2024年含有家具家電的個(gè)人租房協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年含有家具家電的個(gè)人租房協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及家具家電1.1房屋地址及面積1.2家具清單1.3家電清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用規(guī)定5.2租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任第六條家具家電使用及維護(hù)6.1家具家電使用規(guī)定6.2家具家電維護(hù)責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1寵物相關(guān)條款12.2吸煙相關(guān)條款12.3訪客相關(guān)條款第十三條出租方及承租方信息13.1出租方信息13.2承租方信息第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及家具家電1.1房屋地址及面積1.1.1房屋位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米。1.2家具清單1.2.1家具包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜、書桌等（具體清單見附件一）。1.3家電清單1.3.1家電包括空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等（具體清單見附件二）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，租金為每月【具體金額】元。3.2租金支付周期租金每【具體周期】支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為【具體賬戶信息】。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金【具體金額】元。4.2押金退還條件及方式租賃結(jié)束后，如房屋及家具家電無損壞，出租方應(yīng)在【具體日期】內(nèi)退還承租方押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及家具家電，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及家具家電的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常清潔。第六條家具家電使用及維護(hù)6.1家具家電使用規(guī)定承租方應(yīng)按照使用說明書合理使用家具家電。6.2家具家電維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)家具家電的日常維護(hù)，如出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同變更7.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章后生效。第八條合同解除8.1合同解除條件在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。8.2合同解除程序合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供房屋及家具家電，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金，或未合理使用房屋及家具家電，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，也可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方應(yīng)按照約定向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1寵物相關(guān)條款承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2吸煙相關(guān)條款承租方應(yīng)在出租方指定的區(qū)域內(nèi)吸煙。12.3訪客相關(guān)條款承租方應(yīng)提前通知出租方訪客信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第十三條出租方及承租方信息13.1出租方信息名稱：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系人：【出租方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】13.2承租方信息名稱：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系人：【承租方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為【具體日期】。14.2簽字蓋章出租方（甲方）：【甲方簽字】承租方（乙方）：【乙方簽字】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋及家具家電租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃合同，并協(xié)助雙方處理租賃過程中的相關(guān)事宜。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)家具家電的維修工作，確保其正常使用。2.3物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理工作，包括維護(hù)公共設(shè)施、處理鄰里關(guān)系等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但對(duì)其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的變更如甲乙雙方同意變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通協(xié)作，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)5.1第三方服務(wù)費(fèi)用的確定第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。支付方式、支付周期等事項(xiàng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方服務(wù)不符合約定的處理6.1第三方服務(wù)不符合約定的情形如第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。6.2第三方服務(wù)不符合約定的處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方信息的披露7.1第三方信息的披露甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的租賃房屋及家具家電相關(guān)信息，以便第三方履行其合同義務(wù)。7.2第三方信息的更正如甲乙雙方提供的信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正，并通知第三方。第八條第三方解除合同的條件及程序8.1第三方解除合同的條件8.2第三方解除合同的程序第三方應(yīng)提前【具體期限】通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方與甲乙方的爭議解決9.1第三方與甲乙方的爭議解決方式如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲乙方的爭議解決程序如協(xié)商不成，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響10.1第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.2第三方介入引起的合同變更如第三方介入引起本合同的變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具家電清單詳細(xì)列出所有家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：房屋照片提供房屋內(nèi)部及外部照片，以證實(shí)房屋的實(shí)際情況。附件三：租賃房屋位置示意圖提供租賃房屋的具體位置示意圖，以便雙方明確房屋位置。附件四：物業(yè)管理規(guī)定提供物業(yè)管理方的相關(guān)管理規(guī)定，以便承租方遵守。附件五：維修服務(wù)聯(lián)系方式提供家具家電維修服務(wù)的聯(lián)系方式，以便承租方在需要時(shí)聯(lián)系。附件六：租賃房屋鑰匙交接記錄記錄鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。附件七：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件八：押金支付記錄記錄押金支付的時(shí)間、金額等信息。附件九：合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。附件十：違約行為記錄記錄雙方違約行為的具體情況，以便違約責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋及家具家電。2.出租方未按約定履行維護(hù)責(zé)任。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未合理使用房屋及家具家電。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度分擔(dān)責(zé)任。示例說明：如出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能按時(shí)入住所造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋及家具家電出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.