企業(yè)資產(chǎn)租賃與回購政策

企業(yè)資產(chǎn)租賃與回購政策合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律與管轄1.4合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章資產(chǎn)租賃條款2.1租賃資產(chǎn)范圍與描述2.2租賃期限與起止日期2.3租金支付方式與金額2.4租賃期間資產(chǎn)的維護(hù)與管理2.5租賃期滿資產(chǎn)的回購條款第三章資產(chǎn)回購條款3.1回購條件與價(jià)格3.2回購期限與方式3.3回購款項(xiàng)的支付與結(jié)算3.4回購后資產(chǎn)的處置與歸屬第四章租賃與回購過程中的費(fèi)用4.1租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)4.2回購過程中的費(fèi)用承擔(dān)4.3費(fèi)用支付的時(shí)間與方式第五章違約責(zé)任5.1出租方的違約行為5.2承租方的違約行為5.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償?shù)诹聽?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間與地點(diǎn)6.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除后的權(quán)益處理第八章資產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的購買與維持8.2保險(xiǎn)理賠的程序與權(quán)益分配第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3保密違反的后果與賠償?shù)谑徽峦ㄖc通信11.1通知的方式與時(shí)間11.2通信的地址與聯(lián)系方式第十二章其他條款12.1合同的完整性與獨(dú)立性12.2合同的生效條件與時(shí)間12.3合同的終止條件與程序第十三章附件13.1租賃與回購資產(chǎn)清單13.2租賃與回購協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議第十四章簽署與日期14.1合同簽署人及其授權(quán)14.2合同簽署日期合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律與管轄1.4合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章資產(chǎn)租賃條款2.1租賃資產(chǎn)范圍與描述2.2租賃期限與起止日期2.3租金支付方式與金額2.4租賃期間資產(chǎn)的維護(hù)與管理2.5租賃期滿資產(chǎn)的回購條款第三章資產(chǎn)回購條款3.1回購條件與價(jià)格3.2回購期限與方式3.3回購款項(xiàng)的支付與結(jié)算3.4回購后資產(chǎn)的處置與歸屬第四章租賃與回購過程中的費(fèi)用4.1租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)4.2回購過程中的費(fèi)用承擔(dān)4.3費(fèi)用支付的時(shí)間與方式第五章違約責(zé)任5.1出租方的違約行為5.2承租方的違約行為5.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償?shù)诹聽?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間與地點(diǎn)6.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除后的權(quán)益處理第八章資產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的購買與維持8.2保險(xiǎn)理賠的程序與權(quán)益分配第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3保密違反的后果與賠償?shù)谑徽峦ㄖc通信11.1通知的方式與時(shí)間11.2通信的地址與聯(lián)系方式第十二章其他條款12.1合同的完整性與獨(dú)立性12.2合同的生效條件與時(shí)間12.3合同的終止條件與程序第十三章附件13.1租賃與回購資產(chǎn)清單13.2租賃與回購協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議第十四章簽署與日期14.1合同簽署人及其授權(quán)14.2合同簽署日期甲方簽字：________________日期：________________乙方簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方提前終止租賃權(quán)條款甲方可根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，在租賃期內(nèi)提前終止租賃合同，但需支付給乙方提前終止租賃的費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)合同約定的比例計(jì)算。提前終止租賃費(fèi)用應(yīng)在終止租賃之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。1.2甲方資產(chǎn)替換條款如甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需替換租賃資產(chǎn)，甲方應(yīng)提前三十天通知乙方，并按照市場(chǎng)公允價(jià)值協(xié)商確定替換資產(chǎn)的價(jià)款。替換資產(chǎn)的價(jià)款支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。1.3甲方業(yè)務(wù)變更影響條款若甲方因業(yè)務(wù)變更導(dǎo)致租賃資產(chǎn)不再符合業(yè)務(wù)需求，甲方有權(quán)要求乙方按照市場(chǎng)公允價(jià)值購買租賃資產(chǎn)。乙方應(yīng)在收到甲方通知后三十天內(nèi)予以答復(fù)，逾期視為同意購買。2、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方維修責(zé)任擴(kuò)展條款乙方負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的正常維護(hù)和管理，如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照甲方要求，提供必要的維修服務(wù)。2.2乙方租賃期限延長(zhǎng)條款在租賃期滿前，乙方如有續(xù)租需求，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付續(xù)租期間的租金。雙方另有約定的，從其約定。2.3乙方違約金條款如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。違約金比例由雙方在合同中約定。3、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用條款第三方中介在合同履行過程中提供服務(wù)，如需支付服務(wù)費(fèi)用，雙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間向第三方中介支付。如雙方未約定，甲方和乙方應(yīng)按照市場(chǎng)公允價(jià)格支付服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方中介違約責(zé)任條款如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的計(jì)算方式為：損失金額×違約天數(shù)×違約金比例。違約金比例由雙方在合同中約定。3.3第三方中介權(quán)益保障條款為保證第三方中介的合法權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的服務(wù)范圍、權(quán)益分配等事項(xiàng)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可依法向合同約定的管轄法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃與回購資產(chǎn)清單2.租賃與回購協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方的違約行為未按約定提供租賃資產(chǎn)未按約定維護(hù)租賃資產(chǎn)提前終止租賃合同2.承租方的違約行為未按約定支付租金未按約定使用租賃資產(chǎn)提前終止租賃合同3.第三方中介的違約行為未按約定提供服務(wù)未按約定時(shí)間提供服務(wù)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.租賃：指出租方將資產(chǎn)提供給承租方使用，承租方支付租金的合同行為。2.回購：指承租方在租賃期滿后，按照約定價(jià)格將資產(chǎn)購回的權(quán)利。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約損失賠償。4.市場(chǎng)公允價(jià)值：指在交易市場(chǎng)上形成的、買賣雙方自愿交易的合理價(jià)格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃資產(chǎn)損壞或故障及時(shí)通知乙方乙方負(fù)責(zé)維修或更換2.租金支付糾紛按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行雙方協(xié)商解決或依法解決3.租賃期滿資產(chǎn)回購按照約定價(jià)格和