2024年修訂：停車場地租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂：停車場地租用合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方為停車場的所有者或授權管理者1.4乙方為停車場的租用者第二條停車場基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場可用車位數(shù)量第三條租用期限3.1乙方租用停車場的時間起止日期第四條租金及支付方式4.1乙方應支付的租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條停車場的使用及管理5.1乙方使用停車場的范圍及時間5.2乙方應遵守的停車場管理規(guī)定5.3乙方車輛的停放及移除第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方對停車場的維修及保養(yǎng)責任6.2乙方對自身車輛的維修及保養(yǎng)責任第七條保險7.1乙方應購買的車輛保險類型7.2乙方保險的有效期限第八條違約責任8.1甲方未按約定提供停車場的責任8.2乙方未按約定支付租金的責任8.3乙方未按約定使用停車場的責任第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決9.2協(xié)商無果時提交甲方所在地法院訴訟解決第十條合同的變更及解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序第十一條通知11.1雙方聯(lián)系方式11.2任何一方需提前通知對方的事項第十二條法律適用及解釋12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2本合同的解釋權歸甲方所有第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××路××號，郵編：××××××1.2乙方名稱：×××，地址：×××路××號，郵編：××××××1.3甲方為停車場的所有者或授權管理者，擁有停車場的一切合法權益。1.4乙方為停車場租用者，自愿遵守停車場的一切管理規(guī)定。第二條停車場基本信息2.1停車場位置：位于×××區(qū)×××路××號，交通便利，易于到達。2.2停車場面積：共計××××平方米，提供充足的停車空間。2.3停車場可用車位數(shù)量：共計××××個車位，滿足乙方停車需求。第三條租用期限3.1乙方租用停車場的時間自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條租金及支付方式4.1乙方應支付的租金金額為每月人民幣××元整。4.2租金支付周期為每月的10日前。4.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：×××公司，賬號：××××××××××，開戶行：×××銀行×××分行。第五條停車場的使用及管理5.1乙方使用停車場的范圍為甲方提供的停車位。5.2乙方應遵守的停車場管理規(guī)定如下：5.2.1乙方車輛進入停車場時，應遵守交通規(guī)則，按指示停放車輛。5.2.2乙方車輛在停車場內(nèi)不得占用他人車位，不得隨意移動車位。5.2.3乙方車輛在停車場內(nèi)不得進行維修、洗車等行為。5.2.4乙方車輛在停車場內(nèi)不得停放危險品、易燃易爆物品。5.2.5乙方車輛在停車場內(nèi)不得進行違法活動。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方對停車場的維修及保養(yǎng)責任如下：6.1.1甲方負責停車場的整體設施維修及保養(yǎng)，確保停車場設施的正常使用。6.1.2甲方負責停車場的安全保障，確保乙方車輛在停車場內(nèi)的安全。6.2乙方對自身車輛的維修及保養(yǎng)責任如下：6.2.1乙方負責自身車輛的維修、保養(yǎng)及保險事宜。6.2.2乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生故障或損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第七條保險7.1乙方應購買的車輛保險類型為全險。7.2乙方保險的有效期限應覆蓋整個租用期限。第八條違約責任8.1甲方未按約定提供停車場的責任如下：8.1.1甲方未按約定時間提供停車場，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.1.2甲方未按約定提供停車場的設施或服務，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復或提供，并有權要求甲方支付違約金。8.2乙方未按約定支付租金的責任如下：8.2.1乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。8.2.2乙方未按約定支付租金，甲方有權終止本合同，并要求乙方立即搬離停車場。8.3乙方未按約定使用停車場的責任如下：8.3.1乙方在停車場內(nèi)進行違法活動，甲方有權終止本合同，并要求乙方立即搬離停車場。8.3.2乙方未遵守停車場管理規(guī)定，造成停車場設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商無果時，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地法院訴訟解決。第十條合同的變更及解除10.1合同變更的條件如下：10.1.1雙方同意并簽署書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。10.2合同解除的條件如下：10.2.1雙方同意并簽署書面解除協(xié)議。10.2.2解除協(xié)議應明確解除的原因、日期等。第十一條通知11.1.1甲方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：××××××××××，電子郵箱：××××××××××××。11.1.2乙方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：××××××××××，電子郵箱：××××××××××××。11.2任何一方需提前通知對方的事項，應以書面形式通知，并注明通知日期。第十二條法律適用及解釋12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2本合同的解釋權歸甲方所有。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項如下：13.1.1乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生丟失或損壞，甲方不承擔任何責任。