施工合同價(jià)款調(diào)整應(yīng)注意的問題

合同編號(hào)：__________施工合同價(jià)款調(diào)整應(yīng)注意的問題合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建設(shè)項(xiàng)目中的施工合同價(jià)款調(diào)整事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同金額1.本合同的合同金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.合同金額包括工程量清單及附件中規(guī)定的所有工程項(xiàng)目、工程量、材料、設(shè)備、人工、施工措施等費(fèi)用。3.合同金額為暫估金額，實(shí)際工程量及費(fèi)用以施工過程中雙方確認(rèn)的工程量清單和結(jié)算憑證為準(zhǔn)。二、合同價(jià)款調(diào)整1.合同價(jià)款的調(diào)整應(yīng)遵循客觀、公正、合理的原則，嚴(yán)格按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行。2.合同價(jià)款調(diào)整的因素包括但不限于：材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整、工程量增減、設(shè)計(jì)變更、施工措施調(diào)整等。3.合同價(jià)款調(diào)整的程序如下：（1）發(fā)生合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)立即書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。（2）甲方收到乙方通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)乙方提供的證明材料進(jìn)行審核，并根據(jù)合同約定確定合同價(jià)款的調(diào)整金額。（3）甲方審核同意后，乙方向甲方提供相關(guān)結(jié)算憑證，甲方按照約定支付合同價(jià)款調(diào)整部分。4.合同價(jià)款調(diào)整的金額計(jì)算應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)規(guī)則進(jìn)行，雙方應(yīng)共同核對(duì)工程量清單和結(jié)算憑證，確保調(diào)整金額的準(zhǔn)確性。三、合同價(jià)款支付與結(jié)算1.甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付合同價(jià)款。2.合同價(jià)款的支付應(yīng)以實(shí)際完成工程量及質(zhì)量合格為前提，甲方應(yīng)在乙方提交工程量清單和結(jié)算憑證后_______日內(nèi)支付合同價(jià)款。3.甲方支付合同價(jià)款后，如有剩余工程，乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定完成剩余工程。4.合同履行完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和結(jié)算憑證，雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行最終結(jié)算。四、違約責(zé)任1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的_______%。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照實(shí)際停工天數(shù)向甲方收取違約金，違約金為每天合同金額的_______%。3.雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同金額：合同金額為暫估金額，實(shí)際工程量及費(fèi)用以施工過程中雙方確認(rèn)的工程量清單和結(jié)算憑證為準(zhǔn)。2.合同價(jià)款調(diào)整：合同價(jià)款的調(diào)整應(yīng)遵循客觀、公正、合理的原則，嚴(yán)格按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行。合同價(jià)款調(diào)整的因素包括但不限于：材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整、工程量增減、設(shè)計(jì)變更、施工措施調(diào)整等。3.合同價(jià)款支付與結(jié)算：甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付合同價(jià)款。合同價(jià)款的支付應(yīng)以實(shí)際完成工程量及質(zhì)量合格為前提。4.違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。解決辦法：1.合同爭(zhēng)議解決：雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.違約金計(jì)算：違約金為本合同金額的一定比例；實(shí)際停工天數(shù)向甲方收取違約金，違約金為每天合同金額的一定比例。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同金額：指雙方在合同中約定的工程總造價(jià)。2.合同價(jià)款調(diào)整：指在合同履行過程中，由于某些因素導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化，雙方根據(jù)合同約定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊的應(yīng)用場(chǎng)合：1.工程項(xiàng)目的進(jìn)度要求非常緊，需要在短時(shí)間內(nèi)完成。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)約定一個(gè)明確的工程進(jìn)度計(jì)劃，并確保乙方按照計(jì)劃完成工程。如果乙方不能按照計(jì)劃完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程項(xiàng)目涉及到特殊的工藝或技術(shù)，需要特殊的材料或設(shè)備。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確特殊工藝、技術(shù)、材料或設(shè)備的要求和供應(yīng)責(zé)任，以及相關(guān)的費(fèi)用和時(shí)間安排。3.工程項(xiàng)目受到天氣或其他不可抗力的影響，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)約定不可抗力事件的處理方式，包括工期延誤的延長(zhǎng)和費(fèi)用的調(diào)整。4.工程項(xiàng)目需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致合同價(jià)款的調(diào)整。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確設(shè)計(jì)變更的程序和責(zé)任，以及合同價(jià)款的調(diào)整方式和計(jì)算方法。5.工程項(xiàng)目需要進(jìn)行質(zhì)量保修，乙方需要提供相應(yīng)的保修服務(wù)。補(bǔ)充條款：