2024年修訂：停車(chē)場(chǎng)地租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂：停車(chē)場(chǎng)地租用合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方為停車(chē)場(chǎng)的所有者或授權(quán)管理者1.4乙方為停車(chē)場(chǎng)的租用者第二條停車(chē)場(chǎng)基本信息2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3停車(chē)場(chǎng)可用車(chē)位數(shù)量第三條租用期限3.1乙方租用停車(chē)場(chǎng)的時(shí)間起止日期第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)支付的租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條停車(chē)場(chǎng)的使用及管理5.1乙方使用停車(chē)場(chǎng)的范圍及時(shí)間5.2乙方應(yīng)遵守的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定5.3乙方車(chē)輛的停放及移除第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的維修及保養(yǎng)責(zé)任6.2乙方對(duì)自身車(chē)輛的維修及保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的車(chē)輛保險(xiǎn)類(lèi)型7.2乙方保險(xiǎn)的有效期限第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)的責(zé)任8.2乙方未按約定支付租金的責(zé)任8.3乙方未按約定使用停車(chē)場(chǎng)的責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)協(xié)商解決9.2協(xié)商無(wú)果時(shí)提交甲方所在地法院訴訟解決第十條合同的變更及解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序第十一條通知11.1雙方聯(lián)系方式11.2任何一方需提前通知對(duì)方的事項(xiàng)第十二條法律適用及解釋12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司，地址：×××路××號(hào)，郵編：××××××1.2乙方名稱(chēng)：×××，地址：×××路××號(hào)，郵編：××××××1.3甲方為停車(chē)場(chǎng)的所有者或授權(quán)管理者，擁有停車(chē)場(chǎng)的一切合法權(quán)益。1.4乙方為停車(chē)場(chǎng)租用者，自愿遵守停車(chē)場(chǎng)的一切管理規(guī)定。第二條停車(chē)場(chǎng)基本信息2.1停車(chē)場(chǎng)位置：位于×××區(qū)×××路××號(hào)，交通便利，易于到達(dá)。2.2停車(chē)場(chǎng)面積：共計(jì)××××平方米，提供充足的停車(chē)空間。2.3停車(chē)場(chǎng)可用車(chē)位數(shù)量：共計(jì)××××個(gè)車(chē)位，滿足乙方停車(chē)需求。第三條租用期限3.1乙方租用停車(chē)場(chǎng)的時(shí)間自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)支付的租金金額為每月人民幣××元整。4.2租金支付周期為每月的10日前。4.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱(chēng)：×××公司，賬號(hào)：××××××××××，開(kāi)戶行：×××銀行×××分行。第五條停車(chē)場(chǎng)的使用及管理5.1乙方使用停車(chē)場(chǎng)的范圍為甲方提供的停車(chē)位。5.2乙方應(yīng)遵守的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定如下：5.2.1乙方車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守交通規(guī)則，按指示停放車(chē)輛。5.2.2乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)不得占用他人車(chē)位，不得隨意移動(dòng)車(chē)位。5.2.3乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)不得進(jìn)行維修、洗車(chē)等行為。5.2.4乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)不得停放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品。5.2.5乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：6.1.1甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的整體設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常使用。6.1.2甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的安全保障，確保乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全。6.2乙方對(duì)自身車(chē)輛的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：6.2.1乙方負(fù)責(zé)自身車(chē)輛的維修、保養(yǎng)及保險(xiǎn)事宜。6.2.2乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的車(chē)輛保險(xiǎn)類(lèi)型為全險(xiǎn)。7.2乙方保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租用期限。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)的責(zé)任如下：8.1.1甲方未按約定時(shí)間提供停車(chē)場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.1.2甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供，并有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方未按約定支付租金的責(zé)任如下：8.2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離停車(chē)場(chǎng)。8.3乙方未按約定使用停車(chē)場(chǎng)的責(zé)任如下：8.3.1乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離停車(chē)場(chǎng)。8.3.2乙方未遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，造成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地法院訴訟解決。第十條合同的變更及解除10.1合同變更的條件如下：10.1.1雙方同意并簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。10.2合同解除的條件如下：10.2.1雙方同意并簽署書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期等。第十一條通知11.1.1甲方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：××××××××××，電子郵箱：××××××××××××。11.1.2乙方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：××××××××××，電子郵箱：××××××××××××。11.2任何一方需提前通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式通知，并注明通知日期。第十二條法律適用及解釋12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)如下：13.1.1乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生丟失或損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。13.1.2乙方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。13.1.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)位分配。13.1.4乙方車(chē)輛的類(lèi)型、數(shù)量應(yīng)符合停車(chē)場(chǎng)的規(guī)定。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)其職責(zé)和義務(wù)，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，以確保合同的順利履行。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件如下：2.1.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，因客觀原因無(wú)法自行解決的問(wèn)題，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助解決。2.1.2甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，因法律法規(guī)、政策變化等原因，需要第三方提供必要的支持和配合。2.2第三方介入的方式如下：2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決問(wèn)題。2.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正公平地履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同的順利履行。3.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.4第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜做出決定或提供意見(jiàn)。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1本合同第三方介入的額外條款包括但不限于：4.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；4.1.2第三方介入的時(shí)間和期限；4.1.3第三方介入的方式和程序；4.1.4第三方介入的費(fèi)用和支付方式；4.1.5第三方不履行介入職責(zé)時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方就額外條款進(jìn)行協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中的損失賠償責(zé)任，以其介入費(fèi)用為限。5.3第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中的損失賠償責(zé)任，不影響甲乙雙方之間就損失賠償?shù)募s定。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與其他各方之間的合同關(guān)系。6.2第三方在履行本合同過(guò)程中，與其他各方產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決。6.3第三方在履行本合同過(guò)程中，與其他各方產(chǎn)生的糾紛，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1第三方完成了其在合同中的職責(zé)和義務(wù)；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法繼續(xù)介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第八條第三方介入的變更8.1甲乙雙方如需變更第三方介入的事項(xiàng)、范圍、時(shí)間等，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方未按照約定履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2賠償因違約導(dǎo)致的損失；9.2.3承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地法院訴訟解決。第十一條通知11.1甲乙雙方與第三方之間的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并注明通知日期。第十二條法律適用及解釋12.1本合同及其附件適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第十三條其他條款13.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件明確了甲方將停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓的時(shí)間、范圍、條件等。附件二：租金支付證明本附件為乙方支付租金的證明，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件三：停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定本附件詳細(xì)說(shuō)明了停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的管理規(guī)定，包括車(chē)輛停放、移除、維修、保險(xiǎn)等規(guī)定。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等條款。附件五：第三方違約責(zé)任協(xié)議本附件明確了第三方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)方式，包括違約金、賠償金額、支付方式等。附件六：合同履行證明本附件為合同履行過(guò)程中的證明文件，包括履行時(shí)間、事項(xiàng)、結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供停車(chē)場(chǎng)；2.甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施或服務(wù)；3.乙方未按約定時(shí)間支付租金；4.乙方未按約定使用停車(chē)場(chǎng)；5.第三方未按約定履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以其介入費(fèi)用為限。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間提供停車(chē)場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，例如：甲方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元整。2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，例如：乙方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元整。3.若第三方未按約定履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，例如：第三方應(yīng)賠償甲方或乙方損失人民幣5,000元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?