改動商品房買賣合同范本（2篇）

改動商品房買賣合同范本甲方（賣方）：________________地址：________________電話：________________法定代表人或負責人：______________乙方（買方）：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________電話：________________鑒于甲方為商品房開發(fā)企業(yè)，擁有位于________________的商品房銷售權(quán)；乙方愿意購買該商品房。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上就商品房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋坐落：________________（具體地址）。1.2房屋性質(zhì)：住宅/商用（選擇適用的性質(zhì)）。1.3建筑面積：______平方米。二、交易價格與支付方式2.1房屋的交易總價為人民幣______元整（大寫：______________________________元整）。2.2付款方式：一次性付款/分期付款（選擇適用的方式），具體支付時間為本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付全款或首期款項。三、權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利與義務：（1）保證所售商品房權(quán)屬清晰，無抵押和其他權(quán)利糾紛；（2）按時交付房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）如因甲方原因?qū)е路课轃o法交付，應按照約定支付違約金。3.2乙方的權(quán)利與義務：（1）按時支付房款；（2）協(xié)助辦理相關(guān)購房手續(xù)；（3）如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，已支付的款項不予退還。四、違約責任4.1如一方違反本合同約定，需承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決5.1本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。六、其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________改動商品房買賣合同范本（二）甲方（賣方）：________________地址：________________法定代表人或負責人：______________聯(lián)系電話：________________郵箱：________________乙方（買方）：______________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________郵箱：________________鑒于甲方為一家依法設立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)擬出售商品房；乙方為一位具有完全民事行為能力的自然人，愿意購買甲方的商品房。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。一、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成之日止。2.如雙方同意續(xù)約，應提前約定并簽訂新合同。二、房屋信息及交易價格1.房屋座落：__________。2.建筑面積：__________平方米。3.房屋用途：__________。4.交易價格：人民幣____元。三、付款方式及貸款條款1.首付款金額：人民幣____元，須于____年____月____日前支付。2.余款支付方式：__________。3.貸款條款（如適用）：__________。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付時間：____年____月____日。2.產(chǎn)權(quán)過戶時間：____年____月____日。3.甲方應在交房時提供符合國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量保證及售后服務1.甲方應對所售商品房承擔質(zhì)量保證責任，保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全、無重大質(zhì)量問題。2.甲方應提供售后服務，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)等。六、違約責任1.如甲方違約，應按照合同約定向乙方支付違約金。2.如乙方違約，應按照合同約定向甲方支付違約金。七、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交雙方約定的仲裁委員會仲裁或向人民法院訴訟解決。八、其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行商定補充協(xié)議予以明確。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___