低碳生活安居房施工合同

低碳生活安居房施工合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨第二章施工范圍與要求2.1施工范圍2.2施工要求2.3施工標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四章施工期限4.1施工周期4.2延期規(guī)定4.3提前完成獎勵第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六章材料供應(yīng)6.1材料要求6.2材料供應(yīng)方式6.3材料質(zhì)量責(zé)任第七章施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保責(zé)任第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議范圍11.2協(xié)商解決11.3調(diào)解解決11.4訴訟解決第十二章合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同終止第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4附則第十四章附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說明合同編號：LC05678第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為__________，乙方為__________。第二條款合同標(biāo)的2.1本合同標(biāo)的為甲方所有，位于__________的低碳生活安居房項目。2.2乙方按照本合同約定的施工范圍、施工要求和施工標(biāo)準(zhǔn)完成施工。第二章施工范圍與要求第一條款施工范圍3.1乙方負(fù)責(zé)本項目的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及驗收等全部工作。3.2具體施工內(nèi)容包括：__________。第二條款施工要求4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求、國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證施工過程中不損害甲方和他人的合法權(quán)益。第三章合同價格第一條款合同總價5.1本項目合同總價為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。5.2合同總價包括但不限于施工費、材料費、人工費、管理費、稅費等。第二條款價格調(diào)整6.1價格調(diào)整的條件和方式如下：__________。第三條款支付方式7.1甲方支付乙方的款項，按照工程進(jìn)度分階段支付。7.2每階段支付的比例和時間如下：__________。第四章施工期限第一條款施工周期8.1本項目的施工周期為__________日。8.2乙方若不能按期完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式如下：__________。第二條款延期規(guī)定9.1乙方如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法按期完成施工的，應(yīng)提前通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。9.2甲方同意延期的情況下，乙方免于承擔(dān)延期違約責(zé)任。第三條款提前完成獎勵10.1若乙方提前完成本項目施工，甲方將按照提前完成的天數(shù)，向乙方支付提前完成獎勵，獎勵計算方式如下：__________。第五章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1乙方應(yīng)保證本項目施工質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。11.2乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)、返工等費用。第二條款質(zhì)量監(jiān)督12.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。12.2乙方應(yīng)配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督工作。第三條款質(zhì)量問題處理13.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即通知乙方。13.2乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)，采取措施予以解決。第八章環(huán)境保護(hù)第一條款環(huán)保要求14.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家和地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)。14.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染。第二條款環(huán)保措施15.1乙方應(yīng)使用環(huán)保材料和施工工藝。15.2乙方應(yīng)定期對施工場地進(jìn)行環(huán)境污染檢測，確保施工過程中的環(huán)境污染控制在允許范圍內(nèi)。第三條款環(huán)保責(zé)任16.1乙方應(yīng)對因施工造成的環(huán)保問題承擔(dān)全部責(zé)任。16.2乙方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)保問題導(dǎo)致的罰款、賠償?shù)荣M用。第九章合同的變更與解除第一條款變更條件17.1合同變更的條件如下：__________。第二條款解除條件18.1合同解除的條件如下：__________。第三條款變更與解除的程序19.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2合同變更或解除協(xié)議應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十章違約責(zé)任第一條款違約行為20.1違約行為包括：__________。第二條款違約責(zé)任21.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償22.1違約金的計算方式如下：__________。第十一章爭議解決第一條款爭議范圍23.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款協(xié)商解決24.1若協(xié)商不成，雙方同意提交__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第三條款調(diào)解解決25.1若仲裁不成，雙方同意向__________人民法院提起訴訟。第四條款訴訟解決26.1訴訟解決是雙方的手段，除非雙方另有約定。第十二章合同的生效、修改與終止第一條款合同生效條件27.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改28.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第三條款合同終止29.1合同終止的條件如下：__________。第十三章其他約定第一條款保密條款30.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程予以保密。第二條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)31.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利等。第三條款不可抗力32.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第四條款附則33.