2024年基本農(nóng)田土地承包30年合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年基本農(nóng)田土地承包30年合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指具有土地所有權的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或國家授權的土地管理部門。1.2承包方：指具有承包權的農(nóng)戶或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)單位。1.3基本農(nóng)田：指按照國家和地方規(guī)定，用于糧食和其他重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的耕地。第二條：承包范圍及面積2.1承包范圍：指發(fā)包方提供的用于承包的耕地、菜地和其他農(nóng)業(yè)用地。2.2承包面積：指合同約定的承包方可以使用的土地面積，以公頃為單位。第三條：承包期限3.1承包期限：本合同的承包期限為30年，自承包方簽訂合同之日起計算。第四條：承包費用4.1承包費用：承包方應按合同約定向發(fā)包方支付承包費用，具體金額和支付方式見合同附件。第五條：承包方的權利和義務5.1承包方的權利：5.1.1按合同約定使用承包土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。5.1.2享有承包土地上的農(nóng)產(chǎn)品收益權。5.1.3承包土地的使用權可以繼承和轉讓。5.2承包方的義務：5.2.1按合同約定支付承包費用。5.2.2合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得違法用地。5.2.3接受發(fā)包方的監(jiān)督和管理，遵守國家和地方的農(nóng)業(yè)政策法規(guī)。第六條：發(fā)包方的權利和義務6.1發(fā)包方的權利：6.1.1對承包土地的所有權和管理權。6.1.2對承包方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。6.1.3依法解除合同或收回土地使用權。6.2發(fā)包方的義務：6.2.1提供符合合同約定的土地資源。6.2.2保障承包方的合法權益，提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務。6.2.3協(xié)助承包方辦理相關農(nóng)業(yè)政策手續(xù)。第七條：合同的變更和解除7.1合同的變更：合同雙方可以通過協(xié)商一致，對合同內容進行變更。7.2合同的解除：7.2.1在合同期限內，發(fā)包方因公共利益需要收回土地使用權時，可以解除合同。7.2.2承包方未按合同約定支付承包費用，經(jīng)催告后在合理期限內仍未支付的，發(fā)包方有權解除合同。7.2.3承包方嚴重違反合同約定，發(fā)包方有權解除合同。第八條：違約責任8.1發(fā)包方違約：8.1.1未按合同約定提供土地資源的，應向承包方支付違約金。8.1.2發(fā)包方未履行合同約定的義務，給承包方造成損失的，應承擔賠償責任。8.2承包方違約：8.2.1未按合同約定支付承包費用的，應向發(fā)包方支付違約金。8.2.2承包方未合理利用土地資源，造成土地退化或生態(tài)環(huán)境破壞的，應承擔修復責任。第九條：爭議解決9.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和失效10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，合同自行終止。10.3合同失效后，承包方應按照合同約定交還土地，并支付相應的違約金（如有）。第十一條：其他約定11.1合同附件：包括承包費用支付明細、土地利用規(guī)劃、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術指導等。11.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第十三條：合同簽訂地點本合同簽訂地點為____（具體地址）。第十四條：合同雙方簽字（或蓋章）發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：承包范圍及面積2.2承包面積：指合同約定的乙方可以使用的土地面積，以公頃為單位，具體面積和地塊詳見附件一。第三條：承包期限3.1承包期限：本合同的承包期限為30年，自乙方簽訂合同之日起計算。第四條：承包費用4.1承包費用：乙方應按合同約定向甲方支付承包費用，具體金額和支付方式見合同附件。第五條：承包方的權利和義務5.1承包方的權利：5.1.1按合同約定使用承包土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。5.1.2享有承包土地上的農(nóng)產(chǎn)品收益權。5.1.3承包土地的使用權可以繼承和轉讓，需提前書面通知甲方并征得甲方同意。5.2承包方的義務：5.2.1按合同約定支付承包費用。5.2.2合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得違法用地，不得擅自改變土地用途。5.2.3接受甲方及其代表的監(jiān)督和管理，遵守國家和地方的農(nóng)業(yè)政策法規(guī)。第六條：發(fā)包方的權利和義務6.1發(fā)包方的權利：6.1.1對承包土地的所有權和管理權。6.1.2對承包方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。6.1.3依法解除合同或收回土地使用權，如乙方嚴重違約或因公共利益需要收回土地使用權。6.2發(fā)包方的義務：6.2.1提供符合合同約定的土地資源，確保土地質量符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。6.2.2保障乙方合法權益，提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務，如技術指導、農(nóng)業(yè)基礎設施建設等。6.2.3協(xié)助乙方辦理相關農(nóng)業(yè)政策手續(xù)，如農(nóng)業(yè)補貼、農(nóng)業(yè)保險等。第七條：合同的變更和解除7.1合同的變更：合同雙方可以通過協(xié)商一致，對合同內容進行變更，需書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字確認。7.2合同的解除：7.2.1在合同期限內，如甲方因公共利益需要收回土地使用權，應提前六個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。7.2.2乙方未按合同約定支付承包費用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2.3乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條：違約責任8.1發(fā)包方違約：8.1.1如甲方未按合同約定提供土地資源，應向乙方支付違約金，違約金為未提供土地面積對應承包費用的100%。