個(gè)性化家居定制：房地產(chǎn)營銷新方向

個(gè)性化家居定制：房地產(chǎn)營銷新方向合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及住所1.2乙方（家居定制公司）名稱及住所1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋第二章：定制服務(wù)內(nèi)容2.1定制家居產(chǎn)品范圍2.2定制服務(wù)流程2.3定制方案提交及修改第三章：定制產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量3.1家居產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方提供的材料及品牌3.3產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收及售后服務(wù)第四章：合同價(jià)格及支付方式4.1定制家居總價(jià)格4.2支付方式及支付時(shí)間4.3價(jià)款調(diào)整及其他費(fèi)用第五章：交貨及安裝5.1交貨時(shí)間及地點(diǎn)5.2乙方負(fù)責(zé)安裝及調(diào)試5.3交付使用及驗(yàn)收第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3不可抗力導(dǎo)致的違約第七章：爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八章：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除的程序第九章：保密條款9.1雙方商業(yè)秘密保密9.2保密期限及例外情況9.3違約保密條款的賠償?shù)谑拢汉贤纳?、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一章：其他約定11.1雙方的權(quán)利和義務(wù)11.2甲方對(duì)乙方的授權(quán)11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十二章：附件12.1定制家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案12.2材料品牌及規(guī)格說明書12.3合同價(jià)款明細(xì)表第十三章：合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3修改和補(bǔ)充的效力第十四章：法律適用和爭議解決14.1合同適用的法律法規(guī)14.2爭議解決方式14.3訴訟管轄法院合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及住所1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方住所：_________1.2乙方（家居定制公司）名稱及住所1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方住所：_________1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋1.3.1定制家居：指根據(jù)甲方需求，由乙方設(shè)計(jì)的專屬于甲方項(xiàng)目的家居產(chǎn)品。1.3.2交貨日期：指乙方按照合同約定，將定制家居產(chǎn)品交付給甲方的日期。第二章：定制服務(wù)內(nèi)容2.1定制家居產(chǎn)品范圍2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，提供家居產(chǎn)品的定制設(shè)計(jì)方案。2.1.2乙方提供的定制家居產(chǎn)品包括但不限于：_________。2.2定制服務(wù)流程2.3定制方案提交及修改2.3.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交定制家居產(chǎn)品的設(shè)計(jì)方案。2.3.2甲方對(duì)乙方提交的定制方案有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行方案修改。第三章：定制產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量3.1家居產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方應(yīng)保證定制家居產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2乙方應(yīng)保證定制家居產(chǎn)品不存在侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況。3.2乙方提供的材料及品牌3.2.1乙方應(yīng)向甲方明示家居產(chǎn)品所使用的材料品牌及規(guī)格。3.2.2乙方應(yīng)保證提供的材料品牌及規(guī)格真實(shí)有效。3.3產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收及售后服務(wù)3.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方提供的家居產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。3.3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方在驗(yàn)收過程中提出的問題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。第四章：合同價(jià)格及支付方式4.1定制家居總價(jià)格4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向甲方提供定制家居產(chǎn)品。4.1.2合同價(jià)格不包括運(yùn)輸、安裝、稅費(fèi)等費(fèi)用。4.2支付方式及支付時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付定制家居產(chǎn)品的價(jià)款。4.2.2甲方支付的定制家居產(chǎn)品價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。4.3價(jià)款調(diào)整及其他費(fèi)用4.3.1除非合同約定的價(jià)款調(diào)整條件成立，否則乙方不得單方面調(diào)整價(jià)款。4.3.2合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸、安裝、稅費(fèi)等，由_________承擔(dān)。第五章：交貨及安裝5.1交貨時(shí)間及地點(diǎn)5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將定制家居產(chǎn)品交付給甲方。5.1.2交貨地點(diǎn)為：_________。5.2乙方負(fù)責(zé)安裝及調(diào)試5.2.1乙方應(yīng)對(duì)定制家居產(chǎn)品進(jìn)行安裝和調(diào)試，確保產(chǎn)品正常使用。5.2.2安裝調(diào)試過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由_________承擔(dān)。5.3交付使用及驗(yàn)收5.3.1甲方應(yīng)在收到定制家居產(chǎn)品后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2甲方對(duì)驗(yàn)收不合格的產(chǎn)品有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新制作。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按照合同約定的時(shí)間、方式支付價(jià)款的，應(yīng)支付遲延履行違約金。6.1.2甲方未按照合同約定接受定制家居產(chǎn)品的，應(yīng)支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、方式交付定制家居產(chǎn)品的，應(yīng)支付遲延履行違約金。6.2.2乙方提供的定制家居產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)更換、整改等責(zé)任。6.3不可抗力導(dǎo)致的違約6.3.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。6.3.2因不可抗力導(dǎo)致違約的第八章：保密條款8.1雙方商業(yè)秘密保密8.1.1乙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密。8.1.2甲方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的乙方商業(yè)秘密予以保密。8.2保密期限及例外情況8.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽署之日至合同解除或終止之日起繼續(xù)有效。