天津房屋合同模板

天津房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋裝修狀況為_(kāi)___。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，土地證號(hào)：____。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，甲方賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：____

賬戶(hù)名稱(chēng)：____

賬號(hào)：____

四、押金及退還

4.1乙方租賃該房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，押金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

4.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

②未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

③擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

（2）乙方違約責(zé)任：

①未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

②擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

③損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地證復(fù)印件

附件三：房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為房屋管理及維護(hù)服務(wù)提供方，為保障甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃該房屋事宜，丙方提供管理及維護(hù)服務(wù)，以及相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋裝修狀況為_(kāi)___。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，土地證號(hào)：____。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，甲方賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：____

賬戶(hù)名稱(chēng)：____

賬號(hào)：____

四、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

4.2丙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋安全。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間對(duì)房屋造成的損壞進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如丙方未能履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，以確保房屋質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知乙方。

六、乙方責(zé)任及限制

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違法行為，乙方應(yīng)立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方不得在租賃期間破壞房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

②未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

③擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

（2）乙方違約責(zé)任：

①未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

②擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

③損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（3）丙方違約責(zé)任：

①未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

②未按時(shí)進(jìn)行房屋維修的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

本合同中引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方的權(quán)益，提高房屋管理及維護(hù)效率，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的參與，有助于：

1.保障甲方房屋的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益；

2.提高房屋維護(hù)質(zhì)量，延長(zhǎng)房屋使用壽命；

3.簡(jiǎn)化甲方在租賃期間的繁瑣事務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，具體表現(xiàn)在：

1.明確租金及支付方式，保障甲方收益；

2.強(qiáng)化甲方對(duì)丙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保服務(wù)質(zhì)量；

3.明確違約責(zé)任，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）：

鑒于乙方擬租賃位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），甲方為房屋所有權(quán)人，丁方作為房屋租賃代理服務(wù)提供方，為保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃該房屋事宜，丁方提供代理租賃服務(wù)，以及相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋裝修狀況為_(kāi)___。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，土地證號(hào)：____。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，甲方賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：____

賬戶(hù)名稱(chēng)：____

賬號(hào)：____

四、丁方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

4.1丁方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租賃事宜的洽談，包括但不限于租賃價(jià)格、租賃期限等。

4.2丁方應(yīng)向乙方提供該房屋的詳細(xì)信息和租賃條件，確保乙方在充分了解情況下作出租賃決定。

4.3丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收取，確保乙方租金的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丁方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。

5.2乙方有權(quán)要求丁方在租賃過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)、高效的代理服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求丁方在租賃合同簽訂前進(jìn)行必要的法律審查，確保合同條款對(duì)乙方有利。

六、甲方責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)保證該房屋符合租賃條件，不得隱瞞房屋的瑕疵或存在法律糾紛。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知乙方。

6.3甲方不得違反合同約定，擅自解除合同，否則應(yīng)向乙方支付____元違約金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

②未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

③擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

（2）乙方違約責(zé)任：

①未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

②擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

③損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（3）丁方違約責(zé)任：

①未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

②未按時(shí)進(jìn)行法律審查的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保