學(xué)校終止出租合同模板

學(xué)校終止出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的學(xué)校，乙方為有意向租賃甲方房屋從事教育活動(dòng)的法人或其他組織，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方終止出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃房屋的詳細(xì)地址為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃房屋的用途為：____________________。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金。租賃期滿后，若無(wú)違約情形，甲方應(yīng)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。

六、終止租賃合同的條件及程序

6.1以下情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同：

（1）乙方違反租賃合同的約定，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用；

（2）乙方未按約定支付租金超過(guò)____日；

（3）乙方未按約定用途使用租賃房屋；

（4）乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)；

（5）租賃房屋存在安全隱患，經(jīng)甲方書(shū)面通知乙方，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。

6.2甲方終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方。乙方在接到通知后____日內(nèi)，應(yīng)辦理租賃房屋的移交手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃房屋平面圖；

3.租賃房屋現(xiàn)狀描述；

4.其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的學(xué)校，乙方為有意向租賃甲方房屋從事教育活動(dòng)的法人或其他組織，丙方為提供相關(guān)教育服務(wù)或設(shè)施保障的第三方機(jī)構(gòu)，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方終止出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃房屋的詳細(xì)地址為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃房屋的用途為：____________________。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供租賃房屋所需的教育服務(wù)或設(shè)施保障，包括但不限于：

（1）提供符合國(guó)家教育標(biāo)準(zhǔn)的教室設(shè)施；

（2）保障租賃房屋的安全和正常使用；

（3）協(xié)助乙方處理與教育相關(guān)的行政事務(wù)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方保留對(duì)租賃房屋的全面管理權(quán)，包括但不限于：

（1）有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的用途進(jìn)行監(jiān)督；

（3）有權(quán)在乙方違約時(shí)終止本合同。

七、租金調(diào)整機(jī)制

7.1在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的____%。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

8.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。

九、第三方丙方權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。

9.2丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同終止

11.1以下情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同：

（1）乙方違反租賃合同的約定，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用；

（2）乙方未按約定支付租金超過(guò)____日；

（3）乙方未按約定用途使用租賃房屋；

（4）乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)；

（5）丙方未履行其義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃房屋平面圖；

3.租賃房屋現(xiàn)狀描述；

4.其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供必要的教育服務(wù)或設(shè)施保障，確保租賃房屋的正常使用和教育活動(dòng)的順利進(jìn)行。通過(guò)引入第三方，甲方可以更專注于其核心業(yè)務(wù)，同時(shí)保障其權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃房屋的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方通過(guò)明確租金調(diào)整機(jī)制、違約責(zé)任和終止條件等條款，能夠更好地控制租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障其資產(chǎn)的安全和增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的商業(yè)樓宇所有者，乙方為有意向租賃甲方商業(yè)樓宇從事商務(wù)活動(dòng)的法人或其他組織，丙方為提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租商業(yè)樓宇事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)樓宇（以下簡(jiǎn)稱“租賃樓宇”）出租給乙方使用，租賃樓宇的詳細(xì)地址為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃樓宇的用途為：____________________。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供租賃樓宇的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）維護(hù)租賃樓宇的安全和環(huán)境衛(wèi)生；

（2）協(xié)助乙方處理租賃樓宇內(nèi)的日常事務(wù)；

（3）提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照約定的用途使用租賃樓宇；

（2）享有租賃樓宇內(nèi)的獨(dú)立使用權(quán)，不受甲方干涉；

（3）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)提出合理的裝修要求。

七、租金調(diào)整機(jī)制

7.1在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方不得單方面調(diào)整租金，除非乙方同意或市場(chǎng)租金上漲幅度超過(guò)____%。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的樓宇，除非事先得到乙方的書(shū)面同意。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、第三方丙方權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃樓宇的管理規(guī)定。

9.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同終止

11.1以下情況發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)終止本合同：

（1）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)；

（3）市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，乙方認(rèn)為繼續(xù)租賃不利于自身利益。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃樓宇產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃樓宇平面圖；

3.租賃樓宇現(xiàn)狀描述；

4.其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承