




版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓人信息1.2受讓人信息1.3商鋪信息第二條:商鋪轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3支付方式及時(shí)間第三條:商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間3.2權(quán)益轉(zhuǎn)移條件3.3權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)第四條:合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓人義務(wù)4.2受讓人義務(wù)第五條:合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件第六條:違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓人違約責(zé)任6.2受讓人違約責(zé)任第七條:爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條:合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件第九條:保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條:不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果第十一條:合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)第十二條:其他約定12.1轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間的其他約定12.2雙方其他利益相關(guān)方的權(quán)益保障第十三條:法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條:合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓人信息轉(zhuǎn)讓人:×××,地址:×××,聯(lián)系人:×××,聯(lián)系電話(huà):×××。1.2受讓人信息受讓人:×××,地址:×××,聯(lián)系人:×××,聯(lián)系電話(huà):×××。1.3商鋪信息商鋪位于×××,商鋪面積為×××平方米,商鋪編號(hào)為×××。第二條:商鋪轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓人同意將其擁有的商鋪所有權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓人。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣×××萬(wàn)元整(大寫(xiě):人民幣×××萬(wàn)元整)。2.3支付方式及時(shí)間受讓人應(yīng)在簽署本合同時(shí),向轉(zhuǎn)讓人支付人民幣×××萬(wàn)元整作為商鋪轉(zhuǎn)讓款。其余款項(xiàng)分期支付,具體支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條:商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間自雙方簽署本合同之日起,受讓人即享有商鋪所有權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)益。3.2權(quán)益轉(zhuǎn)移條件轉(zhuǎn)讓人應(yīng)協(xié)助受讓人完成商鋪權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù),包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)、變更登記手續(xù)等。3.3權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)包括但不限于:提供相關(guān)證件、文件、資料等,協(xié)助受讓人辦理相關(guān)手續(xù)。第四條:合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓人義務(wù)轉(zhuǎn)讓人應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛。4.2受讓人義務(wù)受讓人應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間向轉(zhuǎn)讓人支付轉(zhuǎn)讓款。第五條:合同的變更和終止5.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同終止條件本合同在履行完畢后自動(dòng)終止。第六條:違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓人違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓人違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向受讓人支付違約金,并賠償因此給受讓人造成的損失。6.2受讓人違約責(zé)任受讓人違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向轉(zhuǎn)讓人支付違約金,并賠償因此給轉(zhuǎn)讓人造成的損失。第二部分:其他約定7.1商鋪的經(jīng)營(yíng)管理受讓人在取得商鋪所有權(quán)后,應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2商鋪的維修保養(yǎng)受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修保養(yǎng),確保商鋪的安全、衛(wèi)生、美觀。7.3商鋪的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。7.4合同的保管本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本合同,不得泄露合同內(nèi)容。7.5合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分:合同的簽署8.1簽署時(shí)間本合同于××××年××月××日簽署。8.2簽署地點(diǎn)本合同于××××(地點(diǎn))簽署。8.3簽署人轉(zhuǎn)讓人(簽字):____________受讓人(簽字):____________第八條:合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2合同修改條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。8.3合同解除條件本合同在履行完畢后自動(dòng)解除。如有法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定解除的情形,雙方可協(xié)商解除本合同。第九條:保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算,至本合同解除或終止之日起兩年。9.3違約保密條款如有違約情況,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給守約方造成的損失。第十條:不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。第十一條:合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)本合同如有副本,副本份數(shù)由雙方另行約定。第十二條:其他約定12.1轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間的其他約定雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定,可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。12.2雙方其他利益相關(guān)方的權(quán)益保障本合同的履行不得損害第三方合法權(quán)益。