企業(yè)租賃經(jīng)營合同樣本

合同編號：__________企業(yè)租賃經(jīng)營合同第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方同意將位于_______（地址）的_______（資產(chǎn)類別，如：廠房、辦公樓、設備等）出租給乙方使用。資產(chǎn)具體狀況詳見附件一。1.2乙方租賃的資產(chǎn)僅限于_______（經(jīng)營范圍），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃資產(chǎn)用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。3.2乙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首月租金。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.2乙方應合理使用租賃資產(chǎn)，并按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作。因乙方使用不當導致的資產(chǎn)損壞，乙方負責修復或承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應按甲方的要求辦理租賃資產(chǎn)的保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同簽訂前，甲乙雙方應認真閱讀本合同各項條款，確保了解各自的權(quán)利和義務。2.甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。3.合同中的關鍵詞語，如“租賃資產(chǎn)”、“租金”、“維修與保養(yǎng)”等，應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。4.甲乙雙方在簽訂合同時，應確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應的法律責任。5.合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，無法通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃資產(chǎn)：指甲方出租給乙方使用的廠房、辦公樓、設備等物品。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。5.保險：指乙方按照甲方的要求辦理的租賃資產(chǎn)保險手續(xù)，將甲方列為第一受益人。6.違約責任：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定應承擔的法律責任。7.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。特殊應用場合及補充條款：1.商場租賃：場合描述：甲方擁有一個商場，乙方希望租賃其中一部分區(qū)域進行經(jīng)營。補充條款：乙方經(jīng)營范圍：乙方僅限于在租賃區(qū)域內(nèi)經(jīng)營零售業(yè)務，不得從事餐飲、娛樂等其他業(yè)務。甲方支持：甲方同意為乙方提供商場的公共設施使用權(quán)，如衛(wèi)生間、電梯等。2.辦公室租賃：場合描述：甲方有一棟辦公樓，乙方希望租賃其中一間辦公室進行辦公。補充條款：乙方使用限制：乙方不得在辦公室內(nèi)進行生產(chǎn)、倉儲等活動，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)。甲方服務：甲方提供清潔、安保等公共服務，確保辦公樓的正常運營。3.設備租賃：場合描述：甲方擁有某臺設備，乙方希望租賃該設備進行生產(chǎn)。補充條款：設備維護：甲方負責設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。乙方使用要求：乙方應按照甲方的操作規(guī)程使用設備，如有損壞，乙方負責修復或承擔維修費用。附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單：詳細列出租賃的商場區(qū)域、辦公樓辦公室或設備的名稱、數(shù)量、狀況等信息。2.甲方提供的公共服務說明：詳細說明甲方為乙方提供的公共服務內(nèi)容，如清潔、安保等。3.乙方經(jīng)營范圍說明：詳細說