）技術(shù)規(guī)范應符合國家相關(guān)標準和甲乙雙方的約定；（3）技術(shù)規(guī)范的修改和變更應經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。附件3：材料設(shè)備清單（1）材料設(shè)備清單應詳細列明工程所需的所有材料和設(shè)備；（2）材料設(shè)備清單應包含材料的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息；（3）材料設(shè)備清單的修改和變更應經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。附件4：工程量清單（1）工程量清單應詳細列明工程的所有分部分項工程量和綜合單價；（2）工程量清單應符合國家相關(guān)標準和甲乙雙方的約定；（3）工程量清單的修改和變更應經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。附件5：施工組織設(shè)計（1）施工組織設(shè)計應詳細說明施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等；（2）施工組織設(shè)計應符合國家相關(guān)標準和甲乙雙方的約定；（3）施工組織設(shè)計的修改和變更應經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。附件6：安全生產(chǎn)措施方案（1）安全生產(chǎn)措施方案應詳細說明工程安全生產(chǎn)的措施和注意事項；（2）安全生產(chǎn)措施方案應符合國家相關(guān)標準和甲乙雙方的約定；（3）安全生產(chǎn)措施方案的修改和變更應經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。附件7：環(huán)保措施方案（1）環(huán)保措施方案應詳細說明工程環(huán)保的措施和注意事項；（2）環(huán)保措施方案應符合國家相關(guān)標準和甲乙雙方的約定；（3）環(huán)保措施方案的修改和變更應經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認