農(nóng)田土地項(xiàng)目合同模板

農(nóng)田土地項(xiàng)目合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)田土地，乙方有意投資開發(fā)該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的農(nóng)田土地交由乙方進(jìn)行開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目用途：__________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的農(nóng)田土地交由乙方進(jìn)行開發(fā)，乙方同意按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)。

2.2本合同標(biāo)的土地面積為__________平方米，甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

三、投資開發(fā)方式

3.1乙方同意投資__________萬(wàn)元人民幣用于本項(xiàng)目的開發(fā)。

3.2甲方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助，包括但不限于辦理土地相關(guān)手續(xù)、提供項(xiàng)目所需的土地資源等。

3.3乙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目開發(fā)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

四、項(xiàng)目進(jìn)度

4.1項(xiàng)目開發(fā)周期為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)：

（1）第一年：完成土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作；

（2）第二年：完成土地規(guī)劃、項(xiàng)目設(shè)計(jì)等工作；

（3）第三年：完成項(xiàng)目建設(shè)、竣工驗(yàn)收等工作。

五、收益分配

5.1甲方將按照本合同約定，將項(xiàng)目開發(fā)完成后所產(chǎn)生的收益按照__________比例與乙方進(jìn)行分配。

5.2乙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中所投入的資金，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的利息。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供土地或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成項(xiàng)目開發(fā)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的，應(yīng)向甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.項(xiàng)目投資計(jì)劃書

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)田土地，乙方有意投資開發(fā)該土地，丙方作為第三方投資者，同意參與本項(xiàng)目的投資與運(yùn)營(yíng)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目用途：__________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的農(nóng)田土地交由乙方進(jìn)行開發(fā)，乙方同意在丙方的參與下進(jìn)行投資開發(fā)。

2.2本合同標(biāo)的土地面積為__________平方米，甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

三、投資開發(fā)方式

3.1乙方同意投資__________萬(wàn)元人民幣用于本項(xiàng)目的開發(fā)。

3.2丙方同意投資__________萬(wàn)元人民幣用于本項(xiàng)目的開發(fā)。

3.3甲方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助，包括但不限于辦理土地相關(guān)手續(xù)、提供項(xiàng)目所需的土地資源等。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方擁有項(xiàng)目開發(fā)決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、建設(shè)進(jìn)度等。

4.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中與政府部門、社區(qū)等相關(guān)方的溝通和協(xié)調(diào)工作。

4.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方和丙方的投資行為，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和甲方利益。

4.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)的實(shí)際操作，包括但不限于工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目開發(fā)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不損害甲方權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付項(xiàng)目開發(fā)所需資金，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方作為第三方投資者，享有項(xiàng)目投資收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

6.2丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付投資款項(xiàng)。

6.3丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，但決策權(quán)最終歸屬于甲方。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付項(xiàng)目開發(fā)所需資金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方如未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1丙方如未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

8.2丙方如違反合同約定，造成乙方或甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.項(xiàng)目投資計(jì)劃書

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為項(xiàng)目提供了多元化的資金支持，有助于降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目的成功率。同時(shí)，丙方作為第三方投資者，能夠?yàn)轫?xiàng)目帶來(lái)新的運(yùn)營(yíng)理念和資源，有利于項(xiàng)目的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，擁有決策權(quán)，能夠確保項(xiàng)目開發(fā)符合國(guó)家法律法規(guī)和甲方利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于乙方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，有意對(duì)甲方擁有的位于__________的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資開發(fā)，丙方作為第三方投資者，同意參與項(xiàng)目的投資。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目用途：商業(yè)綜合體

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目交由乙方進(jìn)行投資開發(fā)，乙方同意在丙方的參與下進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。

2.2本合同標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目面積為__________平方米，甲方應(yīng)確保項(xiàng)目權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

三、投資開發(fā)方式

3.1乙方同意投資__________萬(wàn)元人民幣用于本項(xiàng)目的開發(fā)。

3.2丙方同意投資__________萬(wàn)元人民幣用于本項(xiàng)目的開發(fā)。

3.3甲方應(yīng)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的土地使用權(quán)，并確保無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方擁有項(xiàng)目開發(fā)的決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、建設(shè)進(jìn)度等。

4.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)的實(shí)際操作，包括但不限于工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

4.3乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)完成后產(chǎn)生的收益，具體收益分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方作為第三方投資者，享有項(xiàng)目投資收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

5.2丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付投資款項(xiàng)。

5.3丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，但決策權(quán)最終歸屬于乙方。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目土地使用權(quán)合法、有效，并配合乙方完成項(xiàng)目開發(fā)所需的土地手續(xù)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的投資行為，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和甲方利益。

6.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)提供土地使用權(quán)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成項(xiàng)目開發(fā)的，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方如違反合同約定，造成乙方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.項(xiàng)目投資計(jì)劃書

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目的主要投資方和運(yùn)營(yíng)方