果園抵押轉(zhuǎn)讓合同模板

果園抵押轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

果園抵押轉(zhuǎn)讓合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（受讓人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________村的果園一處，甲方愿意將該果園抵押給乙方，乙方愿意接受甲方的抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：位于__________市__________區(qū)__________村的果園。

1.2抵押物面積：__________畝。

1.3抵押物用途：用于種植果樹、蔬菜等農(nóng)作物。

1.4抵押物所有權：甲方擁有該果園的全部權益。

二、抵押權設立

2.1甲方同意將其擁有的果園抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押。

2.2抵押權自本合同簽訂之日起設立。

2.3抵押權設立后，甲方應將抵押物交付乙方占有。

三、抵押物轉(zhuǎn)讓

3.1甲方同意將其擁有的果園轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。

四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

4.1轉(zhuǎn)讓價款：__________元。

4.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

五、抵押物交付

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物交付乙方。

5.2甲方應確保抵押物交付時無任何權利瑕疵。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.2乙方違反本合同約定，未按期交付抵押物的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.3雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動解除。

7.3如一方違約，守約方有權解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）抵押物土地使用證復印件；

（2）抵押物房產(chǎn)證復印件；

（3）抵押物評估報告；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）抵押物土地使用證復印件；

（2）抵押物房產(chǎn)證復印件；

（3）抵押物評估報告；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

果園抵押轉(zhuǎn)讓合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________村的果園一處，甲方為了實現(xiàn)其經(jīng)營目的，愿意將該果園抵押給乙方，乙方愿意接受甲方的抵押，丙方愿意為甲方的抵押提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：位于__________市__________區(qū)__________村的果園。

1.2抵押物面積：__________畝。

1.3抵押物用途：用于種植果樹、蔬菜等農(nóng)作物。

1.4抵押物所有權：甲方擁有該果園的全部權益。

二、抵押權設立

2.1甲方同意將其擁有的果園抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押。

2.2丙方同意為甲方的抵押提供擔保，擔保方式為__________。

2.3抵押權自本合同簽訂之日起設立。

三、丙方的責權利

3.1丙方對本合同項下的抵押物享有優(yōu)先受償權。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付抵押物評估價值的__________%作為擔保金。

3.3丙方應保證其提供的擔保金來源合法，且無任何權利瑕疵。

3.4丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得自行處分擔保物。

四、抵押物轉(zhuǎn)讓

4.1甲方同意將其擁有的果園轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。

五、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

5.1轉(zhuǎn)讓價款：__________元。

5.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

六、抵押物交付

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物交付乙方。

6.2甲方應確保抵押物交付時無任何權利瑕疵。

七、甲方的責權利

7.1甲方在抵押期間，有權使用抵押物，但不得損害乙方的抵押權。

7.2甲方有權要求乙方在抵押期間，對抵押物進行合理維護。

7.3甲方有權要求丙方在擔保期間，履行擔保義務。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

8.2乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵押物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方在抵押期間，不得損害甲方的合法權益。

九、合同解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.2本合同期滿后，如三方無異議，本合同自動解除。

9.3如一方違約，守約方有權解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）抵押物土地使用證復印件；

（2）抵押物房產(chǎn)證復印件；

（3）抵押物評估報告；

（4）丙方提供的擔保文件；

（5）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保了甲方的權益不受損害。丙方作為擔保人，在乙方違約時，有權優(yōu)先受償，從而降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押人和轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中占據(jù)主導地位。甲方通過設定乙方的違約及限制條款，保障了自己的權益。同時，甲方通過丙方的擔保，進一步增強了抵押物的安全性，為甲方的經(jīng)營提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房地產(chǎn)抵押貸款合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一處，甲方為了籌集資金，愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方，以獲得貸款，乙方愿意接受甲方的抵押，丙方愿意為甲方的抵押貸款提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)。

1.2抵押物面積：__________平方米。

1.3抵押物用途：住宅。

1.4抵押物所有權：甲方擁有該房產(chǎn)的全部權益。

二、抵押權設立

2.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押。

2.2丙方同意為甲方的抵押貸款提供擔保，擔保方式為__________。

2.3抵押權自本合同簽訂之日起設立。

三、丙方的責權利

3.1丙方對本合同項下的抵押物享有優(yōu)先受償權。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付抵押物評估價值的__________%作為擔保金。

3.3丙方應保證其提供的擔保金來源合法，且無任何權利瑕疵。

3.4丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得自行處分擔保物。

四、貸款金額及期限

4.1貸款金額：__________元。

4.2貸款期限：__________年。

五、還款方式

5.1甲方應按照約定的還款計劃按時還款。

5.2甲方應保證還款資金來源合法，不得以任何非法手段獲取還款資金。

六、乙方的責權利

6.1乙方有權在貸款期限內(nèi)，對甲方的還款情況進行監(jiān)督檢查。

6.2乙方有權在甲方違約時，按照擔保條款，行使抵押權。

6.3乙方在甲方的還款行為符合合同約定時，有權要求丙方返還擔保金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，未按時還款的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

7.3甲方在貸款期間，不得將抵押物出租或轉(zhuǎn)讓，除非乙方同意。

八、合同解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同期滿后，如三方無異議，本合同自動解除。

8.3如一方違約，守約方有權解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）抵押物房產(chǎn)證復印件；

（2）抵押物評估報告；

（3）丙方提供的擔保文件；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本次交易中處于主導地位。乙方通過設定甲方的違約及限制條款，保障了自己的貸款權益。同時，乙方通過丙方的擔