代名購(gòu)房合同模板

代名購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬證書(shū)：______________________

6.房屋權(quán)利狀況：______________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

（4）房屋交付使用后，乙方應(yīng)按照房屋租賃合同約定支付租金。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.乙方違反本合同約定，未按期付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可免除違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其房屋出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為第三方參與本合同，共同監(jiān)督合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬證書(shū)：______________________

6.房屋權(quán)利狀況：______________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

（4）房屋交付使用后，乙方應(yīng)按照房屋租賃合同約定支付租金。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付、驗(yàn)收以及付款等環(huán)節(jié)的履行情況。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在甲方權(quán)益受到侵害時(shí)，向甲乙雙方提出整改要求。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。

4.丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按期支付，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助催收。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求丙方監(jiān)督驗(yàn)收過(guò)程。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用后，按照房屋租賃合同約定支付租金，如乙方未按期支付，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助催收。

4.甲方有權(quán)要求丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，確保合同約定得到履行。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按期支付定金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金金額的__________%。

2.乙方未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

3.乙方未按期交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

4.乙方在房屋交付使用后，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的__________%。

5.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房屋用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同約定得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易安全、順利，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方通過(guò)引入第三方，強(qiáng)化了對(duì)房屋交易過(guò)程的監(jiān)督，有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中明確了自身的權(quán)益保障措施，提高了合同履行率，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房屋，為保障乙方的權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為第三方參與本合同，共同監(jiān)督合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬證書(shū)：______________________

6.房屋權(quán)利狀況：______________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

（4）房屋交付使用后，乙方應(yīng)按照房屋租賃合同約定支付租金。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付、驗(yàn)收以及付款等環(huán)節(jié)的履行情況。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在乙方權(quán)益受到侵害時(shí)，向甲乙雙方提出整改要求。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。

4.丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方未按期交付，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助催交。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付使用前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求丙方監(jiān)督驗(yàn)收過(guò)程。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付使用后，按照房屋租賃合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，如甲方未按期提供或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

4.乙方有權(quán)要求丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.甲方未按期提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)期間租金的__________%。

3.甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房屋用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方在房屋交付使用后，未按期維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