13.1.2乙方不得將停車位轉租或轉借給第三方。13.1.3甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整停車場內(nèi)的車位分配。13.1.4乙方車輛的類型、數(shù)量應符合停車場的規(guī)定。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務提供方等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)其職責和義務，提供必要的協(xié)助和服務，以確保合同的順利履行。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件如下：2.1.1甲方和乙方在履行本合同過程中，因客觀原因無法自行解決的問題，需要第三方提供專業(yè)意見、協(xié)助解決。2.1.2甲方和乙方在履行本合同過程中，因法律法規(guī)、政策變化等原因，需要第三方提供必要的支持和配合。2.2第三方介入的方式如下：2.2.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務或協(xié)助解決問題。2.2.2第三方應按照甲乙雙方的約定，參與合同履行過程中的相關事宜。第三條第三方的主要職責和義務3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公正公平地履行其在合同中的職責和義務。3.2第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，確保合同的順利履行。3.3第三方應保守合同秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.4第三方應按照甲乙雙方的約定，對合同履行過程中的相關事宜做出決定或提供意見。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1本合同第三方介入的額外條款包括但不限于：4.1.1第三方介入的具體事項和范圍；4.1.2第三方介入的時間和期限；4.1.3第三方介入的方式和程序；4.1.4第三方介入的費用和支付方式；4.1.5第三方不履行介入職責時的責任承擔。4.2甲乙雙方應與第三方就額外條款進行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方對本合同履行過程中的損失賠償責任，以其介入費用為限。5.3第三方對本合同履行過程中的損失賠償責任，不影響甲乙雙方之間就損失賠償?shù)募s定。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響第三方與其他各方之間的合同關系。6.2第三方在履行本合同過程中，與其他各方產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決。6.3第三方在履行本合同過程中，與其他各方產(chǎn)生的糾紛，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1第三方完成了其在合同中的職責和義務；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系終止。第八條第三方介入的變更8.1甲乙雙方如需變更第三方介入的事項、范圍、時間等，應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。第九條第三方介入的違約責任9.1第三方未按照約定履行其在合同中的職責和義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2第三方承擔違約責任的方式包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2賠償因違約導致的損失；9.2.3承擔因違約產(chǎn)生的額外費用。第十條爭議解決10.1雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商無果時，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地法院訴訟解決。第十一條通知11.1甲乙雙方與第三方之間的通知，應以書面形式進行，并注明通知日期。第十二條法律適用及解釋12.1本合同及其附件適用中華人民共和國法律。12.2本合同及其附件的解釋權歸甲乙雙方所有。第十三條其他條款13.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項，應通過協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場使用權轉讓協(xié)議本附件明確了甲方將停車場使用權轉讓給乙方的具體條款，包括轉讓的時間、范圍、條件等。附件二：租金支付證明本附件為乙方支付租金的證明，包括支付時間、金額、支付方式等。附件三：停車場管理規(guī)定本附件詳細說明了停車場內(nèi)的管理規(guī)定，包括車輛停放、移除、維修、保險等規(guī)定。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的具體事項、范圍、時間、費用等條款。附件五：第三方違約責任協(xié)議本附件明確了第三方違約時的責任承擔方式，包括違約金、賠償金額、支付方式等。附件六：合同履行證明本附件為合同履行過程中的證明文件，包括履行時間、事項、結果等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供停車場；2.甲方未按約定提供停車場的設施或服務；3.乙方未按約定時間支付租金；4.乙方未按約定使用停車場；5.第三方未按約定履行其在合同中的職責和義務。責任認定標準：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。3.第三方違約行為導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以其介入費用為限。示例說明：1.若甲方未按約定時間提供停車場，乙方有權要求甲方支付違約金，例如：甲方應支付違約金人民幣10,000元整。2.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，例如：乙方應支付違約金人民幣10,000元整。3.若第三方未按約定履行其在合同中的職責和義務，導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，例如：第三方應賠償甲方或乙方損失人民幣5,000元整。說明三：法律名詞及解釋：1