2024年居間人與委托人權益保護

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間人與委托人權益保護本合同目錄一覽第一條居間人與委托人的定義和范圍1.1居間人的定義1.2委托人的定義1.3雙方的具體權益保護第二條居間服務的范圍和內(nèi)容2.1居間服務的具體范圍2.2居間服務的具體內(nèi)容2.3居間服務的執(zhí)行標準和要求第三條委托人的義務和責任3.1委托人的義務3.2委托人的責任3.3委托人的權益保護第四條居間人的義務和責任4.1居間人的義務4.2居間人的責任4.3居間人的權益保護第五條居間服務費用的支付和結算5.1居間服務費用的支付方式5.2居間服務費用的結算方式5.3居間服務費用的支付和結算時間第六條合同的期限和終止6.1合同的有效期限6.2合同的終止條件6.3合同終止后的權益處理第七條違約責任7.1雙方違約的情形7.2違約責任的具體規(guī)定7.3違約責任的處理方式第八條爭議解決方式8.1雙方爭議的解決方式8.2爭議解決的程序和規(guī)則8.3爭議解決的時限第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務9.2保密信息的范圍和界定9.3保密信息的泄露處理方式第十條法律適用和管轄10.1合同適用的法律法規(guī)10.2合同爭議的管轄法院10.3合同的簽訂和履行地點第十一條合同的修改和補充11.1合同的修改方式11.2合同的補充內(nèi)容11.3修改和補充的效力第十二條合同的簽署和生效12.1合同的簽署方式12.2合同的生效條件12.3合同的生效時間第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權益保護條款13.2其他條款的解釋和適用13.3其他條款的效力第十四條合同的完整性和復印件14.1合同的完整性確認14.2合同復印件的法律效力14.3合同的保管和交接方式第一部分：合同如下：第一條居間人與委托人的定義和范圍1.1居間人的定義居間人是指根據(jù)委托人的要求，為其提供中介服務，協(xié)助委托人與第三人達成交易的個人或單位。1.2委托人的定義委托人是指委托居間人提供中介服務，以達成交易的個人或單位。1.3雙方的具體權益保護雙方在合同履行過程中，應嚴格遵守合同約定，保障雙方的合法權益。居間人應如實向委托人提供相關信息，不得隱瞞或虛假陳述。委托人應按約定支付居間服務費用，不得無故拖欠或拒絕支付。第二條居間服務的范圍和內(nèi)容2.1居間服務的具體范圍居間服務范圍包括但不限于：尋找潛在交易對象、提供市場信息、協(xié)助談判、促成交易等。2.2居間服務的具體內(nèi)容居間人應根據(jù)委托人的要求，積極尋找符合條件的第三人，并協(xié)助雙方達成交易。居間人應提供真實、準確的市場信息，幫助委托人了解市場行情。在委托人與第三人談判過程中，居間人應給予必要的協(xié)助和指導。2.3居間服務的執(zhí)行標準和要求居間人應按照委托人的要求，盡職盡責地提供中介服務。居間服務的執(zhí)行標準應符合行業(yè)規(guī)定和合同約定。居間人在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)，誠實守信，不得利用職務之便謀取不正當利益。第三條委托人的義務和責任3.1委托人的義務委托人應向居間人提供真實、準確的信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。委托人應按約定支付居間服務費用，不得無故拖欠或拒絕支付。3.2委托人的責任委托人應對因其故意隱瞞或提供虛假信息導致的損失承擔責任。委托人未按約定支付居間服務費用的，應支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的其他損失。3.3委托人的權益保護委托人在合同履行過程中，有權要求居間人履行合同約定的義務。委托人認為居間人未履行合同義務的，有權終止合同，并要求居間人承擔違約責任。第四條居間人的義務和責任4.1居間人的義務居間人應根據(jù)委托人的要求，積極尋找符合條件的第三人，并協(xié)助雙方達成交易。居間人應提供真實、準確的市場信息，幫助委托人了解市場行情。在委托人與第三人談判過程中，居間人應給予必要的協(xié)助和指導。4.2居間人的責任居間人未按約定提供中介服務的，應支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的其他損失。居間人提供虛假信息的，應承擔因此導致的一切損失。4.3居間人的權益保護居間人在合同履行過程中，有權要求委托人履行合同約定的義務。居間人認為委托人未履行合同義務的，有權終止合同，并要求委托人承擔違約責任。第五條居間服務費用的支付和結算5.1居間服務費用的支付方式居間服務費用可以采用一次性支付、分期支付或按交易金額比例支付等方式。具體支付方式由雙方在合同中約定。5.2居間服務費用的結算方式居間服務費用結算可以采取銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式。居間人應提供合法的收費憑證。5.3居間服務費用的支付和結算時間居間服務費用的支付和結算時間由雙方在合同中約定。如無特別約定，居間服務費用應在交易成功后七個工作日內(nèi)支付。第六條合同的期限和終止6.1合同的有效期限合同的有效期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至居間服務完成之日止。具體有效期限由雙方在合同中約定。6.2合同的終止條件合同終止條件由雙方在合同中約定。合同終止條件成就的，合同終止。