2024簡(jiǎn)易個(gè)人房屋租賃協(xié)議模板

2024簡(jiǎn)易版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修通知7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)7.2租客保險(xiǎn)8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知8.3轉(zhuǎn)租租金分配9.提前解約9.1解約條件9.2解約通知9.3解約后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1租客違約10.2房東違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)12.其他條款12.1寵物條款12.2吸煙條款12.3訪客條款13.附件13.1房屋照片13.2設(shè)施清單13.3租賃押金收據(jù)14.簽署信息14.1租客簽署14.2房東簽署14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號(hào)，郵編。1.2房屋面積：該房屋實(shí)際使用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層，一室一廳，一廚一衛(wèi)，南北通透。1.4房屋設(shè)施：家具、家電、中央空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視等生活設(shè)施齊全。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽。2.3續(xù)租條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日前支付當(dāng)月租金。3.4租金支付方式：租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：租客應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，租客按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給房東，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后，房東應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還租客押金。4.3押金退還日期：租賃期滿后，租客按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給房東，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后，房東應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還租客押金。5.使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：租客應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房東應(yīng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和安全負(fù)責(zé)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。租客發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知房東，房東應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.房屋維修6.1維修責(zé)任：房東應(yīng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和安全負(fù)責(zé)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。租客發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知房東，房東應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.2維修通知：租客發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知房東，并提供必要的維修信息。7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)：房東應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將租客納入保險(xiǎn)受益人。7.2租客保險(xiǎn)：租客可根據(jù)自身需要購買租客保險(xiǎn)，以保障個(gè)人及物品的安全。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：租客在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知房東，并征得房東書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知：租客向房東提交轉(zhuǎn)租通知時(shí)，應(yīng)提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息。8.3轉(zhuǎn)租租金分配：轉(zhuǎn)租租金分配由租客與轉(zhuǎn)租對(duì)象自行協(xié)商確定，但租客應(yīng)保證房東的租金收入不受影響。9.提前解約9.1解約條件：租賃期限內(nèi)，如租客需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知房東，并支付一個(gè)月租金作為違約金。9.2解約通知：租客向房東提交解約通知時(shí)，應(yīng)說明解約原因及解約日期。9.3解約后的責(zé)任：租客按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給房東，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后，房東應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。10.違約責(zé)任10.1租客違約：租客未按照本合同約定支付租金、提前解約或違反本合同其他條款的，應(yīng)支付違約金人民幣元。10.2房東違約：房東未按照本合同約定提供房屋及設(shè)施或違反本合同其他條款的，應(yīng)支付違約金人民幣元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為市。12.其他條款12.1寵物條款：租客如需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得房東同意，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。12.2吸煙條款：租客應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不在房屋內(nèi)吸煙。12.3訪客條款：租客應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。13.附件13.2設(shè)施清單：本合同附件中包含房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施的清單。13.3租賃押金收據(jù)：本合同附件中包含租賃押金收據(jù)，證明租客已支付押金。14.簽署信息14.1租客簽署：租客姓名：X，身份證號(hào)碼：X。14.2房東簽署：房東姓名：X，身份證號(hào)碼：X。14.3簽署日期：本合同于年月日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的家具、家電等設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，共計(jì)不少于項(xiàng)。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在簽署合同后如有新增或減少設(shè)施，應(yīng)進(jìn)行更新。附件三：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)，證明租客已支付押金。收據(jù)應(yīng)由房東出具，并注明收到的押金金額、收款日期、收款人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租客未按照本合同約定支付租金。2.租客提前解約或轉(zhuǎn)租房屋未經(jīng)房東書面同意。3.租客未按照本合同約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施。4.房東未按照本合同約定提供房屋及設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租客未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣元。2.租客提前解約或轉(zhuǎn)租房屋未經(jīng)房東書面同意的，應(yīng)支付違約金人民幣元，并賠償房東因此造成的損失。3.租客未按照本合同約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.房東未按照本合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若租客未在合同約定的日期支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.若租客未經(jīng)房東書面同意，提前解約或轉(zhuǎn)租房屋，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金，并賠償房東因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指房東將其房屋出租給租客使用，租客支付租金的合同。2.租金：指租客為使用和占用房屋而支付給房東的費(fèi)用。3.押金：指租客為保證履行租賃合同而支付給房東的一定金額的錢。4.租賃期限：指租客使用和占用房屋的時(shí)間期限。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的錢。6.解約：指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同的行為。1.租賃合同是指本合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.租金是租客按照本合同約定支付給房東的費(fèi)用。3.押金是租客為保證履行租賃合同而支付給房東