2024年修訂版中介合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版中介合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（中介方）1.2乙方（客戶方）1.3丙方（第三方）2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)提供的服務(wù)2.2甲方不應(yīng)提供的服務(wù)3.合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期4.費(fèi)用及支付方式4.1中介費(fèi)的計(jì)算方式4.2支付中介費(fèi)的期限4.3支付方式5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密責(zé)任的期限5.3保密信息的例外6.違約責(zé)任6.1甲方違約的情形6.2乙方違約的情形7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間12.2合同生效的條件13.其他條款13.1甲方與乙方之間的其他協(xié)議13.2甲方與丙方之間的其他協(xié)議14.附錄14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容的說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（中介方）是指依法成立并具備中介資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為________，法定代表人為________，地址為________，聯(lián)系人及聯(lián)系電話為________。1.2乙方（客戶方）是指需要甲方提供中介服務(wù)的自然人、法人和其他組織，法定代表人為________，地址為________，聯(lián)系人及聯(lián)系電話為________。1.3丙方（第三方）是指與甲方、乙方無(wú)直接合同關(guān)系的其他自然人、法人和其他組織。2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)提供的服務(wù)包括：（1）為乙方提供市場(chǎng)調(diào)研、信息收集和分析等服務(wù)；（2）為乙方尋找合適的交易對(duì)象，并協(xié)助乙方與交易對(duì)象進(jìn)行洽談；（3）為乙方提供合同起草、修改和審核等服務(wù)；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、登記和備案手續(xù)；（5）提供其他雙方約定的中介服務(wù)。2.2甲方不應(yīng)提供的服務(wù)包括：（1）代理乙方進(jìn)行任何形式的投資、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）提供與中介服務(wù)無(wú)關(guān)的其他服務(wù)；（3）違反法律法規(guī)和雙方約定的其他服務(wù)。3.合同期限3.1合同的開始日期為雙方簽署合同之日起。3.2合同的結(jié)束日期為中介服務(wù)完成之日。4.費(fèi)用及支付方式4.1中介費(fèi)的計(jì)算方式為：根據(jù)乙方實(shí)際交易金額的________%計(jì)算，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_______元。4.2支付中介費(fèi)的期限為中介服務(wù)完成之日起________個(gè)工作日內(nèi)。4.3支付方式為：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將中介費(fèi)支付給甲方。5.保密條款5.1保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲方、乙方在商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等方面的信息。5.2保密責(zé)任的期限為合同終止之日起________年。5.3保密信息的例外包括：（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息；（2）獲得相關(guān)信息的一方自行公開或泄露；（3）因不可抗力導(dǎo)致信息泄露。6.違約責(zé)任6.1甲方違約的情形包括：（1）未按照約定提供中介服務(wù)；（2）未按照約定完成中介服務(wù)；（3）違反法律法規(guī)和合同約定的其他行為。6.2乙方違約的情形包括：（1）未按照約定支付中介費(fèi)；（2）未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（3）違反法律法規(guī)和合同約定的其他行為。第二部分待補(bǔ)充8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)變化，需要變更合同內(nèi)容；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件：（1）甲方、乙方之一發(fā)生合并、分立等變更；（2）甲方、乙方之一死亡，其合法繼承人繼續(xù)履行合同。9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）受讓人具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)和合同約定。10.不可抗力10.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理：（1）雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在________小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明文件；（2）雙方協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行影響的具體范圍和程度；（3）根據(jù)影響范圍和程度，雙方協(xié)商決定是否延遲履行合同或解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間：雙方代表簽字或蓋章之日起。12.2合同生效的條件：（1）雙方已履行合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方已簽署合同，并按照約定方式送達(dá)對(duì)方；（3）合同未涉及需要行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)、登記的事項(xiàng)。13.其他條款13.1甲方與乙方之間的其他協(xié)議：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。13.2甲方與丙方之間的其他協(xié)議：包括但不限于合作協(xié)議、授權(quán)書等。14.附錄14.1合同附件列表：（1）附件一：中介服務(wù)內(nèi)容清單；（2）附件二：中介服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)；（3）附件三：保密信息范圍和例外情況說(shuō)明；（4）附件四：合同變更、終止、繼承和轉(zhuǎn)讓的具體情況說(shuō)明；（5）附件五：其他雙方約定的附件。14.2附件內(nèi)容的說(shuō)明：附件內(nèi)容為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，參與或可能參與本合同項(xiàng)下中介服務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于：交易對(duì)方、合作伙伴、專業(yè)顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)和其他利益相關(guān)方。2.第三方介入情形及處理2.1當(dāng)合同履行過(guò)程中涉及到第三方時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在通知中說(shuō)明第三方的身份、介入的事由和可能產(chǎn)生的影響。2.2甲方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害乙方合法權(quán)益，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.3乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供第三方介入的相關(guān)信息。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方的任何承諾、保證和責(zé)任，由甲方承擔(dān)。甲方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。3.2甲方應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)和合同約定，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方追究第三方的責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并不得擅自變更、解除或終止合同。4.2第三方應(yīng)尊重甲乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私，并不得泄露相關(guān)信息。4.3第三方應(yīng)遵守合同約定的費(fèi)用支付方式和期限，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬、代理或代表關(guān)系。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.3甲方、乙方與第三方之間的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的合同修改6.1當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商修改合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2合同修改事項(xiàng)應(yīng)包括但不限于：第三方身份的確認(rèn)、介入范圍的界定、責(zé)任限額的設(shè)定等。6.3合同修改后，甲方、乙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議或附件，作為合同的有效組成部分。7.第三方退出情形及處理7.1第三方因故退出中介服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并說(shuō)明退出的原因、時(shí)間和可能產(chǎn)生的影響。7.2甲方應(yīng)采取合理措施，減輕因第三方退出導(dǎo)致的乙方損失。7.3第三方退出不影響甲方、乙方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.第三方介入的合同解除8.1甲方、乙方均有權(quán)解除合同，當(dāng)?shù)谌絿?yán)重違反合同約定，影響合同履行時(shí)。8.2甲方、乙方解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因和依據(jù)。8.3合同解除后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.第三方介入的合同終止9.1合同終止情形包括但不限于：合同履行期限屆滿、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。9.2合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方的身份、介入范圍、責(zé)任限額等。10.2附件及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署，并作為合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的中介服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、信息收集、洽談協(xié)助、合同起草、審批登記等。附件二：中介服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)詳細(xì)說(shuō)明中介費(fèi)的計(jì)算方式，包括費(fèi)率、計(jì)算公式、支付期限等信息。附件三：保密信息范圍和例外情況說(shuō)明明確保密信息的定義，包括商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，并說(shuō)明保密責(zé)任的期限和例外情況。附件四：合同變更、終止、繼承和轉(zhuǎn)讓的具體情況說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明合同變更、終止、繼承和轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及相關(guān)事項(xiàng)。附件五：其他雙方約定的附件包括但不限于雙方約定的其他服務(wù)、特殊條款、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照約定提供中介服務(wù)或未按照約定完成中介服務(wù)。2.乙方未按照約定支付中介費(fèi)或提供虛假、準(zhǔn)確的信息。3.甲方違反法律法規(guī)和合同約定的其他行為。4.乙方違反法律法規(guī)和合同約定的其他行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失人民幣10萬(wàn)元，乙方有權(quán)要求甲方賠