2024年城市更新項(xiàng)目施工合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新項(xiàng)目施工合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5支付憑證第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4延期及違約責(zé)任第五條施工要求與規(guī)范5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工材料5.3施工安全5.4環(huán)境保護(hù)第六條變更與調(diào)整6.1合同變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條保險(xiǎn)與責(zé)任7.1工程保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)7.3責(zé)任范圍7.4違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律適用第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2分包條件13.3分包管理第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：X城市更新項(xiàng)目管理中心，地址：X市X區(qū)X路X號(hào)。1.2乙方名稱及地址乙方：X建筑有限公司，地址：X市X區(qū)X路X號(hào)。1.3丙方名稱及地址丙方：X監(jiān)理有限公司，地址：X市X區(qū)X路X號(hào)。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述工程名稱：2024年X城市更新項(xiàng)目。工程內(nèi)容：包括但不限于房屋拆除、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、住宅建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)等。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：X市X區(qū)X街道。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，分階段支付。3.4竣工付款竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余合同款項(xiàng)。3.5支付憑證支付憑證：以銀行轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期開工日期：2024年X月X日。4.2竣工日期竣工日期：2026年X月X日。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件《施工進(jìn)度計(jì)劃》。4.4延期及違約責(zé)任延期：因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠冢凑詹豢煽沽κ录奶幚硪?guī)定執(zhí)行。違約責(zé)任：乙方未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)當(dāng)按照違約金條款支付違約金。第五條施工要求與規(guī)范5.1施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2施工材料施工材料：應(yīng)符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證書。5.3施工安全施工安全：嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。5.4環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)：嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。第六條變更與調(diào)整6.1合同變更條件合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，因不可抗力、政策調(diào)整等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的。6.2變更程序變更程序：甲方提出變更要求，乙方和丙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用：根據(jù)變更內(nèi)容，按照合同約定的價(jià)格調(diào)整。第八條保險(xiǎn)與責(zé)任8.1工程保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)辦理工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。8.2人員保險(xiǎn)乙方負(fù)責(zé)為施工人員辦理工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。8.3責(zé)任范圍乙方在施工過程中造成甲方、丙方或第三方的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失賠償責(zé)任。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限保密期限為合同終止后五年。10.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2侵權(quán)責(zé)任侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致糾紛的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方案。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包條件乙方可以將非主體工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。13.3分包管理乙方對(duì)分包工程承擔(dān)連帶責(zé)任。分包合同不得違背本合同的原則和條款。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：《施工圖紙》、《施工方案》、《工程量清單》等。14.2補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)。14.4合同解除合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非合同當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方、乙方、丙方根據(jù)合同履行需要，共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方委托甲方、乙方、丙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入條件（1）具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）不存在利益沖突；（3）得到甲乙丙三方同意。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行順利。3.2第三方限額甲乙丙三方明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.3第三方賠償因第三方原因?qū)е录追?、乙方、丙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方要求，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，確保工程順利進(jìn)行。4.3第三方與丙方第三方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和檢查，保證合同履行符合法律法規(guī)和合同要求。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未履行委托協(xié)議約定的義務(wù)，或存在違約行為的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方退出6.1第三方退出條件（1）不可抗力事件；（2）合同約定的退出條件；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的原因。6.2第三方退出程序第三方退出需提前通知甲方、乙方、丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其退出給甲方、乙方、丙方造成的損失賠償責(zé)任。第七條甲方、乙方、丙方對(duì)第三方的管理7.1甲方管理甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。7.2乙方管理乙方對(duì)第三方提供服務(wù)和支持，確保工程順利進(jìn)行。7.3丙方管理丙方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證合同履行符合法律法規(guī)和合同要求。第八條第三方介入的合同變更8.1變更條件當(dāng)甲方、乙方、丙方因第三方介入需要調(diào)整合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。8.3變更生效變更協(xié)議自甲方、乙方、丙方簽署后生效。第九條第三方介入的合同解除9.1解除條件本合同履行過程中，第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2解除程序合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。9.3解除后的責(zé)任合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入給甲方、乙方、丙方造成的損失賠償責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2爭議解決程序爭議解決程序按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為甲方、乙方、丙方共同約定的地點(diǎn)。第十一條第三方介入的合同補(bǔ)充11.1補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定。11.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。11.3補(bǔ)充協(xié)議生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、丙方簽署后生效。第十二條第三方介入的合同修改12.1修改條件本合同履行過程中，如需修改第三方介入相關(guān)內(nèi)容，甲方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工圖紙》詳細(xì)要求：包含工程的整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)等所有施工細(xì)節(jié)。附件說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。附件二：《施工方案》詳細(xì)要求：包含施工工藝、施工步驟、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。附件說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)遵循施工方案進(jìn)行施工。附件三：《工程量清單》詳細(xì)要求：列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件說明：工程量清單是計(jì)算工程總價(jià)和付款的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工。附件四：《材料合格證》詳細(xì)要求：列出所有使用材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、合格證號(hào)等信息。附件說明：材料合格證是保證工程質(zhì)量的重要文件，乙方應(yīng)使用合格材料。附件五：《施工人員名單》詳細(xì)要求：列出所有參與施工的人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件說明：施工人員名單是施工管理的重要依據(jù)，乙方應(yīng)提供真實(shí)準(zhǔn)確的信息。附件六：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：列出工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的依據(jù)，乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工。附件七：《質(zhì)量保修書》詳細(xì)要求：列出保修項(xiàng)目、保修期限、保修責(zé)任等。附件說明：質(zhì)量保修書是保證工程質(zhì)量的重要文件，乙方應(yīng)履行保修責(zé)任。附件八：《安全文明施工保證書》詳細(xì)要求：列出施工期間的安全文明措施、責(zé)任等。附件說明：安全文明施工保證書是保證施工期間環(huán)境和人員安全的重要文件，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；2.乙方使用不符合合同約定的材料；3.乙方未按照施工方案進(jìn)行施工；4.乙方未按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工；5.乙方未履行保修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約金條款支付違約金；2.乙方使用不符合合同約定的材料的，應(yīng)當(dāng)按照材料成本的倍數(shù)賠償甲方損失；3.乙方未按照施工方案進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方按照方案進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；4.乙方未按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方按照計(jì)劃進(jìn)行施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；5.乙方未履行保修責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方履行保修責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果乙方未按照施工方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方按照方案進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如果乙方未按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方按照計(jì)劃進(jìn)行施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