2024年哈爾濱市建筑安裝工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年哈爾濱市建筑安裝工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質量標準5.1工程質量5.2材料質量5.3施工工藝第六條合同履行6.1承包方責任6.2發(fā)包方責任第七條變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁費用第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同的份數第十三條附件13.1工程設計文件13.2施工圖紙13.3技術規(guī)范第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：哈爾濱市城市建設投資發(fā)展集團有限公司1.1.2地址：哈爾濱市道里區(qū)友誼西路196號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系人：1.1.5聯系電話：138888888881.2承包方1.2.1名稱：黑龍江省建筑安裝工程有限公司1.2.2地址：哈爾濱市南崗區(qū)紅軍街120號1.2.3法定代表人：1.2.4聯系人：趙六1.2.5聯系電話二條工程概況2.1工程名稱：哈爾濱市某住宅小區(qū)建筑安裝工程2.2工程地點：哈爾濱市道里區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程內容：包括土建、水電安裝、暖通、裝飾裝修等全部工程內容第三條合同價格3.1合同總價：人民幣元整（大寫：人民幣元整）3.2價格調整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等因素，雙方可協(xié)商調整合同價格3.3預付款：合同簽訂后七個工作日內，發(fā)包方支付承包方合同總價30%的預付款3.4進度付款：按照工程進度，發(fā)包方按月支付已完成工程量的70%3.5竣工結算：工程竣工后，雙方按照合同約定的計價方式進行最終結算第四條合同工期4.1開工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年Y月Y日4.3工期延誤：如遇不可抗力等特殊情況導致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期，并按實際情況調整工程進度付款第五條質量標準5.1工程質量：應符合國家及行業(yè)相關標準和要求5.2材料質量：應符合國家及行業(yè)相關標準，且具有產品質量合格證明5.3施工工藝：應嚴格按照施工圖紙和技術規(guī)范進行施工第六條合同履行6.1承包方責任：按照合同約定完成工程，保證工程質量、安全、進度等目標的實現6.2發(fā)包方責任：提供施工場地、辦理相關手續(xù)、支付合同價款、提供所需材料等第七條變更與解除7.1合同變更：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方蓋章確認7.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按實際情況辦理退款或賠償事宜第八條違約責任8.1承包方違約8.1.1承包方未按合同約定完成工程，應支付違約金，違約金計算方式為：違約部分工程造價的1%至5%8.1.2承包方未按合同約定使用材料，應承擔材料價款兩倍的賠償責任8.1.3承包方未按合同約定工期完成工程，應支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價款的0.5‰至1‰8.2發(fā)包方違約8.2.1發(fā)包方未按合同約定支付預付款、進度付款或竣工結算款，應支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期支付金額的0.5‰至1‰8.2.2發(fā)包方未按合同約定提供施工場地、辦理相關手續(xù)等，應承擔由此導致工程延誤的賠償責任8.2.3發(fā)包方單方面解除合同，應支付承包方合同總價款的20%作為違約金第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁地點：哈爾濱市9.3仲裁費用：仲裁費用按照仲裁機構的規(guī)定承擔第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止10.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔泄露信息造成的對方損失的賠償責任第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序：合同變更應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方蓋章確認11.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或發(fā)生不可抗力等原因導致合同無法履行第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.3合同的份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條附件13.1工程設計文件13.2施工圖紙13.3技術規(guī)范第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章：（此處附上發(fā)包方簽字蓋章）14.2承包方簽字蓋章：（此處附上承包方簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他組織或個人，包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應商等。第二條第三方介入程序2.1甲乙方應在本合同簽訂后七個工作日內，向第三方明確告知本合同內容，包括但不限于合同價格、工期、質量標準等關鍵條款。2.2第三方應在本合同約定的期限內，向甲乙方提出書面意見或修改建議。如第三方未在約定期限內提出書面意見，視為第三方已充分了解并同意本合同內容。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供相關服務或材料，并保證服務或材料的質量、安全、進度等滿足本合同約定。3.2第三方如因自身原因導致工程質量、安全、進度等方面出現問題，應承擔相應的違約責任。3.3第三方應自行承擔其工作人員在合同履行過程中的工資、福利、保險等費用。第四條第三方權益4.1第三方有權按照本合同約定，獲得相應的付款和服務報酬。4.2第三方有權按照本合同約定，享受合同約定的權益和保障。第五條第三方責任限額5.1除本合同另有約定外，第三方應對因其自身原因導致的工程損失，承擔不超過合同總價款的10%的責任。5.2第三方如因故意或重大過失導致工程損失，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總價款的20%。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方應相互配合，確保合同的順利履行。6.2第三方如對甲乙方之間的合同有異議，應向甲乙方提出書面意見。甲乙方應在收到第三方書面意見后七個工作日內，進行協(xié)商解決。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反本合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲乙方如發(fā)現第三方有違約行為，應立即通知第三方。第三方應在收到通知后十個工作日內，采取措施予以改正。如第三方未采取改正措施，甲乙方有權解除與第三方的合同關系。第八條第三方解除合同8.1第三方如因特殊原因需提前解除合同，應與甲乙方協(xié)商一致，并按照合同約定的方式辦理解除手續(xù)。8.2第三方如未經甲乙方同意解除合同，應承擔因此給甲乙方造成的損失的賠償責任。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲乙方之間的爭議，不影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第十條保密條款10.1第三方應對在合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、變更和終止11.1第三方與甲乙方之間的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更或終止，應簽訂書面協(xié)議，并經甲乙方蓋章確認。第十二條其他條款12.1不可抗力：第三方如因不可抗力導致無法履行合同，應立即通知甲乙方，并提供相關證明文件。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同的份數：本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1第三方提供的服務或材料清單13.2第三方與甲乙方之間的合同協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1甲乙方簽字蓋章：（此處附上甲乙方簽字蓋章）14.2第三方簽字蓋章：（此處附上第三方簽字蓋章）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件詳細要求：包括工程圖紙、設計說明書、設計變更通知等，應符合國家及行業(yè)相關標準。附件2：施工圖紙詳細要求：包括施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖等，應清晰、準確，標明施工要求和細節(jié)。附件3：技術規(guī)范詳細要求：包括材料規(guī)范、施工工藝規(guī)范、質量驗收標準等，應符合國家及行業(yè)相關標準。附件4：材料合格證書詳細要求：供應商提供的材料合格證書，應包括材料名稱、型號、規(guī)格、材質、檢驗報告等。附件5：施工方案詳細要求：包括施工組織設計、施工進度計劃、安全文明施工措施等。附件6：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、數量、單位、單價等信息。附件7：合同價款明細表詳細要求：詳細列出合同價款的構成，包括工程款、材料款、人工款等。附件8：付款憑證詳細要求：包括預付款、進度付款、竣工結算款的付款憑證。附件9：變更協(xié)議詳細要求：雙方就合同變更事項簽訂的書面協(xié)議。附件10：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方式，包括逾期付款違約金、逾期竣工違約金等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：承包方未按合同約定完成工程責任認定：承包方應支付違約金，違約金計算方式為：違約部分工程造價的1%至5%。違約行為2：承包方未按合同約定使用材料責任認定：承包方承擔材料價款兩倍的賠償責任。示例說明：如承包方使用不符合合同約定的材料，則需承擔材料價款兩倍的賠償責任。違約行為3：承包方未按合同約定工期完成工程責任認定：承包方應支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價款的0.5‰至1‰。示例說明：如承包方未能在約定期限內完成工程，則按照每日違約金為合同總價款的0.5‰至1‰支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：本合同中，如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。法律名詞2：違約金解釋：違約金