6.3合同終止后的權益處理合同終止后，居間人應將合同履行過程中獲取的信息、資料等歸還給委托人，并協(xié)助委托人處理與第三人的后續(xù)事項。合同終止后，居間人不得就同一交易再行居間。第八條違約責任8.1雙方違約的情形雙方在合同履行過程中，如違反合同約定，均視為違約。違約行為包括但不限于：未按約定履行義務、延遲履行、不履行、違約解除合同等。8.2違約責任的具體規(guī)定違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、履行合同等。具體違約責任由雙方在合同中約定。8.3違約責任的處理方式違約責任的處理方式由雙方在合同中約定。如無特別約定，違約方應在違約行為發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)采取補救措施，否則視為無法補救，另一方有權要求違約方支付違約金或賠償損失。第九條爭議解決方式9.1雙方爭議的解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭議解決的程序和規(guī)則雙方可以約定爭議解決的程序和規(guī)則。如無特別約定，雙方應通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以申請調(diào)解或仲裁；調(diào)解、仲裁不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的時限雙方應在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議。如無特別約定，超過時限的爭議，視為雙方放棄爭議解決的權利。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務雙方應對合同的內(nèi)容、履行情況以及其他與合同有關的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍和界定保密信息包括但不限于：合同條款、商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。具體保密信息的范圍和界定由雙方在合同中約定。10.3保密信息的泄露處理方式如發(fā)生保密信息泄露的情況，泄露方應立即采取補救措施，并承擔因此造成的損失。具體處理方式由雙方在合同中約定。第十一條合同的修改和補充11.1合同的修改方式合同的修改應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同的補充內(nèi)容合同的補充內(nèi)容應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與合同具有同等法律效力。11.3修改和補充的效力合同的修改和補充不影響合同其他條款的效力。如修改和補充的條款與原合同條款沖突，以修改和補充的條款為準。第十二條合同的簽署和生效12.1合同的簽署方式合同的簽署應采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）確認。12.2合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同的生效時間合同的生效時間由雙方在合同中約定。如無特別約定，合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權益保護條款雙方可以約定其他與合同有關的權利和義務，以書面形式添加到合同中。13.2其他條款的解釋和適用其他條款的解釋和適用應遵循合同的整體精神和法律法規(guī)的規(guī)定。13.3其他條款的效力其他條款與合同具有同等法律效力，如需修改或補充，應按照合同修改和補充的程序進行。第十四條合同的完整性和復印件14.1合同的完整性確認雙方確認，本合同的及附件為合同的全部內(nèi)容，除雙方書面修改和補充的外，不得有其他任何形式的補充或修改。14.2合同復印件的法律效力合同的復印件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后，具有同等法律效力。14.3合同的保管和交接方式雙方應妥善保管合同原件，不得擅自轉讓或銷毀。合同終止后，雙方應當按照約定方式交接合同原件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助等事項。第三方可以是個人、單位或專門機構，包括但不限于中介方、鑒定方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、技術支持、財務審計、法律顧問等。具體介入范圍由甲乙方在合同中約定。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方介入的義務第三方應按照甲乙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務，確保合同的順利履行。第三方應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，不得利用介入機會謀取不正當利益。2.2第三方介入的責任第三方應對其在介入過程中提供的服務質(zhì)量和結果承擔責任。如第三方因故意或過失導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應承擔相應的違約責任。2.3第三方介入的權益保護第三方在介入過程中享有的權益，由甲乙方依法予以保護。第三方有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其能夠正常履行合同義務。