2024墓地區(qū)域使用權益協(xié)議

2024版墓地區(qū)域使用權益協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2墓地區(qū)域1.3使用權益1.4協(xié)議版本2.使用權益的授予2.1授予權益的條款2.2授予權益的條件2.3權益的有效期限3.使用權益的行使3.1墓穴選擇3.2墓穴安葬3.3墓區(qū)維護4.使用權益的轉讓4.1權益轉讓的條件4.2權益轉讓的程序4.3權益轉讓的限制5.使用權益的繼承5.1權益繼承的條件5.2權益繼承的程序5.3權益繼承的證明6.使用權益的暫停與終止6.1權益暫停的條件6.2權益終止的條件6.3權益終止的程序7.使用權益的恢復7.1權益恢復的條件7.2權益恢復的程序8.墓區(qū)管理與服務8.1管理與服務內容8.2管理與服務標準8.3管理與服務投訴9.費用與支付9.1費用標準9.2支付方式9.3費用調整10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約糾紛解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方甲方：X墓園管理方乙方：X墓地區(qū)域使用權益人1.2墓地區(qū)域墓地區(qū)域指甲方提供的用于安葬逝者的墓地，具體位置和面積詳見附件一。1.3使用權益使用權益指乙方根據(jù)本合同約定，在墓地區(qū)域內享有安葬逝者、參觀祭拜、維護墓地等權利。1.4協(xié)議版本本協(xié)議為2024版墓地區(qū)域使用權益協(xié)議版A版。第二條使用權益的授予2.1授予權益的條款甲方同意授予乙方在墓地區(qū)域內的使用權益，乙方應按照本合同約定行使相關權利。2.2授予權益的條件乙方須按照本合同約定支付使用權益費用，并提供相關證明材料，經甲方審核通過后，即可獲得使用權益。2.3權益的有效期限本合同簽訂后，乙方獲得的使用權益有效期為50年，自墓地使用權登記之日起計算。第三條使用權益的行使3.1墓穴選擇乙方在墓地區(qū)域內選擇墓穴時，應遵循甲方提供的墓穴選號規(guī)則。墓穴具體位置和編號詳見附件二。3.2墓穴安葬乙方應在甲方指定的時間內完成墓穴的安葬工作。安葬過程中應遵守相關法律法規(guī)和墓園管理規(guī)定。3.3墓區(qū)維護乙方應負責墓穴的日常維護和管理工作，確保墓穴的整潔和莊嚴。第四條使用權益的轉讓4.1權益轉讓的條件乙方在合同有效期內，如需將使用權益轉讓給第三方，需征得甲方同意。4.2權益轉讓的程序乙方應向甲方提交權益轉讓申請，并提供相關證明材料。經甲方審核通過后，乙方與第三方簽訂轉讓協(xié)議，并辦理使用權變更登記。4.3權益轉讓的限制乙方在合同有效期內不得將使用權益轉讓給有損墓地區(qū)域聲譽的第三方。第五條使用權益的繼承5.1權益繼承的條件乙方在合同有效期內去世后，其使用權益可由法定繼承人繼承。5.2權益繼承的程序乙方法定繼承人應向甲方提交繼承申請，并提供相關證明材料。經甲方審核通過后，乙方法定繼承人成為新的使用權益人。5.3權益繼承的證明乙方法定繼承人應提供死亡證明、繼承人身份證明、繼承權證明等材料。第六條使用權益的暫停與終止6.1權益暫停的條件乙方在合同有效期內如有違約行為，甲方有權暫停乙方使用權益。6.2權益終止的條件乙方在合同有效期內如有嚴重違約行為，甲方有權終止乙方使用權益。6.3權益終止的程序甲方終止乙方使用權益后，應辦理使用權變更登記，并將剩余費用退還乙方。第八條墓區(qū)管理與服務8.1管理與服務內容甲方負責墓區(qū)內的基礎設施建設和日常管理工作，包括墓地維護、綠化、保安、清潔等服務。8.2管理與服務標準甲方應按照國家和地方墓園管理相關規(guī)定，提供符合標準的管理與服務。8.3管理與服務投訴乙方對甲方管理與服務有異議時，可向甲方提出投訴，甲方應在接到投訴后15日內答復乙方。第九條費用與支付9.1費用標準乙方應按照本合同約定的費用標準支付使用權益費用。具體費用標準詳見附件三。9.2支付方式9.3費用調整甲方如有合理理由需要調整費用標準，應提前30天通知乙方。第十條合同的變更與解除10.1變更條件本合同簽訂后，如遇特殊情況需變更合同內容，甲乙雙方可協(xié)商一致進行變更。10.2解除條件本合同簽訂后，如遇特殊情況需解除合同，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。10.3變更與解除的程序甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第十一條違約責任11.1違約行為乙方違反本合同約定，甲方有權暫?；蚪K止乙方使用權益。11.2違約責任承擔乙方違約造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。11.3違約糾紛解決違約糾紛應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式如下：（1）友好協(xié)商；（2）調解；（3）仲裁；（4）訴訟。12.2爭議解決機構如選擇仲裁，爭議應提交甲方所在地仲裁委員會進行仲裁。如選擇訴訟，向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序甲乙雙方在爭議解決機構進行爭議解決，具體程序按照該機構的規(guī)定進行。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同有效期限屆滿，乙方未續(xù)簽或提前解除本合同的，合同終止。13.3合同解除條件甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，合同解除。第十四條其他條款14.1保密條款甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應予以保密。如泄露導致對方損失的，泄露方應承擔賠償責任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的附件本合同附件包括：附件一：墓地區(qū)域位置及面積附件二：墓穴選號規(guī)則附件三：使用權益費用標準第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墓地區(qū)域位置及面積本附件詳細描述墓地區(qū)域的具體位置和面積，包括地圖、坐標等信息，以便乙方準確了解墓地區(qū)域的情況。附件二：墓穴選號規(guī)則本附件詳細列出墓穴選號的具體規(guī)則，包括選號順序、選號時間、選號地點等信息，以便乙方按照規(guī)則進行墓穴選擇。附件三：使用權益費用標準本附件詳細列出乙方應支付的使用權益費用標準，包括費用構成、費用計算方式、費用支付時間等信息，以便乙方準確了解費用支付的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供墓區(qū)管理與服務，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內履行合同義務。示例：甲方未能按照約定提供清潔服務，導致墓區(qū)環(huán)境臟亂，乙方有權要求甲方在5天內整改。2.甲方未按照合同約定履行管理與服務標準，乙方有權要求甲方承擔違約責任。示例：甲方未能保證墓區(qū)綠化率達標，乙方有權要求甲方支付違約金。乙方違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定支付使用權益費用，甲方有權暫停乙方使用權益。示例：乙方逾期未支付墓地租金，甲方有權暫停乙方對墓地的使用，直至乙方支付欠款。2.乙方未按照合同約定行使使用權益，甲方有權終止乙方使用權益。示例：乙方在墓區(qū)內進行違法活動，甲方有權終止乙方使用權益，并報警處理。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指X墓園管理方，具有墓區(qū)管理與服務的責任主體。2.乙方：指X墓地區(qū)域使用權益人，享有墓區(qū)使用權益的權益主體。3.使用權益：指乙方根據(jù)本合同約定，在墓地區(qū)域內享有安葬逝者、參觀祭拜、維護墓地等權利。4.墓地區(qū)域：指甲方提供的用于安葬逝者的墓地，具體位置和面積詳見附件一。5.墓穴：指在墓地區(qū)域內為安葬逝者而劃分的特定位置。6.管理