正規(guī)租房合同模板退稅

正規(guī)租房合同模板退稅第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體地址：________________________

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)及面積：________________________

1.3租賃物的裝修情況：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金支付方式為：____（如：每月支付、季度支付等）。

三、押金及違約金

3.1押金：乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)依法向乙方追究違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保租賃物的安全使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的人身和財(cái)產(chǎn)損失。

4.3租賃物在租賃期間如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)依法繳納租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。

5.2若甲方需繳納相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)證明材料。

六、合同解除及終止

6.1雙方在租賃期間，如遇以下情況之一，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方出售、贈(zèng)與、交換、繼承租賃物，導(dǎo)致租賃關(guān)系終止；

（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致租賃關(guān)系無(wú)法繼續(xù)履行。

6.2本合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定辦理租賃物的返還手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋租賃合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體地址：________________________

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)及面積：________________________

1.3租賃物的裝修情況：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金支付方式為：____（如：每月支付、季度支付等）。

三、押金及違約金

3.1押金：乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)依法向乙方追究違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。丙方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。

4.2丙方應(yīng)在乙方未能按時(shí)支付租金或其他違約行為發(fā)生時(shí)，立即通知甲方，并采取必要措施保障甲方的權(quán)益。

4.3丙方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保租賃物的安全使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的人身和財(cái)產(chǎn)損失。

5.3租賃物在租賃期間如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督維修過(guò)程。

六、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)依法繳納租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。

6.2若甲方需繳納相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)證明材料。丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納事宜。

七、合同解除及終止

7.1雙方在租賃期間，如遇以下情況之一，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方出售、贈(zèng)與、交換、繼承租賃物，導(dǎo)致租賃關(guān)系終止；

（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同；

（4）因不可抗力等原因，導(dǎo)致租賃關(guān)系無(wú)法繼續(xù)履行。

7.2本合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定辦理租賃物的返還手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理解除合同后的善后事宜。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、甲方權(quán)益保障

9.1甲方享有租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

9.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。

9.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

9.2乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

9.3乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何可能損害租賃物或影響甲方權(quán)益的活動(dòng)。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，將對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助，確保甲方權(quán)益不受損害。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的安全和合理使用，實(shí)現(xiàn)租金的穩(wěn)定收益，并通過(guò)丙方的擔(dān)保作用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)者）：________________________

丙方（金融服務(wù)提供者）：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供金融服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體地址：________________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及面積：________________________

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件：________________________

二、購(gòu)房金額及付款方式

2.1購(gòu)房金額：人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2付款方式：首付人民幣_(tái)___元整（￥____元），余款通過(guò)丙方提供的金融服務(wù)分期支付。

三、丙方金融服務(wù)

3.1丙方為乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額為購(gòu)房金額扣除首付后的剩余部分。

3.2丙方負(fù)責(zé)審批乙方的貸款申請(qǐng)，并根據(jù)審批結(jié)果確定貸款金額和利率。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在合同約定的期限內(nèi)完成購(gòu)房款項(xiàng)的支付。

4.2乙方在支付首付后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方在貸款期間，有權(quán)要求丙方提供還款咨詢和財(cái)務(wù)規(guī)劃服務(wù)。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付首付后，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙和權(quán)屬證明文件。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙和權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.2若甲方在合同履行過(guò)程中，故意隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵或存在法律糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得在合同履行期間，單方面提高購(gòu)房金額或更改付款方式。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供貸款服務(wù)，確保貸款審批的透明和公正。

7.2丙方應(yīng)保護(hù)乙方的個(gè)人信息安全，不得泄露給任何第三方。

7.3丙方應(yīng)在乙方違約的情況下，按照合同約定，采取必要措施保護(hù)甲方的權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購(gòu)房者，主導(dǎo)本合同，旨在確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益，包括獲得合適的金融服務(wù)和房產(chǎn)過(guò)戶的順利進(jìn)行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為房屋所有者，在本合同中的主導(dǎo)地位相對(duì)