房屋轉(zhuǎn)讓觀看協(xié)議

房屋轉(zhuǎn)讓觀看協(xié)議合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓方”）擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”，并愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“接收方”）；鑒于乙方愿意接受該房產(chǎn)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方為明確房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及觀看事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、合同雙方

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（接收方）：__________

二、合同目的

本合同旨在明確雙方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中關(guān)于房產(chǎn)觀看的權(quán)利、義務(wù)及注意事項(xiàng)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。

三、簽訂背景

1.甲方合法擁有該房產(chǎn)，具備轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的權(quán)利；

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并已對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了初步了解；

3.雙方同意在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，簽訂本合同，共同遵守。

為確保雙方合法權(quán)益，甲乙雙方特此明確本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)觀看事項(xiàng)，以規(guī)范雙方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的行為。雙方將嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)查看，提供必要的信息和便利條件，以便乙方充分了解房產(chǎn)的現(xiàn)狀。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前修復(fù)。

三、價(jià)格支付

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。

2.乙方應(yīng)在甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.乙方支付定金和轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：__________

賬戶(hù)名：__________

賬號(hào)：__________

四、保密條款

1.雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的信息。

3.本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付定金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：定金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

3.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日終止。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

a.有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付定金和轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

b.有權(quán)要求乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。

c.在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.義務(wù)：

a.應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的完整信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、使用現(xiàn)狀等。

b.應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，如因房產(chǎn)本身問(wèn)題導(dǎo)致糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

c.應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

d.應(yīng)遵守合同中的保密條款，對(duì)乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。

乙方（接收方）的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

a.有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看。

b.有權(quán)要求甲方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)。

c.在甲方違約的情況下，有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.義務(wù)：

a.應(yīng)按照約定的時(shí)間支付定金和轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

b.應(yīng)在接收房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在確認(rèn)后按照約定支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

c.應(yīng)在合同執(zhí)行過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

d.應(yīng)遵守合同中的保密條款，對(duì)甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。

合作方式：

1.甲乙雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同履行本合同。

2.在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題。

3.雙方應(yīng)共同配合，確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行，包括但不限于提供必要的文件和證明材料。

4.在合同約定的期限內(nèi)，雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保房產(chǎn)順利交付，并完成相應(yīng)的款項(xiàng)支付。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日終止。若房產(chǎn)過(guò)戶(hù)或價(jià)款支付過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況需要延長(zhǎng)合同期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

二、終止條件

1.雙方按照約定履行完畢合同義務(wù)，合同自然終止。

2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

3.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)依照法律規(guī)定和合同約定解除合同。

4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求終止合同。

三、合同的變更

1.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.合同變更不得與本合同的宗旨相悖，且不得損害第三方的合法權(quán)益。

四、合同的解除

1.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)依照法律規(guī)定和合同約定解除合同。

2.合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)影響履行。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方同意，因本合同引起的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

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|合同正文結(jié)束|

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