8.1.2如甲方未履行合同約定的義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額不超過合同總價款的20%。8.2承包方違約：8.2.1如乙方未按合同約定支付承包費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的10%。8.2.2如乙方未合理利用土地資源，造成土地退化或生態(tài)環(huán)境破壞，應承擔修復責任，并支付修復費用。第九條：爭議解決9.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和失效10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，合同自行終止。10.3合同失效后，承包方應按照合同約定交還土地，并支付相應的違約金（如有）。第十一條：其他約定11.1合同附件：包括承包費用支付明細、土地利用規(guī)劃、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術指導等。11.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第十三條：合同簽訂地點本合同簽訂地點為____（具體地址）。第十四條：合同雙方簽字（或蓋章）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、技術支持機構等。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方介入合同履行過程，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入條件：2.2.1第三方應具備相關資質和能力，能夠提供專業(yè)服務。2.2.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。第三條：第三方的責任和義務3.1第三方責任：3.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，提供專業(yè)服務，并確保服務質量和效果。3.1.2第三方應對其在合同履行過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關方。3.2第三方義務：3.2.1第三方應接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理，遵守合同約定的服務內容和標準。3.2.2第三方應在合同約定的服務范圍內行事，不得超出其服務范圍。第四條：第三方費用及支付方式4.1第三方費用：第三方提供的服務費用，按照雙方約定的費用標準和支付方式支付。4.2支付方式：甲方和乙方按照約定的時間和方式向第三方支付服務費用。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定提供服務，或服務存在瑕疵，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2違約處理：5.2.1甲方和乙方有權要求第三方立即糾正違約行為。5.2.2甲方和乙方有權要求第三方支付違約金，違約金為未提供服務部分對應費用的100%。5.2.3如第三方違約行為給甲方和乙方造成損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔賠償責任。第六條：第三方責任限額6.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方的賠償責任，總額不超過其收取的服務費用總額。6.2第三方責任限額的確定：雙方應在合同中明確第三方責任限額的具體金額。第七條：第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲方關系：第三方接受甲方的委托，提供專業(yè)服務。7.2第三方與乙方關系：第三方接受乙方的委托，提供專業(yè)服務。7.3第三方與甲方、乙方之間的合同關系：第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。第八條：第三方介入的合同變更和解除8.1第三方介入的合同變更：如甲方和乙方同意第三方變更合同約定的服務內容或標準，需書面同意并修改合同。8.2第三方介入的合同解除：如甲方和乙方同意解除第三方介入合同，需書面通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條：爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：本附加條款的生效、終止和失效10.1本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本附加條款與主合同具有同等法律效力，主合同終止時，本附加條款亦終止。10.3如本附加條款與主合同有沖突，以本附加條款為準。第十一條：其他約定11.1本附加條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2本附加條款一式兩份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包費用支付明細詳細列出乙方應支付的承包費用，包括費用金額、支付時間及支付方式。附件二：土地利用規(guī)劃詳細描述承包地的土地利用規(guī)劃，包括作物種植結構、農(nóng)業(yè)設施布局等。附件三：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術指導提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術指導，包括作物種植、病蟲害防治、農(nóng)業(yè)機械使用等。附件四：農(nóng)業(yè)政策手續(xù)指南詳細說明農(nóng)業(yè)政策手續(xù)的辦理流程和所需材料，以協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。附件五：違約金計算公式提供違約金的計算公式，明確違約金的具體計算方法。附件六：第三方服務合同詳細列出第三方提供的服務內容、服務標準、服務費用及支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供土地資源。2.甲方未履行合同約定的義務，給乙方造成損失。3.乙方未按合同約定支付承包費用。4.乙方未合理利用土地資源，造成土地退化或生態(tài)環(huán)境破壞。5.第三方未按合同約定提供服務，或服務存在瑕疵。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未提供土地面積對應承包費用的100%。2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的100%。3.第三方違約：第三方應向甲方和乙方支付違約金，違約金為未提供服務部分對應費用的100%。示例說明：如甲方未按合同約定