戶外墻體廣告租賃條款

合同編號(hào)：__________戶外墻體廣告租賃條款甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其戶外墻體廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位基本情況1.1廣告位位置：_______（具體地址）1.2廣告位面積：_______平方米1.3廣告位高度：_______米1.4廣告位可視距離：_______米1.5廣告位周圍環(huán)境及人流量：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自合同簽訂之日起每半年支付一次。首次支付時(shí)間為合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)廣告法律法規(guī)的規(guī)定，確保廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.2乙方應(yīng)在合同約定的廣告位上發(fā)布廣告，不得擅自改動(dòng)廣告位尺寸、結(jié)構(gòu)和外觀。4.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成廣告的設(shè)置和拆除。4.4廣告發(fā)布前，乙方應(yīng)將廣告內(nèi)容報(bào)甲方審核，甲方應(yīng)在收到審核申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。審核通過(guò)后，乙方方可發(fā)布廣告。五、維護(hù)及維修5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和維修，確保廣告位的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為廣告位購(gòu)買保險(xiǎn)，確保廣告位的財(cái)產(chǎn)安全。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)按逾期支付金額每日加收_______%的滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性；2.按約定時(shí)間支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金；3.廣告發(fā)布前需經(jīng)甲方審核，確保廣告內(nèi)容符合規(guī)定；4.注意維護(hù)和維修廣告位，確保其結(jié)構(gòu)安全和正常使用；5.為廣告位購(gòu)買保險(xiǎn)，保障財(cái)產(chǎn)安全；6.如發(fā)生爭(zhēng)議，首選友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟。解決辦法：1.違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)違約金，金額為合同總價(jià)款的_______%；2.逾期支付租金：逾期方需支付逾期金額每日加收_______%的滯納金；3.爭(zhēng)議解決：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱；2.廣告法：調(diào)整廣告活動(dòng)、廣告內(nèi)容、廣告監(jiān)督管理等方面的法律規(guī)范；3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，根據(jù)違約程度向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)；4.滯納金：逾期履行債務(wù)時(shí)，根據(jù)逾期程度向債權(quán)人支付的違約金；5.民事訴訟：民事權(quán)益受到侵害時(shí)，當(dāng)事人向人民法院提起的訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷：補(bǔ)充條款：在國(guó)慶、春節(jié)等節(jié)假日期間，乙方如需進(jìn)行特別促銷活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。節(jié)假日期間的廣告費(fèi)用應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的特殊價(jià)格執(zhí)行。2.大型活動(dòng)宣傳：補(bǔ)充條款：如乙方用于宣傳的大型活動(dòng)預(yù)計(jì)人流量超過(guò)_______人，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)，并提供活動(dòng)相關(guān)材料。甲方應(yīng)根據(jù)活動(dòng)規(guī)模和影響，安排乙方所需的廣告位，并按照雙方協(xié)商確定的特殊價(jià)格執(zhí)行。3.緊急廣告投放：補(bǔ)充條款：如乙方因特殊情況需要緊急投放廣告，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。緊急廣告投放的費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的特殊價(jià)格執(zhí)行。4.廣告位損壞：補(bǔ)充條款：如廣告位在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如損壞原因系乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。維修期間，乙方仍有權(quán)