8.3違約保密條款的賠償8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1在合同履行完畢后，合同自動(dòng)終止。9.2.2一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3合同續(xù)約程序9.3.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。9.3.2雙方續(xù)約意愿一致的，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。第十章：其他約定10.1雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同的履行。10.2甲方對(duì)乙方的授權(quán)10.2.1甲方授權(quán)乙方按照合同約定進(jìn)行家居產(chǎn)品的定制生產(chǎn)。10.2.2甲方授權(quán)乙方使用甲方提供的商標(biāo)、專利等技術(shù)資料。10.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)10.3.1雙方應(yīng)遵守與合同執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī)，確保合同的合法性。第十一章：附件11.1定制家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案11.1.1設(shè)計(jì)方案包括但不限于：產(chǎn)品效果圖、施工圖、材料清單。11.2材料品牌及規(guī)格說明書11.2.1乙方應(yīng)提供所使用材料的品牌、規(guī)格、性能等詳細(xì)信息。11.3合同價(jià)款明細(xì)表11.3.1價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明合同價(jià)款的構(gòu)成及金額。第十二章：合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改條件12.1.1合同履行過程中，雙方可協(xié)商修改合同。12.1.2合同修改內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1合同履行過程中，雙方可協(xié)商補(bǔ)充合同內(nèi)容。12.2.2合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3修改和補(bǔ)充的效力12.3.1合同修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第十三章：法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。13.2爭議解決方式13.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章：合同的解除14.1合同解除條件14.1.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件。14.1.2合同解除應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致。14.2合同解除的程序14.2.1雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的事由。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的事項(xiàng)。合同編號(hào)_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方定制要求甲方有權(quán)根據(jù)自身的項(xiàng)目需求，對(duì)定制家居產(chǎn)品提出特殊要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的定制方案。1.2甲方變更定制要求甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和實(shí)際需求，對(duì)已確定的定制要求進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整定制方案，并確保變更后的方案符合甲方的需求。1.3甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)定制家居產(chǎn)品的驗(yàn)收，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。甲方有權(quán)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢查，并要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方產(chǎn)品質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)提供的定制家居產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對(duì)產(chǎn)品的安全性、可靠性、耐用性等方面進(jìn)行充分保證。2.2乙方定制方案提交乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交符合甲方需求的定制家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案。乙方應(yīng)保證方案的合理性、可行性，并充分考慮甲方的項(xiàng)目特點(diǎn)和需求。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)當(dāng)合同執(zhí)行過程中涉及第三方中介時(shí)，中介方應(yīng)履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成合同的履行。中介方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，并公正、公平地處理雙方的爭議。3.2第三方中介的費(fèi)用中介方應(yīng)向甲方和乙方明確中介費(fèi)用的構(gòu)成和金額。中介費(fèi)應(yīng)在合同中明確約定，并在支付方式及支付時(shí)間中予以說明。3.3第三方中介的違約責(zé)任中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介方違反合同約定的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.定制家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案2.材料品牌及規(guī)格說明書3.合同價(jià)款明細(xì)表4.定制家居產(chǎn)品效果圖5.定制家居產(chǎn)品施工圖6.定制家居產(chǎn)品材料清單7.產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.安裝調(diào)試服務(wù)記錄9.定制家居產(chǎn)品使用說明書10.合同履行過程中的變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.違約行為認(rèn)定記錄13.法律適用及爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定的時(shí)間、方式支付價(jià)款，視為違約。2.甲方未按照合同約定接受定制家居產(chǎn)品，視為違約。3.乙方未按照合同約定的時(shí)間、方式交付定制家居產(chǎn)品，視為違約。4.乙方提供的定制家居產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。6.中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，視為違約。7.合同各方在履行合同過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.定制家居產(chǎn)品：指根據(jù)甲方需求，由乙方設(shè)計(jì)的專屬于甲方項(xiàng)目的家居產(chǎn)品。4.質(zhì)量驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方提供的定制家居產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢查，以確保產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同約定義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案不符合甲方需求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋進(jìn)行方案修改，直至滿足甲方需求。2.產(chǎn)品質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.交付延期：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，合理調(diào)整交貨時(shí)間。4.支