2024年個(gè)人租賃住房精簡(jiǎn)版合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人租賃住房精簡(jiǎn)版合同本合同目錄一覽1.租賃住房基本信息1.1住房地址1.2住房面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.使用事項(xiàng)4.1住房用途4.2房屋維護(hù)4.3裝修限制5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.房屋退租7.1提前退租7.2違約退租8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑11.其他事項(xiàng)11.1房屋交接11.2房屋返還12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.附件13.1房屋照片13.2租賃住房相關(guān)法律法規(guī)14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃住房基本信息1.1住房地址：北京市海淀區(qū)X路號(hào)，具體房號(hào)見附件1。1.2住房面積：房屋建筑面積為平方米，其中包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.3租賃期限：本合同租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息見附件2。3.押金3.1押金金額：承租人應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣元整。3.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)住房?jī)?nèi)無損壞或損失后，個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。4.使用事項(xiàng)4.1住房用途：承租人僅將該房屋用作居住，不得用于其他用途。4.2房屋維護(hù)：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全。4.3裝修限制：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃期內(nèi)因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備老化等原因?qū)е碌膿p壞。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)維修因使用不當(dāng)或人為原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租人納入保險(xiǎn)受益人。6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)購買個(gè)人物品保險(xiǎn)，保障自身財(cái)產(chǎn)安全。7.房屋退租7.1提前退租：承租人需提前個(gè)月書面通知出租人，方可解除合同。7.2違約退租：如承租人未按照約定提前退租或出租人未按照約定提供房屋，需支付違約金人民幣元整。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在征得出租人書面同意后，可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租人提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租人的身份證明及聯(lián)系方式。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金人民幣元整，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金、提前退租或轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意的，應(yīng)支付違約金人民幣元整，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他事項(xiàng)11.1房屋交接：承租人在入住時(shí)應(yīng)與出租人共同驗(yàn)收房屋，并在附件3中簽字確認(rèn)。11.2房屋返還：租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還給出租人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。12.3合同解除：除合同約定的提前退租和違約退租情形外，任何一方不得單方面解除合同。13.附件14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字：________________14.2承租人簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指本合同以外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介服務(wù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入的事務(wù)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方對(duì)于第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方有義務(wù)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.2第三方責(zé)任限額：如第三方介入的事務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，第三方責(zé)任限額詳見附件4。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任及限額。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)協(xié)議不與本合同相沖突，并須將第三方服務(wù)協(xié)議的副本提交給對(duì)方。18.第三方介入的告知義務(wù)18.1甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)立即將第三方相關(guān)信息告知對(duì)方。18.2甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持信息的實(shí)時(shí)更新，確保對(duì)方了解第三方介入的最新情況。19.第三方介入的管理和監(jiān)督19.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的行為不損害對(duì)方的合法權(quán)益。19.2甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方行為可能損害對(duì)方合法權(quán)益時(shí)，應(yīng)立即采取措施制止，并通知對(duì)方。20.第三方介入的終止20.1甲乙雙方在任何一方提出終止第三方介入時(shí)，第三方應(yīng)立即停止相關(guān)介入行為。20.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的違約處理21.1如第三方違反其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2如第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。22.附件22.1第三方服務(wù)協(xié)議副本：作為本合同附件，詳細(xì)記錄第三方介入的事務(wù)、責(zé)任及限額。22.2第三方信息記錄：作為本合同附件，記錄第三方介入的最新信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件要求：照片應(yīng)清晰反映房屋的實(shí)際情況，包括房屋的整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部狀況、設(shè)施設(shè)備等。附件2：租賃住房相關(guān)法律法規(guī)附件要求：法律法規(guī)應(yīng)為國家發(fā)布的正式文件，如有更新，應(yīng)及時(shí)提供最新版本。附件3：房屋交接記錄附件內(nèi)容：記錄承租人在入住時(shí)與出租人共同驗(yàn)收房屋的情況。附件要求：交接記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并保留原件。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議副本附件內(nèi)容：詳細(xì)記錄第三方介入的事務(wù)、責(zé)任及限額。附件要求：協(xié)議副本應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并保留原件。附件5：第三方信息記錄附件內(nèi)容：記錄第三方介入的最新信息。附件要求：信息記錄應(yīng)實(shí)時(shí)更新，確保甲乙雙方了解第三方介入的最新情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按約定支付租金、提前退租或轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意。3.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金人民幣元整。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。示例說明：如出租人未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)入住，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲入住產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租人。2.承租人：指租賃合同中租用房屋