房子驗收合同模板

房子驗收合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、買方有意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）；

二、涉案房屋的買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，就涉案房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，具體地址為：____________________；

1.2涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________；

1.3涉案房屋建筑面積為：____________________平方米；

1.4涉案房屋結(jié)構(gòu)為：____________________；

1.5涉案房屋用途為：____________________。

第二條房屋驗收

2.1買方應(yīng)在收到本合同之日起____個工作日內(nèi)對涉案房屋進(jìn)行驗收；

2.2驗收時，買方有權(quán)要求乙方提供涉案房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋質(zhì)量保證書等；

2.3驗收過程中，如買方發(fā)現(xiàn)涉案房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方在驗收合格前予以整改；

2.4乙方應(yīng)保證涉案房屋在驗收合格前符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的_____%（大寫：____________________%）支付給乙方；

3.2買方在支付房屋總價款的_____%（大寫：____________________%）后，乙方應(yīng)向買方提供涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件；

3.3買方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余的房屋總價款；

3.4付款方式：____________________。

第四條交房時間

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給買方；

4.2交房時，乙方應(yīng)向買方提供涉案房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋質(zhì)量保證書等；

4.3如因乙方原因?qū)е陆环繒r間延遲，每延遲一日，乙方應(yīng)向買方支付____元人民幣的違約金。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.涉案房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.涉案房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、買方有意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）；

二、擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方按照合同約定履行付款義務(wù)；

三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就涉案房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，具體地址為：____________________；

1.2涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________；

1.3涉案房屋建筑面積為：____________________平方米；

1.4涉案房屋結(jié)構(gòu)為：____________________；

1.5涉案房屋用途為：____________________。

第二條房屋驗收

2.1買方應(yīng)在收到本合同之日起____個工作日內(nèi)對涉案房屋進(jìn)行驗收；

2.2驗收時，買方有權(quán)要求乙方提供涉案房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋質(zhì)量保證書等；

2.3驗收過程中，如買方發(fā)現(xiàn)涉案房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方在驗收合格前予以整改；

2.4乙方應(yīng)保證涉案房屋在驗收合格前符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的_____%（大寫：____________________%）支付給乙方；

3.2買方在支付房屋總價款的_____%（大寫：____________________%）后，乙方應(yīng)向買方提供涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件；

3.3買方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余的房屋總價款；

3.4付款方式：____________________。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方在本合同約定的付款期限內(nèi)，如買方未按約定支付房屋總價款，擔(dān)保方應(yīng)立即代買方支付相應(yīng)的款項；

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件作為抵押物，以確保擔(dān)保方權(quán)益的實現(xiàn)；

4.3擔(dān)保方對乙方提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

第五條乙方的違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時間交付涉案房屋，每延遲一日，乙方應(yīng)向買方支付____元人民幣的違約金；

5.2如乙方提供的涉案房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失；

5.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致買方無法實現(xiàn)購房目的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第六條買方權(quán)利

6.1買方有權(quán)要求乙方提供涉案房屋的合法、有效、完整的權(quán)屬證明文件；

6.2買方有權(quán)要求乙方提供涉案房屋的房屋質(zhì)量保證書；

6.3買方有權(quán)要求乙方在交房前對涉案房屋進(jìn)行必要的維修和整改。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份；

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.涉案房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.涉案房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為買方提供更加可靠的保障，確保買方在購房過程中能夠獲得合法、合規(guī)、安全的房屋，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保購房過程順利進(jìn)行，實現(xiàn)購房目的。同時，甲方對乙方的違約責(zé)任和限制條款進(jìn)行強化，有效防止乙方違約行為，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）并有意出售；

二、買方有意購買涉案房屋，但資金不足，需通過融資方提供貸款服務(wù)；

三、甲乙雙方及融資方經(jīng)協(xié)商一致，就涉案房屋的買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，具體地址為：____________________；

1.2涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________；

1.3涉案房屋建筑面積為：____________________平方米；

1.4涉案房屋結(jié)構(gòu)為：____________________；

1.5涉案房屋用途為：____________________。

第二條融資安排

2.1買方需向融資方申請貸款，用于支付涉案房屋的購買款項；

2.2融資方同意為買方提供貸款，貸款金額為涉案房屋總價款的_____%（大寫：____________________%）；

2.3貸款期限為____年，利率為_____%；

2.4買方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為涉案房屋總價款的_____%（大寫：____________________%）；

2.5買方應(yīng)在貸款期間按月償還貸款本息。

第三條房屋買賣

3.1買方應(yīng)在收到貸款資金后____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的房屋總價款；

3.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方交付涉案房屋及相應(yīng)的權(quán)屬證明文件；

3.3買方在支付全部款項后，取得涉案房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

第四條融資方權(quán)利

4.1融資方有權(quán)要求買方按照貸款合同約定償還貸款本息；

4.2融資方有權(quán)在買方未按約定償還貸款的情況下，采取法律手段追償；

4.3融資方有權(quán)要求賣方提供涉案房屋的抵押擔(dān)保，以保障融資方的債權(quán)。

第五條賣方權(quán)利

5.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋總價款；

5.2賣方有權(quán)在買方未按約定支付款項的情況下，解除合同并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.3賣方有權(quán)在買方未按約定償還貸款的情況下，要求融資方提前收回貸款，并追究買方的違約責(zé)任。

第六條買方違約責(zé)任

6.1如買方未按約定支付房屋總價款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付____元人民幣的違約金；

6.2如買方未按約定償還貸款，每延遲一日，應(yīng)向融資方支付____元人民幣的違約金；

6.3如買方違約，導(dǎo)致融資方債權(quán)受損，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執(zhí)一份；

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.貸款合同復(fù)印件；

3.抵押合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

融資方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目