2024年個(gè)人消費(fèi)抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人消費(fèi)抵押貸款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款期限第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶第六條擔(dān)保措施6.1抵押物信息6.2擔(dān)保人信息第七條費(fèi)用與稅費(fèi)7.1貸款手續(xù)費(fèi)7.2稅費(fèi)第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效11.2合同終止11.3合同失效第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露責(zé)任第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：1.2借款人信息地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣壹拾萬圓整）2.2貸款用途貸款主要用于購買房屋、汽車、教育、醫(yī)療等合法合規(guī)的個(gè)人消費(fèi)支出。第三條貸款期限3.1貸款期限本次貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款期限借款人應(yīng)按照約定的還款方式，在貸款期限內(nèi)按月還本付息。第四條貸款利率4.1貸款利率本次貸款年利率為%，按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2利率調(diào)整在貸款期限內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，貸款利率將相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式按雙方約定執(zhí)行。第五條還款方式5.1還款方式借款人同意采用等額本息還款方式進(jìn)行還款，每月還款金額為貸款本息之和。5.2還款賬戶借款人應(yīng)在貸款銀行開立還款賬戶，并授權(quán)貸款人從該賬戶直接扣收還款。第六條擔(dān)保措施6.1抵押物信息借款人同意將位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。6.2擔(dān)保人信息借款人提供的朋友X（身份證號碼：）作為擔(dān)保人，對本次貸款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。第七條費(fèi)用與稅費(fèi)7.1貸款手續(xù)費(fèi)本次貸款手續(xù)費(fèi)為貸款金額的1%，計(jì)元，由借款人在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。7.2稅費(fèi)貸款過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由借款人承擔(dān)。具體稅費(fèi)金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約借款人未能按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按逾期本金金額的0.05%計(jì)收，逾期還款金額以實(shí)際還款金額為準(zhǔn)。借款人未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8.2貸款人違約貸款人未能按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額的0.05%。貸款人未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第九條合同的變更與解除9.1合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。9.2合同解除在合同有效期內(nèi)，除非法律另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，借款人應(yīng)立即清償尚未償還的全部貸款本金及利息。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2法律途徑如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢。11.3合同失效合同失效是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)未能全部履行完畢，合同失效的原因包括：合同期限屆滿；借款人提前還款；合同被依法解除或終止；其他法律規(guī)定的情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2泄露責(zé)任如果任何一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如果雙方在合同履行過程中有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同，并與本合同具有同等法律效力。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：借款人身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、擔(dān)保人身份證復(fù)印件等。14.2合同修訂歷史本合同自簽訂之日起，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合法指令，履行相關(guān)職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性、合法性。3.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的一切合法性、合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任，并對其可能給甲乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1除法律明確規(guī)定外，第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收費(fèi)金額的十倍。4.2如果甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過低，可以通過協(xié)商一致的方式，在本合同中予以調(diào)整。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同的框架下，由甲乙方與第三方直接協(xié)商確定。5.2甲乙方與第三方之間的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同變更6.1如果甲乙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)符合本合同的原則和規(guī)定，否則，甲乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。第七條第三方介入的合同解除7.1如果甲乙方認(rèn)為第三方未能履行其約定的義務(wù)，或第三方自愿退出，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。7.2解除合同后，第三方應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)因解除合同而給甲乙方造成的損失。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1如果第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。8.2如果甲乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2在爭議解決過程中，甲乙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對方的合法權(quán)益。第十條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)要求第三方按照合同約定或甲乙方的合法指令履行其義務(wù)。10.2甲乙方應(yīng)確保其提供給第三方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得誤導(dǎo)或欺騙第三方。第十一條附加條款11.1如果甲乙方與第三方有其他附加條款，應(yīng)在本合同中明確說明，并與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款應(yīng)符合本合同的原則和規(guī)定，否則，甲乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。第十二條合同的修訂12.1本合同的修訂應(yīng)由甲乙方與第三方共同協(xié)商確定，并以書面形式進(jìn)行。12.2修訂后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙方與第三方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)，方能生效。第十三條附則13.1本合同附件包括：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品說明、第三方資質(zhì)證明等。13.2本合同自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品履行完畢之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款人身份證復(fù)印件附件2：房產(chǎn)證復(fù)印件附件3：擔(dān)保人身份證復(fù)印件附件4：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品說明附件5：第三方資質(zhì)證明附件的詳細(xì)要求：1.借款人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。2.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)包含房產(chǎn)證的全部內(nèi)容，并加蓋公章。3.擔(dān)保人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。4.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品說明應(yīng)詳細(xì)描述第三方的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、質(zhì)量、數(shù)量等。5.第三方資質(zhì)證明應(yīng)為國家認(rèn)可的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未能按約定時(shí)間還款或未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.貸款人未能按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未能履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方未能按約定履行其義務(wù)或提供不符合合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，一方有權(quán)要求對方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的5%至10%。3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，一方有權(quán)要求對方賠償因違約所造成的直接損失。示例說明：如借款人未能按約定時(shí)間還款，貸款人可以要求借款人支付逾期利息，并有權(quán)依法解除合同。如貸款人未能按約定時(shí)間發(fā)放貸款，借款人可以要求貸款人支付違約金，并有權(quán)依法解除合同。如第三方未能按約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)依法解除與第三方的合同。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：1.借款人：指承擔(dān)還款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指提供貸款的自然人、法人或其他組織。3.第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。4.違約：指未能履行合同約定的義務(wù)。5.違約金：指違約行為導(dǎo)