房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號：__________房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：_______。1.2房屋規(guī)劃用途為：_______。1.3房屋認(rèn)購權(quán)具體內(nèi)容包括：_______。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方同意將其擁有的房屋認(rèn)購權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買并接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋認(rèn)購權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋認(rèn)購權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為：_______。第四條房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：_______。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，提供必要的證件和資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的_______%。5.2若甲方未按約定時間將房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號唯一且正確填寫，以方便后續(xù)查詢和追溯。2.甲方應(yīng)確保其擁有房屋認(rèn)購權(quán)的合法性和有效性，否則可能導(dǎo)致合同無效。3.雙方應(yīng)明確填寫房屋基本情況，包括但不限于地址、所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號、規(guī)劃用途等信息。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式應(yīng)明確填寫，確保雙方權(quán)益。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件和資料。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守違約責(zé)任條款，確保合同履行。7.確保雙方已充分理解并同意其他約定，包括但不限于爭議解決方式。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，并按照法院判決執(zhí)行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房屋認(rèn)購權(quán)：指購房者對開發(fā)商尚未建成的房屋預(yù)先認(rèn)購并享有購買權(quán)的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有房屋認(rèn)購權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。3.受讓方：指購買轉(zhuǎn)讓方房屋認(rèn)購權(quán)的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的金額。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，通常為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的一定比例。6.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為開發(fā)商，乙方為購房者。在簽署房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，開發(fā)商需確保房屋認(rèn)購權(quán)的合法性和有效性，以及房屋建設(shè)的進度和質(zhì)量。2.甲方為原購房者，因個人原因無法繼續(xù)購買，將其認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。在此情況下，甲方需提供原購房合同和相關(guān)證件，以證明其對房屋認(rèn)購權(quán)的擁有。3.乙方為海外購房者，無法親自辦理認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在此情況下，乙方可以委托國內(nèi)親友作為代理人，代為辦理相關(guān)手續(xù)。合同補充條款：1.開發(fā)商保證：開發(fā)商承諾房屋建設(shè)進度和質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方購房權(quán)益。2.原購房合同：甲方應(yīng)提供原購房合同和相關(guān)證件，作為其擁有房屋認(rèn)購權(quán)的證明。3.代理人授權(quán)：乙方可以委托國內(nèi)親友作為代理人