第三條甲乙方的義務和責任3.1甲乙方的義務甲乙方應確保第三方在合同履行過程中能夠正常開展工作，提供必要的條件和便利。甲乙方應對第三方提供的服務質(zhì)量和結果進行合理評價，并提供反饋意見。3.2甲乙方的責任甲乙方應對第三方介入過程中產(chǎn)生的費用承擔責任。如甲乙方未按約定支付相關費用，應支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的損失。3.3甲乙方的權益保護甲乙方有權對第三方介入過程中的事項進行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照約定履行合同義務。如甲乙方認為第三方未按照約定履行義務，有權要求第三方改正或解除合同。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。具體責任限額由甲乙方在合同中約定。4.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。如雙方對責任限額有爭議，可以依法申請調(diào)解或仲裁解決。4.3第三方責任限額的公示甲乙方應在合同中明確第三方責任限額，并予以公示。如第三方對責任限額有異議，應在合同簽訂前提出，否則視為默認同意。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入的合同變更條件如合同履行過程中，甲乙方認為需要第三方介入，可以協(xié)商一致后進行合同變更。5.2第三方介入的合同變更程序甲乙方應就第三方介入的合同變更事項達成書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.3第三方介入的合同變更效力第三方介入的合同變更事項與原合同具有同等法律效力。如變更事項與原合同條款沖突，以變更事項為準。第六條第三方介入的合同終止6.1第三方介入的合同終止條件第三方介入的合同終止條件由甲乙方在合同中約定。如雙方無特別約定，第三方介入的合同終止條件應符合原合同的終止條件。6.2第三方介入的合同終止程序甲乙方應就第三方介入的合同終止事項達成書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.3第三方介入的合同終止后的處理第三方介入的合同終止后，第三方應將合同履行過程中的相關資料、信息等交付給甲乙方，并協(xié)助甲乙方處理與第三方相關的后續(xù)事項。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方介入的違約情形第三方介入的違約情形包括但不限于：未按約定提供服務、服務質(zhì)量和結果不符合約定等。7.2第三方介入的違約責任第三方應依法承擔違約責任。如第三方違約導致甲乙方損失，第三方應予以賠償。7.3第三方介入的違約處理方式甲乙方有權要求第三方按照約定承擔違約責任。如雙方對違約處理方式有爭議，可以依法申請調(diào)解或仲裁解決。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式可以采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2第三方介入的爭議解決程序和規(guī)則甲乙方應與第三方約定爭議解決的程序和規(guī)則。如無特別約定，甲乙方與第三方之間的爭議按照原合同的爭議解決方式處理。8.3第三方介入的爭議解決的時限甲乙方與第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務協(xié)議詳細約定居間服務的具體內(nèi)容、范圍、執(zhí)行標準和要求。2.委托人信息表詳細記錄委托人的基本信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。3.居間人信息表詳細記錄居間人的基本信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。4.居間服務費用支付協(xié)議詳細約定居間服務費用的支付方式、結算方式和支付時間。5.合同履行期限協(xié)議詳細約定合同的有效期限、終止條件及終止后的權益處理。6.違約責任協(xié)議詳細約定違約的情形、違約責任的具體規(guī)定及違約責任的處理方式。7.爭議解決方式協(xié)議詳細約定爭議的解決方式、程序和規(guī)則及爭議解決的時限。8.保密協(xié)議詳細約定雙方對合同內(nèi)容的保密義務、保密信息的范圍和界定及保密信息的泄露處理方式。9.合同修改和補充協(xié)議詳細約定合同的修改方式、補充內(nèi)容及修改和補充的效力。10.合同簽署和生效協(xié)議詳細約定合同的簽署方式、生效條件及生效時間。11.其他條款協(xié)議詳細約定雙方約定的其他權益保護條款、其他條款的解釋和適用及其他條款的效力。12.第三方介入?yún)f(xié)議詳細約定第三方介入的概念和范圍、第三方介入的義務和責任、甲乙方的義務和責任、第三方責任限額、第三方介入的合同變更、第三方介入的合同終止、第三方介入的違約處理及第三方介入的爭議解決。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定履行義務責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等。2.延遲履行責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等。3.不履行責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等。4.違約解