小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施清潔美化保潔協(xié)議

小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施清潔美化保潔協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________小區(qū)業(yè)主委員會

乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：__________清潔服務(wù)有限公司

鑒于委托方為提升__________小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）環(huán)衛(wèi)設(shè)施清潔美化水平，為小區(qū)業(yè)主創(chuàng)造一個整潔、舒適的生活環(huán)境；乙方具備專業(yè)的清潔美化服務(wù)能力，愿意為委托方提供環(huán)衛(wèi)設(shè)施清潔美化服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施清潔美化保潔服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確雙方在小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施清潔美化服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施清潔美化服務(wù)的質(zhì)量，滿足小區(qū)業(yè)主的生活需求。

二、簽訂背景

1.委托方負責小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施的管理和維護，為提高小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施清潔美化水平，決定引入專業(yè)的服務(wù)方進行清潔美化服務(wù)。

2.乙方具備完善的清潔美化服務(wù)資質(zhì)、豐富的服務(wù)經(jīng)驗和良好的業(yè)界口碑，愿意接受委托方的委托，為小區(qū)提供環(huán)衛(wèi)設(shè)施清潔美化服務(wù)。

雙方本著誠實信用、互利共贏的原則，簽訂本合同，共同為小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施清潔美化服務(wù)而努力。除本合同另有約定外，雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的有效履行。

（以下內(nèi)容省略）

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責對小區(qū)內(nèi)的環(huán)衛(wèi)設(shè)施進行定期清潔、保養(yǎng)和美化，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)內(nèi)垃圾桶、果皮箱等環(huán)衛(wèi)設(shè)備的清潔；

（2）小區(qū)內(nèi)公共廁所的清潔及消毒；

（3）小區(qū)內(nèi)綠化帶的清潔維護；

（4）小區(qū)內(nèi)道路、廣場等公共區(qū)域的清掃；

（5）其他雙方協(xié)商確定的清潔美化服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準，為委托方提供符合要求的清潔美化服務(wù)。

四、質(zhì)量標準

1.乙方應(yīng)確保清潔美化服務(wù)達到以下質(zhì)量標準：

（1）環(huán)衛(wèi)設(shè)施表面清潔，無污漬、無異味；

（2）綠化帶內(nèi)無雜物，綠化植物生長良好；

（3）公共廁所內(nèi)設(shè)施齊全、干凈、衛(wèi)生；

（4）公共區(qū)域清掃及時，無明顯垃圾、污漬；

（5）其他雙方約定的質(zhì)量標準。

2.乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時整改。

五、價格支付

1.雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準等因素，協(xié)商確定服務(wù)價格為人民幣____元/月（大寫：____________________元整）。

2.委托方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：

（1）每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當季服務(wù)費用的50%；

（2）每季度最后一個月的前五個工作日內(nèi)支付當季服務(wù)費用的剩余50%。

3.乙方開具合法有效的增值稅普通發(fā)票，以便委托方報銷。

六、保密條款

1.雙方在合同履行過程中，應(yīng)對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息予以嚴格保密。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除后兩年。

七、違約責任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.乙方未按照約定質(zhì)量標準提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，委托方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)按照實際損失向乙方索賠。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（以下內(nèi)容省略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

九、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準提供服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督、檢查，并對服務(wù)質(zhì)量提出改進意見；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方服務(wù)質(zhì)量的實際情況，要求乙方進行整改；

（4）在合同約定的支付期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照實際完成的服務(wù)情況支付服務(wù)費用。

義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的作業(yè)場地和設(shè)施，確保乙方正常開展清潔美化服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，不得無故拖延；

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成服務(wù)過程中的相關(guān)工作，如提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等；

（4）甲方應(yīng)尊重乙方的工作人員，不得無故干涉乙方的正常工作。

十、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的作業(yè)場地和設(shè)施，以保證服務(wù)順利進行；

（3）乙方有權(quán)對甲方提出的無理要求予以拒絕；

（4）在合同履行過程中，乙方有權(quán)提出合理化建議，以優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容。

義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)進度及質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（3）乙方應(yīng)遵守甲方的小區(qū)管理制度，確保服務(wù)過程安全、環(huán)保；

（4）乙方應(yīng)按時完成服務(wù)任務(wù)，不得無故拖延；

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的作業(yè)場地和設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔賠償責任。

十一、合作方式

1.雙方建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同為小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施清潔美化服務(wù)而努力；

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；

3.雙方應(yīng)相互支持、相互尊重，共同提高服務(wù)質(zhì)量，提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)；

4.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，以確保合同的順利履行。

（以下內(nèi)容省略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

十二、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限及條款。

十三、合同的終止條件

1.合同期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，合同自動終止；

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同；

3.一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知解除合同；

4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求終止合同；

5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。

十四、合同的變更

1.雙方在合同履行過程中，如需變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同的補充部分；

2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力；

3.任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則視為違約。

十五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有規(guī)定。

十六、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律；

2.雙方同意，如發(fā)生訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。

十七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。

（以下內(nèi)容省略）

合同簽字蓋章及日期：

甲方（委托方）：________