2024年地攤經(jīng)濟創(chuàng)業(yè)協(xié)議：攤位租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地攤經(jīng)濟創(chuàng)業(yè)協(xié)議：攤位租賃本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3攤位租賃第二條：攤位租賃內(nèi)容2.1租賃地點2.2租賃面積2.3租賃期限第三條：租賃費用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制第四條：攤位使用及管理4.1乙方使用范圍4.2乙方經(jīng)營規(guī)定4.3甲方管理職責(zé)第五條：合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后處理第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條：合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露后果第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件處理第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條：甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條：乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指具名或法定代表人與乙方簽訂本合同，并向乙方提供攤位租賃服務(wù)的個人或單位。1.2乙方（承租方）：指具名或法定代表人與甲方簽訂本合同，并承租甲方提供的攤位進(jìn)行經(jīng)營的個體工商戶或個人。1.3攤位租賃：指甲方將位于【租賃地點】的【租賃面積】的攤位，在【租賃期限】內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付租金并按照約定使用和管理攤位的行為。第二條：攤位租賃內(nèi)容2.1租賃地點：甲方提供的攤位位于【具體地址】，乙方在此地點進(jìn)行經(jīng)營活動。2.2租賃面積：甲方提供的攤位面積為【具體面積】，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。2.3租賃期限：本合同的租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。第三條：租賃費用3.1租金：乙方向甲方支付的租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），按【支付周期】支付。3.2租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。3.3租金調(diào)整機制：如遇市場行情變化，租金將按照【調(diào)整方式】進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整時間及幅度由雙方協(xié)商確定。第四條：攤位使用及管理4.1乙方使用范圍：乙方只能在租賃的攤位范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得超出攤位范圍經(jīng)營。4.2乙方經(jīng)營規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法和違規(guī)商品和服務(wù)，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。4.3甲方管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)對攤位進(jìn)行日常管理，維護(hù)攤位設(shè)施的完好，確保乙方正常經(jīng)營。第五條：合同的變更和終止5.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致的情況下終止。5.3合同終止后處理：合同終止后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，結(jié)清所有費用，并將攤位鑰匙歸還甲方。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供攤位，或者未履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金，或者未履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第八條：合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，除非合同約定或法律原因，否則任何一方不得單方面解除合同。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等非公開信息。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起【保密期限】年。9.3違約泄露后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露信息所造成的對方損失的賠償責(zé)任。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件處理：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【通知期限】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)情況協(xié)商解決合同履行問題。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需得到另一方書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓的書面申請，經(jīng)另一方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利：要求乙方按照合同約定支付租金和使用攤位；在合同約定范圍內(nèi)對攤位進(jìn)行管理和維護(hù)。12.2甲方義務(wù)：提供符合約定條件的攤位給乙方使用；確保乙方的經(jīng)營活動不受干擾；履行合同約定的其他義務(wù)。第十三條：乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利：按照合同約定使用攤位進(jìn)行經(jīng)營；要求甲方提供符合約定條件的攤位和服務(wù)；在合同約定范圍內(nèi)要求甲方履行合同義務(wù)。13.2乙方義務(wù)：按時支付租金；合理使用并妥善保管攤位；遵守甲方制定的攤位管理規(guī)定；履行合同約定的其他義務(wù)。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2附件說明：本合同附件包括【附件名稱】，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的個體或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、公共服務(wù)提供方等。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入：如合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，如租賃代理、交易促成等，中介方作為第三方介入。2.2監(jiān)管方介入：如合同履行過程中受到政府或其他監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督和檢查，監(jiān)管方作為第三方介入。2.3公共服務(wù)提供方介入：如合同履行過程中需要第三方提供公共服務(wù)，如水電供應(yīng)、物業(yè)管理等，公共服務(wù)提供方作為第三方介入。第三條：第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)并提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的費用。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立存在，不構(gòu)成甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由各自與第三方簽訂的合同確定。4.3甲方、乙方不承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任和損失。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲方、乙方造成的損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，其賠償責(zé)任限額為【賠償限額】。5.2第三方因履行合同而產(chǎn)生的費用，由第三方自行承擔(dān)。5.3甲方、乙方不承擔(dān)第三方對第三方造成的損失和費用。第六條：第三方介入后的合同履行6.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方應(yīng)按照其與甲方、乙方之間的合同約定履行其義務(wù)。6.3甲方、乙方與第三方之間的履行情況，不得影響對方履行合同義務(wù)。第七條：第三方違約處理7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方與第三方之間的違約處理，不影響對方履行合同義務(wù)。第八條：第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方對其提供的服務(wù)享有合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。8.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。第九條：第三方退出9.1第三方因履行合同而退出本合同的，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方、乙方。9.2第三方退出后，其未履行的義務(wù)由甲方、乙方協(xié)商解決。第十條：合同的變更、解除和終止10.1第三方介入不影響本合同的變更、解除和終止。10.2甲方、乙方與第三方之間的變更、解除和終止，不影響本合同的效力。第十一條：爭議解決11.1因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1本合同未盡事宜，甲方、乙方可與第三方簽訂補充協(xié)議。12.2本合同附件包括與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件，附件與合同具有同等法律效力。本部分條款為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位位置平面圖附件二：租賃合同附件附件三：租金支付證明附件四：攤位使用和管理規(guī)定附件五：第三方服務(wù)提供合同附件六：監(jiān)管機構(gòu)批準(zhǔn)文件附件七：公共服務(wù)提供合同附件八：中介服務(wù)合同附件一：攤位位置平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注攤位在租賃地點的具體位置和面積。說明：用于確認(rèn)攤位的具體位置和面積，以便乙方正確使用和管理攤位。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包含租金支付條款、租賃期限調(diào)整條款等。說明：具體規(guī)定租金支付方式和期限，以及租賃期限的調(diào)整機制。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。說明：證明乙方已按照約定支付租金。附件四：攤位使用和管理規(guī)定詳細(xì)要求：詳細(xì)列出攤位使用和管理的相關(guān)規(guī)定。說明：規(guī)范乙方使用和管理攤位的行為，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。附件五：第三方服務(wù)提供合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等。說明：規(guī)定第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。附件六：監(jiān)管機構(gòu)批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：監(jiān)管機構(gòu)對合同內(nèi)容的批準(zhǔn)文件。說明：證明合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，具有法律效力。附件七：公共服務(wù)提供合同詳細(xì)要求：明確公共服務(wù)提供的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等。說明：規(guī)定公共服務(wù)提供方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。附件八：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用等。說明：規(guī)定中介方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供攤位。2.甲方未履行合同約定的管理職責(zé)。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未遵守甲方制定的攤位管理規(guī)定。5.第三方未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如果甲方未按照約定提供攤位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，如無法及時提供攤位導(dǎo)致的經(jīng)營損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。3.攤位：指甲方提供給乙方使用的位于租賃地點的特定經(jīng)營空間。4.租金：乙方按照約定向甲方支付的使用攤位