停車場(chǎng)使用權(quán)租憑協(xié)議

合同編號(hào)：__________停車場(chǎng)使用權(quán)租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車場(chǎng)使用權(quán)租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車場(chǎng)基本情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的停車場(chǎng)使用權(quán)，停車場(chǎng)面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃的停車場(chǎng)使用權(quán)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃范圍及用途2.1乙方租賃的停車場(chǎng)使用權(quán)范圍包括：_______（具體范圍）。2.2乙方租賃停車場(chǎng)使用權(quán)的目的為：_______（具體用途）。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場(chǎng)使用權(quán)租金為每平方米每月_______元人民幣，租金共計(jì)為每平方米每年_______元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金的方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條租賃期限內(nèi)停車場(chǎng)使用權(quán)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)停車場(chǎng)享有獨(dú)占使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用停車場(chǎng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.3租賃期限內(nèi)，停車場(chǎng)所有權(quán)及土地使用權(quán)仍歸甲方所有。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方進(jìn)行修復(fù)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為停車場(chǎng)內(nèi)的車輛及財(cái)產(chǎn)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供停車場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第八條解除協(xié)議8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。8.2甲方違反本協(xié)議第六條、第七條約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。8.3乙方未按約定用途使用停車場(chǎng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.停車場(chǎng)使用權(quán)租賃協(xié)議的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.協(xié)議中應(yīng)明確停車場(chǎng)的基本情況、租賃范圍及用途、租金及支付方式、租賃期限內(nèi)停車場(chǎng)使用權(quán)、維修及保養(yǎng)、保險(xiǎn)、違約責(zé)任等條款，以保障雙方權(quán)益。4.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的條款履行各自義務(wù)，確保停車場(chǎng)租賃交易的順利進(jìn)行。5.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.停車場(chǎng)使用權(quán)：指甲方將其擁有的停車場(chǎng)部分或全部使用權(quán)在一定期限內(nèi)租賃給乙方使用的權(quán)利。2.租賃期限：指甲方將停車場(chǎng)使用權(quán)租賃給乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照協(xié)議約定向甲方支付的停車場(chǎng)使用權(quán)費(fèi)用。4.違約金：指一方違反協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：指乙方為停車場(chǎng)內(nèi)的車輛及財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)，以確保風(fēng)險(xiǎn)可控。6.爭(zhēng)議解決：指在協(xié)議履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)停車場(chǎng)：位于繁華商業(yè)區(qū)的停車場(chǎng)，用于滿足商家及顧客的停車需求。2.住宅小區(qū)停車場(chǎng)：供小區(qū)居民使用的停車場(chǎng)，可能涉及車位分配、停車規(guī)則等問(wèn)題。3.公共停車場(chǎng)：為公眾提供停車服務(wù)的停車場(chǎng)，如學(xué)校、醫(yī)院、公園等場(chǎng)所。4.企業(yè)內(nèi)部停車場(chǎng)：企業(yè)或機(jī)構(gòu)內(nèi)部專用的停車場(chǎng)，供員工或訪客使用。合同補(bǔ)充條款：1.商業(yè)停車場(chǎng)補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方出售停車場(chǎng)使用權(quán)，乙方有權(quán)按現(xiàn)有租賃價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買。乙方需遵守商業(yè)停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)規(guī)定，如營(yíng)業(yè)時(shí)間、出場(chǎng)時(shí)間等。2.住宅小區(qū)停車場(chǎng)補(bǔ)充條款：乙方租賃的車位不得轉(zhuǎn)租給第三方，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)收回車位。乙方需遵守小區(qū)停車場(chǎng)的管理規(guī)則，如車輛停放規(guī)范、夜間施工限制等。3.公共停車場(chǎng)補(bǔ)充條款：乙方租賃期間，如停車場(chǎng)發(fā)生改建、擴(kuò)建等情形，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛的安全，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.企業(yè)內(nèi)部停車場(chǎng)補(bǔ)充條款：乙方租賃期間，如企業(yè)內(nèi)部停車場(chǎng)的使用需求發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的停車位數(shù)量或位置。乙方應(yīng)遵守企業(yè)內(nèi)部停車場(chǎng)的管理規(guī)定，如加班停