土地開發(fā)居間牽線搭橋

土地開發(fā)居間牽線搭橋合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對位于__________的土地進(jìn)行開發(fā)，乙方愿意作為甲方與第三方之間的居間牽線搭橋方，協(xié)助甲方完成土地開發(fā)的相關(guān)事宜。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后，盡快為甲方尋找合適的第三方進(jìn)行土地開發(fā)。2.乙方應(yīng)確保第三方的開發(fā)實(shí)力和信譽(yù)，并對第三方的開發(fā)方案進(jìn)行審核。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行談判，以獲取最有利的開發(fā)條件。4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方完成土地開發(fā)的相關(guān)手續(xù)。二、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行居間服務(wù)工作。2.甲方應(yīng)按照乙方的建議，與第三方進(jìn)行積極溝通，以便完成土地開發(fā)。3.甲方應(yīng)按時向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見本合同約定的條款。三、居間服務(wù)費(fèi)用（1）土地開發(fā)成功的，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元作為居間服務(wù)費(fèi)用。（2）土地開發(fā)失敗的，甲方無需向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.居間服務(wù)費(fèi)用的支付時間為：__________。四、保密條款1.雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。2.雙方不得將合同內(nèi)容向第三方透露，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況外。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同金額的__________%作為違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料2.第三方開發(fā)公司資料3.土地開發(fā)相關(guān)手續(xù)文件4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.保密協(xié)議6.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定向乙方提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料，導(dǎo)致居間服務(wù)無法正常進(jìn)行。2.甲方未按照乙方的建議與第三方進(jìn)行積極溝通，導(dǎo)致土地開發(fā)失敗。3.甲方未按時向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.乙方未在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)工作，導(dǎo)致土地開發(fā)失敗。5.乙方未確保第三方的開發(fā)實(shí)力和信譽(yù)，導(dǎo)致土地開發(fā)失敗。6.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在甲方與第三方之間溝通、協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方完成土地開發(fā)的相關(guān)事宜。2.土地開發(fā)：指對位于甲方擁有的土地進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、銷售等活動，以實(shí)現(xiàn)土地增值。3.第三方：指乙方介紹給甲方進(jìn)行土地開發(fā)的公司或個人。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方合同金額的一定比例作為賠償。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供資料：乙方應(yīng)催促甲方盡快提供完整資料，影響居間服務(wù)進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未積極與第三方溝通：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，如仍無法解決問題，乙方有權(quán)終止合同。3.甲方未支付居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)催促甲方按時支付費(fèi)用，如甲方拒不支付，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方支付違約金。5.乙方未確保第三方實(shí)力和信譽(yù)：乙方應(yīng)重新選擇合適的第三方，并承擔(dān)因選擇不當(dāng)導(dǎo)致的損失。6.泄露商業(yè)秘密和機(jī)密信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受害方支付違約金，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地資源，擬進(jìn)行開發(fā)但缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資源。2.乙方具備豐富的土地開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源，愿意為甲方提供居間服務(wù)