抵押貸款委托擔(dān)保合同范例

合同編號：__________抵押貸款委托擔(dān)保合同甲方（貸款人）：_______乙方（擔(dān)保人）：_______丙方（借款人）：_______第一條貸款金額與期限1.1甲方同意向丙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條抵押物2.1乙方同意將其名下的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）作為抵押物，為丙方在甲方處的貸款提供擔(dān)保。2.2抵押物的價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額加上利息、違約金等費(fèi)用。第三條擔(dān)保范圍3.1乙方擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.2甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條擔(dān)保方式4.1乙方采用抵押擔(dān)保方式，將抵押物設(shè)定為貸款的擔(dān)保。4.2甲方擁有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。第五條合同的變更和解除5.1在貸款期限內(nèi)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2甲方同意提前還款的，本合同隨之解除。第六條違約責(zé)任6.1丙方未按期歸還貸款的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。6.2乙方未按約定提供抵押物的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方、乙方、丙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：_______乙方（擔(dān)保人）：_______丙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的主體資格合法，具有簽訂合同的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確貸款金額、期限、利率等貸款條件，避免因模糊不清而產(chǎn)生糾紛。3.詳細(xì)描述抵押物的基本情況，包括位置、面積、產(chǎn)權(quán)等，確保抵押物權(quán)屬清晰。4.明確擔(dān)保范圍，包括主債權(quán)、利息、違約金等，以免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。5.約定合同的變更、解除條件和違約責(zé)任，確保各方在合同履行過程中的權(quán)益。6.注意合同的簽訂、生效和解除等時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以免影響合同的履行。解決辦法：1.對于合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量維護(hù)各方利益。2.若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，各方應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定和合同約定，提供證據(jù)、履行義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指債務(wù)人或第三人將其所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，作為債務(wù)的擔(dān)保物。2.擔(dān)保范圍：指擔(dān)保人對債務(wù)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。5.民事權(quán)利能力：指民事主體享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。6.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。特殊應(yīng)用場合：1.個(gè)人消費(fèi)貸款：當(dāng)個(gè)人需要貸款購買家具、家電或其他消費(fèi)品時(shí)，可以使用該合同作為模板。2.中小企業(yè)貸款：中小企業(yè)在發(fā)展過程中，可能需要貸款擴(kuò)大生產(chǎn)或解決資金周轉(zhuǎn)問題，該合同可作為參考。3.房屋裝修貸款：業(yè)主在房屋裝修時(shí)，若資金不足，可使用該合同尋求貸款。4.教育貸款：學(xué)生或家長為學(xué)生出國留學(xué)、就讀貴族學(xué)校等教育支出申請貸款時(shí)，可參考該合同。5.醫(yī)療貸款：當(dāng)患者因疾病需要治療，但無力承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用時(shí)，可使用該合同尋求貸款。補(bǔ)充條款：1.個(gè)人消費(fèi)貸款補(bǔ)充條款：借款人應(yīng)確保所購買的消費(fèi)品為真實(shí)需求，不得用于投資或其他非消費(fèi)性支出。2.中小企業(yè)貸款補(bǔ)充條款：借款人應(yīng)提供詳細(xì)的經(jīng)營計(jì)劃和還款來源，確保貸款用于合法經(jīng)營活動。3.房屋裝修貸款補(bǔ)充條款：借款人應(yīng)提供裝修合同及預(yù)算，確保貸款用于裝修工程。4.教育貸款補(bǔ)充條款：借款人應(yīng)提供學(xué)生的錄取通知書、學(xué)費(fèi)證明等文件，確保貸款用于教育支出。5.醫(yī)療貸款補(bǔ)充條款：借款人應(yīng)提供醫(yī)院出具的診斷證明和醫(yī)療費(fèi)用清單，確保貸款用于治療疾病。附件列表：