如涉及第三方權(quán)益,雙方應(yīng)與第三方協(xié)商并取得同意。第十三條:法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條:合同的簽署14.1簽署時(shí)間本合同于××××年××月××日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于××××(地點(diǎn))簽署。14.3簽署人轉(zhuǎn)讓人(簽字):____________受讓人(簽字):____________第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:商鋪所有權(quán)證明附件二:商鋪使用權(quán)證明附件三:商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件附件四:商鋪轉(zhuǎn)讓款支付憑證附件五:商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件附件六:商鋪經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議附件七:商鋪維修保養(yǎng)協(xié)議附件八:商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)支付憑證附件九:合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明:附件一:商鋪所有權(quán)證明提供商鋪所有權(quán)證書(shū),證明轉(zhuǎn)讓人對(duì)商鋪享有所有權(quán)。附件二:商鋪使用權(quán)證明提供商鋪使用權(quán)證明文件,證明轉(zhuǎn)讓人有權(quán)進(jìn)行商鋪的轉(zhuǎn)讓。附件三:商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件包括產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等相關(guān)文件,用于完成商鋪權(quán)益的轉(zhuǎn)移。附件四:商鋪轉(zhuǎn)讓款支付憑證提供受讓人向轉(zhuǎn)讓人支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件五:商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件包括權(quán)益轉(zhuǎn)移確認(rèn)書(shū)、權(quán)益轉(zhuǎn)移登記證明等相關(guān)文件,用于證明商鋪權(quán)益已轉(zhuǎn)移給受讓人。附件六:商鋪經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)規(guī)定受讓人在取得商鋪所有權(quán)后的經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng),包括經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)管理方式等。附件七:商鋪維修保養(yǎng)協(xié)議規(guī)定受讓人對(duì)商鋪進(jìn)行維修保養(yǎng)的義務(wù),包括維修保養(yǎng)的范圍、頻率、費(fèi)用等。附件八:商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)支付憑證提供受讓人支付商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)的憑證,如契稅、印花稅等。附件九:合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件,如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.轉(zhuǎn)讓人未按照合同約定履行其義務(wù),如未保證商鋪權(quán)屬清晰、存在抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛。2.受讓人未按照合同約定履行其義務(wù),如未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。3.雙方未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理、維修保養(yǎng)等義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定:1.轉(zhuǎn)讓人違約責(zé)任:承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向受讓人支付違約金,并賠償因此給受讓人造成的損失。2.受讓人違約責(zé)任:承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向轉(zhuǎn)讓人支付違約金,并賠償因此給轉(zhuǎn)讓人造成的損失。示例說(shuō)明:若轉(zhuǎn)讓人未保證商鋪權(quán)屬清晰,導(dǎo)致商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)法律糾紛,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向受讓人支付違約金,并賠償因此給受讓人造成的損失。說(shuō)明三:法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力:不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金:一方違約時(shí),按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.合同履行:雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.合同解除:合同在法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定解除的情形下,雙方協(xié)商解除合同。5.法律適用:本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 預(yù)算編制工具與技巧試題及答案
- 個(gè)人承包荒山開(kāi)發(fā)合同
- 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包合同模板
- 醫(yī)藥行業(yè)創(chuàng)新
- 2024秋九年級(jí)化學(xué)上冊(cè) 第五單元 化學(xué)方程式 課題2 如何正確書(shū)寫(xiě)化學(xué)方程式教學(xué)設(shè)計(jì)3(新版)新人教版
- 六年級(jí)信息技術(shù)下冊(cè) 十六神秘的神農(nóng)架第二課時(shí)1教學(xué)實(shí)錄 冀教版
- 人教版初中歷史與社會(huì)七年級(jí)上冊(cè) 3.4.2 現(xiàn)代化的大牧場(chǎng) 教學(xué)設(shè)計(jì)
- 2025年版:企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同樣本(合同模板)
- 2025合同簡(jiǎn)易下載版
- 中藥封包技術(shù)操作
- 【百?gòu)?qiáng)?!俊竞诩|卷】黑龍江省哈爾濱市第三中學(xué)2025年高三學(xué)年第一次模擬考試(哈三中一模)化學(xué)試卷
- 完整版高中古詩(shī)文必背72篇【原文+注音+翻譯】
- 人工智能領(lǐng)域博士攻讀計(jì)劃
- 中考語(yǔ)文文學(xué)批注-成語(yǔ)辨析(含答案)
- 江西省江銅銅箔科技股份有限公司2025年度校園招聘【204人】筆試參考題庫(kù)附帶答案詳解
- 直播帶貨銷(xiāo)售合作協(xié)議書(shū)范本
- 中國(guó)近現(xiàn)代史綱要學(xué)習(xí)心得體會(huì)與文化自信
- 建筑地基基礎(chǔ)檢測(cè)規(guī)范DBJ-T 15-60-2019
- 110KV升壓站工程檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃
- 來(lái)電來(lái)訪首問(wèn)責(zé)任制登記臺(tái)賬
- 機(jī)械混合池計(jì)算
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論