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章附件34.1合同附件列表34.2附件內(nèi)容說明甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計變更34.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對設(shè)計方案進(jìn)行變更。34.2甲方提出設(shè)計變更要求時，乙方應(yīng)積極響應(yīng)，并根據(jù)變更要求調(diào)整施工方案。34.3設(shè)計變更導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。附加條款二：材料選擇35.1甲方有權(quán)選擇施工所用的材料品牌和型號。35.2甲方提供的材料應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。35.3甲方應(yīng)承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失和費用。附加條款三：工期延長36.1如因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L，乙方有權(quán)要求甲方支付延期違約金。36.2延期違約金的計算方式如下：每延期一日，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價__________百分之一的違約金。附加條款四：質(zhì)量保修37.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)提供質(zhì)量保修服務(wù)。37.2質(zhì)量保修期限自項目竣工驗收合格之日起計算，保修期限為__________年。37.3乙方應(yīng)對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。附加條款五：額外工作38.1如甲方要求乙方完成合同約定以外的額外工作，乙方有權(quán)要求甲方支付額外工作的費用。38.2額外工作的費用計算方式如下：額外工作量__________元/平方米。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：技術(shù)交底34.1乙方應(yīng)在施工前向甲方進(jìn)行技術(shù)交底，詳細(xì)解釋施工方案、工藝流程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。34.2乙方應(yīng)確保甲方對施工方案和技術(shù)要求有充分的理解和認(rèn)可。附加條款二：施工進(jìn)度報告35.1乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度，報告內(nèi)容包括完成工作量、下一步工作計劃等。35.2甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。附加條款三：工程驗收36.1乙方應(yīng)按照甲方的要求組織工程驗收。36.2甲方有權(quán)邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行驗收。附加條款四：工程款支付37.1甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點及時支付工程款。37.2甲方延遲支付工程款導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。附加條款五：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)38.1乙方應(yīng)確保施工過程中不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。38.2乙方應(yīng)對因施工過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致的責(zé)任和損失承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介角色34.1第三方中介應(yīng)僅為甲方和乙方提供溝通協(xié)調(diào)服務(wù)，不參與合同的履行。34.2第三方中介不得干預(yù)乙方的施工過程和質(zhì)量控制。附加條款二：中介費用35.1甲方和乙方應(yīng)按約定向第三方中介支付服務(wù)費用。35.2第三方中介費用的計算方式如下：__________元/月。附加條款三：中介的違約責(zé)任36.1第三方中介如未能履行協(xié)調(diào)溝通職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。36.2第三方中介的違約責(zé)任應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定。附加條款四：中介的解除合同37.1甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。37.2解除合同的條件和程序如下：__________。附加條款五：中介的保密義務(wù)38.1第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密。38.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.材料供應(yīng)清單3.施工進(jìn)度計劃4.質(zhì)量保修說明5.額外工作費用明細(xì)6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議8.保密協(xié)議9.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案10.環(huán)境保護(hù)措施方案11.工程驗收報告12.付款憑證和工程進(jìn)度報告13.變更和解除合同的書面協(xié)議14.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款2.甲方未按約定提供施工場地或條件3.甲方未按約定進(jìn)行設(shè)計變更4.乙方未按約定時間完成施工5.乙方使用不符合約定的材料或工藝6.乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量保修7.乙方未按約定履行保密義務(wù)8.第三方中介未按約定提供服務(wù)或干預(yù)施工過程9.第三方中介泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密10.任何一方未按約定履行合同義務(wù)的其他情況三、法律名詞及解釋：1.低碳生活安居房：指在設(shè)計、施工和運營過程中，采用節(jié)能減排技術(shù)和措施，以降低能源消耗和減少碳排放為目標(biāo)的住宅。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的金錢賠償。4.質(zhì)量保修：指乙方在一定期限內(nèi)對施工質(zhì)量問題提供修復(fù)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用的承諾。5.知識產(chǎn)權(quán)：指依法受到保護(hù)的知識產(chǎn)權(quán)，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。6.保密義務(wù)：指合同各方對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延期違約金，并根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃。2.材料質(zhì)量問題：及時更換不合格材料，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.設(shè)計變更爭議：協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用，簽訂書面變更協(xié)議。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：停止使用侵權(quán)材料，賠償損失，并簽訂知識