2024年個(gè)人租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長及終止條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金的調(diào)整機(jī)制4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)5.2保險(xiǎn)理賠的程序6.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件6.2轉(zhuǎn)租的條件及限制7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律9.其他條款9.1租賃物的交付及驗(yàn)收9.2租賃期間的其他費(fèi)用承擔(dān)9.3合同的修改及補(bǔ)充10.附件10.1租賃物清單10.2租賃物使用說明書10.3其他相關(guān)文件11.簽署日期11.1出租人簽署11.2承租人簽署12.合同正本及副本12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同生效條件13.1合同的簽署及交付13.2相關(guān)審批手續(xù)的完成14.補(bǔ)充條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：本合同所指租賃物為位于____市的____套住宅公寓，公寓面積為____平方米，包括____個(gè)臥室、____個(gè)衛(wèi)生間、____個(gè)客廳、以及相應(yīng)的廚房設(shè)施和陽臺(tái)。公寓處于____層，朝向____，裝修風(fēng)格為____，并具備基本的家具和電器。1.2租賃物的數(shù)量：本合同所述租賃物共計(jì)一套。1.3租賃物的使用范圍：承租人須按照約定的范圍使用租賃物，不得進(jìn)行任何形式的改造、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。租賃物僅限于承租人及其家庭成員居住使用，不得用于商業(yè)或其他盈利性質(zhì)的活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自____年____月____日起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃期限至____年____月____日止。2.3租賃期限的延長及終止條件：如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確新的租賃期限。租賃期滿后，如承租人不續(xù)租，應(yīng)按照合同約定將租賃物返還出租人。3.租金及支付方式3.1租金金額：本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期：租金每____支付一次，承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前____天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付給出租人。3.3租金支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。支付時(shí)，須注明租賃合同編號(hào)及支付日期。3.4租金的調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等特殊情況，雙方可按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.維修與保養(yǎng)4.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式：如屬出租人責(zé)任范圍內(nèi)的維修，費(fèi)用由出租人承擔(dān)；如屬承租人責(zé)任范圍內(nèi)的維修，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)：承租人應(yīng)自行購買租賃物及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。5.2保險(xiǎn)理賠的程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。如保險(xiǎn)賠償不足覆蓋損失，承租人應(yīng)承擔(dān)差額部分。6.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)租的條件及限制：承租人不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人書面同意。轉(zhuǎn)租期間，承租人仍承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為____市，適用法律為中華人民共和國____法。9.其他條款9.1租賃物的交付及驗(yàn)收：租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。如有損壞或缺失，應(yīng)在報(bào)告中注明，并按照本合同約定進(jìn)行維修或賠償。9.2租賃期間的其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，除租金外，承租人還應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方約定。9.3合同的修改及補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件。10.附件10.1租賃物清單：附件一為本合同項(xiàng)下租賃物的詳細(xì)清單，包括租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等。10.2租賃物使用說明書：附件二為租賃物的使用說明書，包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等。10.3其他相關(guān)文件：附件三為本合同的審批文件、保險(xiǎn)單據(jù)等相關(guān)文件。11.簽署日期11.1出租人簽署：（此處出租人簽字）日期：____年____月____日11.2承租人簽署：（此處承租人簽字）日期：____年____月____日12.合同正本及副本12.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)：本合同并無副本，正本具有同等法律效力。13.合同生效條件13.1合同的簽署及交付：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方交換合同正本后正式生效。13.2相關(guān)審批手續(xù)的完成：本合同的生效還需完成所有必要的政府審批和登記手續(xù)，包括但不限于房屋租賃登記備案等。14.補(bǔ)充條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（此處填寫雙方約定的其他事項(xiàng)，如特殊約定、補(bǔ)充條款等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、政府部門等。2.第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入：如合同履行過程中涉及中介方，甲乙方應(yīng)明確中介方的職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，并完成租賃合同的簽訂。中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得收取任何未予約定的費(fèi)用。2.2維修服務(wù)提供商介入：租賃期間，如租賃物需要維修，甲乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修。雙方應(yīng)明確維修服務(wù)提供商的職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于及時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求，按照約定的時(shí)間完成維修，并保證維修質(zhì)量。2.3保險(xiǎn)公司介入：承租人購買的租賃物及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，應(yīng)選擇具備良好信譽(yù)的保險(xiǎn)公司。雙方應(yīng)明確保險(xiǎn)公司的職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于按照合同約定及時(shí)理賠，提供保險(xiǎn)理賠服務(wù)，并按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。2.4政府部門介入：如合同履行過程中涉及政府部門，甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府部門的工作，包括但不限于完成房屋租賃登記備案、支付稅費(fèi)等。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額：中介方在履行合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過中介費(fèi)的____倍。3.2維修服務(wù)提供商責(zé)任限額：維修服務(wù)提供商在履行合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過維修費(fèi)用的____倍。3.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司在履行合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過保險(xiǎn)理賠金額的____倍。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1中介方與其他方的關(guān)系：中介方作為第三方，僅為甲乙方提供中介服務(wù)，不參與租賃物的實(shí)際交付和使用，也不承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。4.2維修服務(wù)提供商與其他方的關(guān)系：維修服務(wù)提供商作為第三方，負(fù)責(zé)租賃物的維修工作，但不對(duì)租賃物的損壞或損失承擔(dān)責(zé)任。4.3保險(xiǎn)公司與其他方的關(guān)系：保險(xiǎn)公司作為第三方，負(fù)責(zé)承租人購買的租賃物及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的理賠工作，但不對(duì)租賃合同的履行承擔(dān)任何責(zé)任。5.甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)5.1甲乙方的權(quán)利義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于支付租金、使用租賃物、維護(hù)租賃物等。甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行各自的義務(wù)，并有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。5.2第三方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)理賠等。第三方有權(quán)要求甲乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，并有權(quán)追究甲乙方的違約責(zé)任。6.第三方介入的額外條款及說明6.1甲乙方與中介方的額外條款：如中介方未履行中介服務(wù)合同約定的義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同，并要求中介方退還已支付的中介費(fèi)。6.2甲乙方與維修服務(wù)提供商的額外條款：如維修服務(wù)提供商未按照約定時(shí)間或質(zhì)量完成維修，甲乙方有權(quán)要求維修服務(wù)提供商重新維修或賠償損失。6.3甲乙方與保險(xiǎn)公司的額外條款：如保險(xiǎn)公司未按照約定及時(shí)理賠，甲乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)理賠金額外的賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、狀態(tài)等信息，并由雙方共同確認(rèn)。附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容，并提供給承租人。附件三：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修服務(wù)的日期、時(shí)間、維修內(nèi)容、維修人員等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同副本、保險(xiǎn)發(fā)票、保險(xiǎn)理賠通知書等。附件五：政府審批文件詳細(xì)要求：包括房屋租賃登記備案證明、相關(guān)稅費(fèi)支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用租賃物、未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見合同條款。示例說明：如承租人未按約定時(shí)間支付租金