2024商鋪租賃保障金協(xié)議樣本_第1頁
2024商鋪租賃保障金協(xié)議樣本_第2頁
2024商鋪租賃保障金協(xié)議樣本_第3頁
2024商鋪租賃保障金協(xié)議樣本_第4頁
2024商鋪租賃保障金協(xié)議樣本_第5頁
已閱讀5頁,還剩5頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

2024商鋪租賃保障金協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃商鋪及保障金1.1商鋪描述1.2保障金金額1.3保障金的支付1.4保障金的使用2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃用途4.1租賃商鋪的使用目的4.2租賃商鋪的禁止用途5.維護與保養(yǎng)5.1租賃商鋪的維護責任5.2租賃商鋪的保養(yǎng)責任6.保險6.1租賃商鋪的保險責任6.2租賃商鋪的保險購買7.違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責任的解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的時間限制9.合同的變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序11.合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.保障金的退還12.1保障金退還的條件12.2保障金退還的程序13.其他條款13.1租賃商鋪的轉(zhuǎn)讓13.2租賃商鋪的轉(zhuǎn)租14.附錄14.1商鋪平面圖14.2租賃合同附件第一部分:合同如下:第一條租賃商鋪及保障金1.1商鋪描述商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號,商鋪編號為_______,建筑面積為_______平方米。1.2保障金金額1.3保障金的支付乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保障金。支付方式為_______(銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等)。1.4保障金的使用保障金用于乙方向甲方租賃商鋪期間,因乙方原因?qū)е律啼亾p失或者需要維修的費用。保障金在租賃期滿后,無任何欠款、違約等情形下,甲方應在租賃期滿后_______個工作日內(nèi)退還乙方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租,應在本合同到期前_______個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的租金價格。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)約申請。雙方可根據(jù)當時的市場情況重新協(xié)商租賃條款。第三條租金支付3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣_______元整(大寫:_______元整)每月。租金每_______個月支付一次。3.2租金支付方式租金通過_______(銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等)方式支付給甲方。3.3租金支付時間乙方應在每月的_______日前將當月租金支付給甲方。第四條租賃用途4.1租賃商鋪的使用目的乙方租賃該商鋪僅限于_______(用途),如乙方需變更用途,應提前_______個工作日向甲方提出書面申請,并經(jīng)甲方同意后方可變更。4.2租賃商鋪的禁止用途第五條維護與保養(yǎng)5.1租賃商鋪的維護責任乙方應對租賃的商鋪進行日常維護與保養(yǎng),確保商鋪設(shè)施的正常運行。5.2租賃商鋪的保養(yǎng)責任乙方應按甲方提供的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)手冊對商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期保養(yǎng),確保設(shè)施設(shè)備的安全與正常使用。第六條保險6.1租賃商鋪的保險責任乙方應自行購買商鋪保險,保障商鋪內(nèi)的財產(chǎn)安全。6.2租賃商鋪的保險購買乙方應在租賃開始日期前購買商鋪保險,并將保險單復印件交甲方留存。第八條違約責任7.1租賃雙方的違約行為雙方應嚴格履行本合同各項條款。如一方違約,應承擔違約責任,并向守約方支付違約金,違約金為_______元。7.2違約責任的解決方式對于違約行為,通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制如通過協(xié)商解決不成,任何一方應在爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更9.1合同變更的條件本合同履行過程中,如因特殊情況需要變更合同條款,雙方可協(xié)商一致后進行變更。9.2合同變更的程序合同變更應采用書面形式,并由雙方簽字或者蓋章確認。變更后的合同條款對本合同當事人具有法律約束力。第十一條合同的終止10.1合同終止的條件本合同期滿,乙方未續(xù)租或者甲方不同意乙方續(xù)租的,本合同自行終止。10.2合同終止的程序合同終止前,乙方應將商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清理干凈,結(jié)清各項費用,并將商鋪交還給甲方。第十二條合同的解除11.1合同解除的條件本合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等特殊情況,致使合同無法繼續(xù)履行的,雙方協(xié)商一致后可以解除合同。11.2合同解除的程序合同解除應采用書面形式,并由雙方簽字或者蓋章確認。解除合同后,雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條保障金的退還12.1保障金退還的條件本合同終止或者解除后,乙方無任何欠款、違約等情形的,甲方應在合同終止或者解除后_______個工作日內(nèi)退還乙方保障金。12.2保障金退還的程序甲方退還保障金時,應出具書面退款憑證,并加蓋公章。第十四條附錄13.1商鋪平面圖商鋪平面圖作為本合同的附件,用以明確商鋪的具體位置和面積。13.2租賃合同附件本合同附件包括:商鋪平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、乙方經(jīng)營范圍等。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。雙方簽字或者蓋章后,本合同立即生效。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:商鋪平面圖詳細描述商鋪的地理位置、面積、布局等信息,以便雙方明確商鋪的具體情況。附件二:設(shè)施設(shè)備清單列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體名稱、型號、數(shù)量等信息,以便雙方明確設(shè)施設(shè)備的狀況。附件三:乙方經(jīng)營范圍明確乙方在租賃商鋪期間的經(jīng)營范圍,確保乙方按照約定進行經(jīng)營活動。附件四:保險單復印件乙方購買的商鋪保險單的復印件,用以證明乙方已按照合同約定購買了保險。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用商鋪。3.乙方未按照合同約定進行商鋪的維護與保養(yǎng)。4.乙方未按照合同約定購買商鋪保險。5.甲方未按照合同約定退還保障金。責任認定:1.乙方未按照合同約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為當月租金的_______%。2.乙方未按照合同約定使用商鋪的,甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為,并支付違約金,違約金為人民幣_______元整。3.乙方未按照合同約定進行商鋪的維護與保養(yǎng)的,甲方有權(quán)要求乙方進行維修,維修費用由乙方承擔。4.乙方未按照合同約定購買商鋪保險的,甲方有權(quán)要求乙方購買保險,并將保險單復印件交甲方留存。5.甲方未按照合同約定退還保障金的,甲方應向乙方支付違約金,違約金為保障金總額的_______%。示例說明:如乙方未按照合同約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為當月租金的10%。假設(shè)當月租金為人民幣10,000元整,則違約金為1,000元整。說明三:法律名詞及解釋:1.甲方:指擁有商鋪所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.乙方:指租賃商鋪的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限:指乙方租賃商鋪的起始日期至終止日期的期間。4.租金:指乙方按照合同約定向甲方支付的用于使用商鋪的對價。5.保障金:指乙方為確保履行合同而向甲方支付的一定金額的資金。6.違約金:指一方未履行合同約定義務時,應向守約方支付的賠償金。7.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。8.友好協(xié)商:指雙方在履行合同過程中,通過相互溝通、協(xié)商解決爭議的方式。本合同中,甲方為商鋪的所有權(quán)人或經(jīng)營管理權(quán)人,乙方為租賃商鋪的一方。乙方租賃商鋪的期限為自__

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論