旅館經(jīng)營合同模板

合同編號：__________旅館經(jīng)營合同鑒于甲方為合法經(jīng)營的旅館，乙方愿意租賃甲方的旅館房間進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的_______（旅館名稱）旅館的_______（房間數(shù)量）個房間，位于_______（地址）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間，僅限于經(jīng)營旅館業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)旅館行業(yè)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證旅館設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可證。5.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，但有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的經(jīng)營范圍。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)合理使用旅館設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，不得損壞。6.3乙方不得將旅館房間轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供旅館設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確清晰。如有疑問或需要解釋的地方，應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。2.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，并按照約定的時間履行合同。如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)遵守合同約定的經(jīng)營范圍，不得從事違法活動。如乙方擅自改變經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.設(shè)施使用：乙方應(yīng)合理使用旅館設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)。如乙方損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有旅館所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方旅館并從事經(jīng)營活動的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方旅館的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于使用旅館設(shè)施并從事經(jīng)營活動。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照應(yīng)付租金的千分之五計算。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約所造成的損失。7.合同解除：指雙方或一方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營：春節(jié)期間、國慶節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)假日期間，旅館的租金是否有所調(diào)整？是否需要提前通知甲方？補(bǔ)充條款：如乙方在節(jié)假日期間經(jīng)營，租金按雙方協(xié)商確定的金額支付。如需提前通知甲方，應(yīng)至少提前一個月通知，并簽訂節(jié)假日經(jīng)營補(bǔ)充協(xié)議。2.旅館裝修：如果甲方需要對旅館進(jìn)行裝修，如何通知乙方？裝修期間乙方是否需要支付租金？補(bǔ)充條款：甲方如需進(jìn)行旅館裝修，應(yīng)至少提前三個月通知乙方，并與乙方協(xié)商確定裝修期間租金的支付方式。3.突發(fā)情況應(yīng)對：如遇到自然災(zāi)害、疫情等不可抗力因素，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，如何處理租金支付問題？補(bǔ)充條款：雙方同意，如遇不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定租金支付的調(diào)整方案。4.轉(zhuǎn)租事宜：乙方是否可以將旅館房間轉(zhuǎn)租給其他人？如果轉(zhuǎn)租，需要滿足什么條件？補(bǔ)充條款：乙方不得將旅館房間轉(zhuǎn)租給其他人。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租需遵守本合同約定的經(jīng)營范圍，并確保旅館設(shè)施的正常使用。附件列表：1