2024年公司商鋪返租經(jīng)營協(xié)議

2024年公司商鋪返租經(jīng)營協(xié)議一、協(xié)議背景鑒于甲乙雙方對幼兒教育的共同關(guān)注和乙方對甲方品牌的認(rèn)可，雙方?jīng)Q定就甲方商鋪的返租經(jīng)營展開合作，以實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。二、合作內(nèi)容1.甲方將位于某市某商圈的商鋪（具體地址：）出租給乙方，商鋪面積為平方米。2.乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行幼兒教育相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)營，包括但不限于開設(shè)幼兒園、早教中心等。3.甲方承諾在合作期間，對乙方提供的幼兒教育業(yè)務(wù)給予全力支持，包括提供甲方品牌使用權(quán)、培訓(xùn)、教材等資源。4.乙方承諾在合作期間，按照甲方要求進(jìn)行商鋪的經(jīng)營和管理，保證商鋪的正常運(yùn)營。三、租金及返租方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每月每平方米人民幣元，按月支付。2.甲方承諾在合作期間，將乙方向甲方支付的租金中的一部分返還給乙方，作為對乙方經(jīng)營幼兒教育業(yè)務(wù)的獎勵。具體返租比例為%。3.返租方式為：甲方在每個季度結(jié)束后，將該季度乙方向甲方支付的租金中應(yīng)返租的部分，返還給乙方。四、合作期限1.本協(xié)議合作期限為年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定向乙方提供甲方品牌使用權(quán)、培訓(xùn)、教材等資源，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣元。2.如乙方未能按照約定進(jìn)行商鋪的經(jīng)營和管理，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營狀況嚴(yán)重下滑，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣元。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日2024年公司商鋪返租經(jīng)營協(xié)議公司跟乙方的合作絕對是雙贏的局面，甲方手里的好商鋪需要一個有能力有熱情的團(tuán)隊(duì)去運(yùn)營，乙方則是急需一個有影響力的平臺去實(shí)現(xiàn)自己的商業(yè)夢想。咱們就把這份協(xié)議看作是雙方共同邁向成功的跳板，一起努力，一起收獲。協(xié)議里提到的商鋪，地理位置得天獨(dú)厚，人流量大，周邊配套設(shè)施齊全，非常適合開展幼兒教育相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方利用這個優(yōu)勢，可以大展拳腳，開展各種吸引人的教育項(xiàng)目，讓孩子們在這里快樂成長，同時也能提升甲方品牌的知名度，實(shí)現(xiàn)雙贏。至于租金和返租方式，咱們也是經(jīng)過深思熟慮，考慮到雙方的利益，制定了相對公平合理的方案。乙方按月支付租金，甲方則根據(jù)乙方的經(jīng)營情況，返還一部分租金作為獎勵。這樣一來，乙方有動力去把生意做得更好，甲方也能從中獲益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。合作期限是五年，這個時間長度足夠乙方在商鋪里好好打造自己的教育事業(yè)，也給了甲方足夠的時間去驗(yàn)證乙方的實(shí)力。如果合作愉快，雙方都有續(xù)約的意愿，那咱們就繼續(xù)攜手共進(jìn)，共創(chuàng)輝煌。違約責(zé)任這部分，主要是為了確保雙方的權(quán)益，避免因?yàn)橐环降脑驅(qū)е潞献髌屏?。如果甲方?jīng)]能提供約定的資源，或者乙方?jīng)]能好好經(jīng)營商鋪，雙方都要支付違約金。這是對雙方的一種約束，也是對合作的一種保護(hù)。咱們還要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，這份協(xié)議是雙方共同的承諾，需要甲乙雙方共同去遵守和執(zhí)行。希望在這五年時間里，咱們能攜手共進(jìn)，共創(chuàng)美好未來！重點(diǎn)：1.甲方將商鋪出租給乙方，乙方有權(quán)進(jìn)行幼兒教育相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)營。2.甲方承諾提供品牌使用權(quán)、培訓(xùn)、教材等資源支持乙方。3.乙方承諾按照甲方要求經(jīng)營和管理商鋪，保證其正常運(yùn)營。4.乙方向甲方支付租金，甲方按照一定比例返還租金作為獎勵。5.合作期限為五年，合作期滿后可續(xù)約。難點(diǎn)：1.甲方的資源支持與乙方的經(jīng)營效果之間的衡量和對接。2.租金和返租比例的確定，以及違約金的計(jì)算。3.雙方在合作期間的溝通協(xié)調(diào)，以及可能的業(yè)務(wù)調(diào)整。注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