2024年全新版二手房買賣合同（精裝修）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版二手房買賣合同（精裝修）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.4房屋現(xiàn)狀第三條精裝修內(nèi)容3.1裝修風(fēng)格3.2裝修材料3.3裝修費(fèi)用第四條房屋價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)4.2定金4.3首付款4.4貸款事宜4.5支付時(shí)間及方式第五條過戶及交房手續(xù)5.1過戶費(fèi)用5.2交房時(shí)間5.3交房條件第六條房屋質(zhì)量及保修6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修范圍6.3保修期限第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條雙方陳述與保證11.1出賣人陳述與保證11.2買受人陳述與保證第十二條隱私保護(hù)與信息保密12.1個(gè)人信息保護(hù)12.2交易信息保密第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2裝修清單13.3付款憑證復(fù)印件13.4其他重要文件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息（1）姓名（名稱）：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________1.2買受人信息（1）姓名（名稱）：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積該房屋的建筑面積為____平方米，實(shí)用面積為____平方米。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)該房屋的所有權(quán)證號(hào)為____________。2.4房屋現(xiàn)狀該房屋為精裝修，裝修情況詳見附件。第三條精裝修內(nèi)容3.1裝修風(fēng)格該房屋的裝修風(fēng)格為____________。3.2裝修材料該房屋的裝修材料包括但不限于____________。3.3裝修費(fèi)用該房屋的裝修費(fèi)用為____元，已包含在房屋總價(jià)中。第四條房屋價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)該房屋的總價(jià)為____元。4.2定金乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付定金____元。4.3首付款乙方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)支付首付款____元。4.4貸款事宜乙方如需貸款，應(yīng)自行與貸款機(jī)構(gòu)辦理，甲方予以協(xié)助。4.5支付時(shí)間及方式剩余房款____元，乙方應(yīng)于____個(gè)月內(nèi)支付完畢。支付方式為____。第五條過戶及交房手續(xù)5.1過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用為____元，由乙方承擔(dān)。5.2交房時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽署后____日內(nèi)將該房屋過戶至乙方名下，并在過戶完成后____日內(nèi)將該房屋交付給乙方。5.3交房條件甲方應(yīng)在交房時(shí)將該房屋的鑰匙、門禁卡等交付給乙方。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)該房屋的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修范圍甲方對(duì)該房屋的保修范圍包括但不限于____________。6.3保修期限甲方對(duì)該房屋的保修期限為____年，自交房之日起計(jì)算。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。7.2買受人違約乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件本合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。9.2解除條件本合同的解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢本合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3續(xù)約條件本合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)重新簽訂合同。第十一條雙方陳述與保證11.1甲方陳述與保證甲方保證其對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。11.2乙方陳述與保證乙方保證其提供的個(gè)人信息、付款憑證等材料真實(shí)、有效。第十二條隱私保護(hù)與信息保密12.1個(gè)人信息保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。12.2交易信息保密雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的交易信息予以保密，不得泄露給第三方。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含該房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。13.2裝修清單本合同附件中包含該房屋的裝修清單。13.3付款憑證復(fù)印件本合同附件中包含乙方支付的定金、首付款等付款憑證的復(fù)印件。13.4其他重要文件本合同附件中可能包含其他雙方認(rèn)為重要的文件。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行約定，并以附件形式附本合同。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣、過戶、貸款等相關(guān)事宜的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，以確保交易的順利進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，勤勉、盡職地完成相關(guān)事宜，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)第三方的費(fèi)用。如雙方另有約定，從其約定。16.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方應(yīng)在第三方完成相關(guān)事宜后，按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十七條第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時(shí)完成相關(guān)事宜，并保證交易的順利進(jìn)行。17.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方提供的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給其他無關(guān)方。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)按照甲乙雙方的約定確定。如雙方另有約定，從其約定。18.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算和支付方式，應(yīng)按照甲乙雙方的約定確定。18.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，不視為對(duì)方對(duì)第三方的責(zé)任。2000字內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)。附件2：裝修清單說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明該房屋的裝修項(xiàng)目、裝修材料、裝修費(fèi)用等信息，用以證明房屋的裝修情況。附件3：付款憑證復(fù)印件說明：本附件應(yīng)包含乙方支付的定金、首付款等付款憑證的復(fù)印件，用以證明乙方已按約定支付相關(guān)款項(xiàng)。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息，用以明確第三方的服務(wù)及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按本合同約定履行義務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的2%。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間將房屋過戶至乙方名下，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)支付違約金。違約行為：乙方未按本合同約定履行義務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的2%。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間支付首付款，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同履行解釋：合同履行是指合