住房借貸合同模板

住房借貸合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（出借人）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方因購房需要，愿意向乙方借款；乙方同意出借給甲方一定數(shù)額的款項(xiàng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下，甲方共向乙方借款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息按月利率____%計(jì)算，每月利息為借款金額的____%。

2.甲方應(yīng)于每月____日向乙方支付當(dāng)月利息，利息支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、還款方式及期限

1.甲方應(yīng)按本合同約定的借款期限，分____期償還借款本金及利息。

2.每期還款金額為____元整（大寫：____元整），具體還款日期為____年____月____日。

四、借款用途

甲方承諾將借款用于購買位于____________________的房產(chǎn)，不得挪作他用。

五、借款擔(dān)保

1.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。

2.乙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，依法行使抵押權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按本合同約定支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率____%計(jì)算。

2.甲方如未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)抵押合同；

4.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：____________

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（出借人）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

擔(dān)保范圍：____________________

鑒于甲方因購房需要，愿意向乙方借款；乙方同意出借給甲方一定數(shù)額的款項(xiàng)；丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下，甲方共向乙方借款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息按月利率____%計(jì)算，每月利息為借款金額的____%。

2.甲方應(yīng)于每月____日向乙方支付當(dāng)月利息，利息支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、還款方式及期限

1.甲方應(yīng)按本合同約定的借款期限，分____期償還借款本金及利息。

2.每期還款金額為____元整（大寫：____元整），具體還款日期為____年____月____日。

四、借款用途

甲方承諾將借款用于購買位于____________________的房產(chǎn)，不得挪作他用。

五、擔(dān)保條款

1.丙方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。

2.丙方承諾在甲方逾期還款的情況下，無條件承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在甲方按照合同約定償還借款本金及利息后，解除抵押權(quán)。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定的利率和期限提供借款。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方及丙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定的利率和期限提供借款，不得無故拒絕或延遲。

2.乙方應(yīng)按照合同約定收取利息，不得收取額外費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，不得擅自解除擔(dān)保。

八、違約責(zé)任

1.乙方如未按本合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

2.乙方如未按本合同約定收取利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期利息的兩倍。

3.丙方如未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

4.如乙方或丙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)抵押合同；

5.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方在還款過程中的權(quán)益。丙方的介入，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了甲方在借款過程中的合法權(quán)益。甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方按約定提供借款、要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)等。同時，增加了乙方的違約責(zé)任，限制了乙方的違約行為，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（借款人）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

擔(dān)保范圍：____________________

鑒于乙方因購房需要，愿意向甲方借款；甲方同意出借給乙方一定數(shù)額的款項(xiàng)；丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下，乙方共向甲方借款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息按月利率____%計(jì)算，每月利息為借款金額的____%。

2.乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月利息，利息支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、還款方式及期限

1.乙方應(yīng)按本合同約定的借款期限，分____期償還借款本金及利息。

2.每期還款金額為____元整（大寫：____元整），具體還款日期為____年____月____日。

四、借款用途

乙方承諾將借款用于購買位于____________________的房產(chǎn)，不得挪作他用。

五、擔(dān)保條款

1.丙方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。

2.丙方承諾在乙方逾期還款的情況下，無條件承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方按照合同約定償還借款本金及利息后，解除抵押權(quán)。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定的利率和期限提供借款。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方及丙方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定的利率和期限提供借款，不得無故拒絕或延遲。

2.甲方應(yīng)按照合同約定收取利息，不得收取額外費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，不得擅自解除擔(dān)保。

八、違約責(zé)任

1.甲方如未按本合同約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

2.甲方如未按本合同約定收取利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期利息的兩倍。

3.丙方如未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

4.如甲方或丙方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)抵押合同；

5.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了乙方在借款過