民宿公寓出售合同模板

民宿公寓出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____簽訂，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣人：____（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）

2.買受人：____（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）

3.標(biāo)的物：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，建筑面積____平方米的民宿公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

二、售價(jià)及支付方式

1.標(biāo)的物售價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.買受人應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付尾款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

三、交付及使用

1.出賣人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受人。

2.買受人應(yīng)按照標(biāo)的物現(xiàn)狀接收標(biāo)的物，并對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用。

3.標(biāo)的物交付后，買受人享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受人承擔(dān)。

2.標(biāo)的物交付前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由出賣人承擔(dān)；標(biāo)的物交付后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.出賣人未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為標(biāo)的物售價(jià)的____%。

2.買受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明；

2.標(biāo)的物測(cè)繪報(bào)告；

3.出賣人身份證明；

4.買受人身份證明；

5.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。

出賣人（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

買受人（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____簽訂，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方權(quán)益，規(guī)范民宿公寓出售流程，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣人：____（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）

2.買受人：____（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）

3.第三方：____（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

4.標(biāo)的物：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，建筑面積____平方米的民宿公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

二、甲方權(quán)益保障

1.甲方（買受人）享有標(biāo)的物的所有權(quán)，出賣人應(yīng)確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.出賣人承諾在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的修繕和整改，確保標(biāo)的物符合甲方要求。

3.第三方作為標(biāo)的物的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

三、售價(jià)及支付方式

1.標(biāo)的物售價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付尾款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

四、交付及使用

1.出賣人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

2.甲方應(yīng)按照標(biāo)的物現(xiàn)狀接收標(biāo)的物，并對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用。

3.標(biāo)的物交付后，甲方享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

2.第三方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、權(quán)屬、環(huán)境等進(jìn)行調(diào)查，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

3.第三方對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方（出賣人）未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物售價(jià)的____%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

3.乙方不得擅自變更標(biāo)的物的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)賣、抵押或進(jìn)行其他處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明；

2.標(biāo)的物測(cè)繪報(bào)告；

3.出賣人身份證明；

4.買受人身份證明；

5.第三方評(píng)估報(bào)告；

6.其他各方認(rèn)為需要作為附件的材料。

第三方介入的意義和目的在于確保標(biāo)的物的價(jià)值評(píng)估公正、準(zhǔn)確，為甲方提供更可靠的信息保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)強(qiáng)化自身的權(quán)益，確保在交易過(guò)程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。本合同的簽訂，有助于規(guī)范民宿公寓出售流程，維護(hù)各方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____簽訂，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方權(quán)益，規(guī)范房產(chǎn)租賃中介服務(wù)流程，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.出租人：____（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）

2.承租人：____（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）

3.第三方：____（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

4.服務(wù)內(nèi)容：第三方作為房產(chǎn)租賃中介，負(fù)責(zé)為出租人提供房產(chǎn)租賃服務(wù)，包括但不限于房源推廣、租賃咨詢、合同簽訂等。

二、乙方權(quán)益保障

1.承租人享有第三方提供的服務(wù)，并有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

2.承租人有權(quán)要求第三方在合同簽訂前對(duì)房源進(jìn)行實(shí)地考察，確保房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

3.承租人有權(quán)要求第三方在合同簽訂后提供租賃期間的必要協(xié)助，如房屋維修、物業(yè)服務(wù)咨詢等。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)出租人的房產(chǎn)進(jìn)行合法合規(guī)的推廣，包括但不限于在線推廣、線下宣傳等。

2.第三方有權(quán)對(duì)承租人進(jìn)行身份驗(yàn)證，確保承租人具備租賃資格。

3.第三方有權(quán)對(duì)租賃合同進(jìn)行審核，確保合同條款符合法律法規(guī)和雙方約定。

四、租金及支付方式

1.房產(chǎn)租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元/月（大寫：____元/月）。

2.承租人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出租人支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元）。

3.承租人應(yīng)在租賃期間每月的____日前，向出租人支付租金人民幣_(tái)___元（大寫：____元）。

五、租賃期限及交付

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.出租人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給承租人。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.出租人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)租賃價(jià)格的____倍。

2.承租人未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

3.承租人不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。

4.出租人不得擅自提高租金，否則承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，出租人、承租人及第三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.出租人身份證明；

4.承租人身份證明；

5.第三方服務(wù)協(xié)議；

6.其他各方認(rèn)為需要作為附件的材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保