2024年建筑局部改造工程協(xié)議草案

2024年建筑局部改造工程協(xié)議草案版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程目標(biāo)2.合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方3.工程期限3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工程延期4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理5.工程造價(jià)5.1造價(jià)預(yù)算5.2造價(jià)結(jié)算5.3造價(jià)調(diào)整6.付款與結(jié)算6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3結(jié)算方式7.變更與解除7.1工程變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.3侵權(quán)責(zé)任13.合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3備案手續(xù)14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年建筑局部改造工程1.2工程地點(diǎn)：具體地址1.3工程規(guī)模：詳細(xì)描述工程規(guī)模，包括改造的區(qū)域、面積等1.4工程目標(biāo)：明確工程的目標(biāo)和要求，包括改造的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等第二條合同主體第三條工程期限3.1開(kāi)工日期：合同簽訂后30天內(nèi)3.2竣工日期：工程預(yù)計(jì)竣工日期為合同簽訂后180天內(nèi)3.3工程延期：因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，需雙方協(xié)商解決，并按實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和竣工日期。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同附件中約定4.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按合同約定進(jìn)行整改4.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理：對(duì)于工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第五條工程造價(jià)5.1造價(jià)預(yù)算：乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和工程量清單編制工程造價(jià)預(yù)算，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行5.2造價(jià)結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際完成工程量編制工程結(jié)算書(shū)，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行支付5.3造價(jià)調(diào)整：因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化的，雙方可按合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第六條付款與結(jié)算6.1付款方式：甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式由雙方在合同附件中約定6.2付款進(jìn)度：付款進(jìn)度應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和合同約定進(jìn)行，具體付款比例和時(shí)間由雙方在合同附件中約定6.3結(jié)算方式：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算書(shū)，甲方確認(rèn)后進(jìn)行支付。第八條變更與解除8.1工程變更：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度、質(zhì)量和造價(jià)。8.2合同解除：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理后續(xù)事宜。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)、延遲付款或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體金額由雙方約定。9.2承包方違約：如乙方未按合同約定完成工程、延遲竣工或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體金額由雙方約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在合同期內(nèi)享有工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、許可他人使用。12.3侵權(quán)責(zé)任：如乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：合同簽訂地為甲方所在地。13.3備案手續(xù)：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、工程量清單、工程造價(jià)預(yù)算等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等，需符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程的所有施工項(xiàng)目、工程量、單位工程造價(jià)等。附件說(shuō)明：工程量清單是工程造價(jià)預(yù)算的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工。附件三：工程造價(jià)預(yù)算詳細(xì)要求：包括工程的總體造價(jià)、各項(xiàng)工程的造價(jià)等。附件說(shuō)明：工程造價(jià)預(yù)算是工程付款的依據(jù)，甲方應(yīng)根據(jù)預(yù)算進(jìn)行付款。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程的各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是工程管理的依據(jù)，雙方應(yīng)根據(jù)計(jì)劃進(jìn)行工程的管理。附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)周期等。附件說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法是工程質(zhì)量控制的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。附件六：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更和解除的條件、程序、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：合同變更和解除協(xié)議是處理合同變更和解除事宜的依據(jù)。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的途徑、程序、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是處理合同爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)、延遲付款或未履行合同約定的其他義務(wù)。示例說(shuō)明：甲方未按約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。2.乙方未按合同約定完成工程、延遲竣工或未履行合同約定的其他義務(wù)。示例說(shuō)明：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期。3.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金，具體比例由雙方約定。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，需支付乙方合同金額5%的違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的實(shí)際損失，損失金額由雙方約定。示例說(shuō)明：乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，需賠償甲方實(shí)際損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。示例說(shuō)明：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)施工，乙方有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律確認(rèn)的獨(dú)占性權(quán)利。在本合同中的應(yīng)用：工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢(qián)賠償。在本合同中的應(yīng)用：違約方應(yīng)支付合